Il consenso sui prezzi degli immobili nel Regno Unito è che sono molto più alti nel sud-est e a Londra, con aree più convenienti del paese situate nel nord dell'Inghilterra e in Scozia. Mentre il divario nord-sud è ancora in gran parte vero, ci sono alcune indicazioni che si stia spostando e che questo cambiamento stia avvenendo in alcune parti forse inaspettate del Regno Unito. Il risultato? Forse è una buona notizia per i proprietari di immobili, ma anche le aree tradizionalmente convenienti stanno diventando sempre più numerose inaccessibile per chiunque voglia acquistare, in particolare per gli acquirenti per la prima volta, con sempre più persone condannate a una vita di locazione.
Guardando le medie dei prezzi delle case in base ai registri del catasto e come sono cambiate negli ultimi decennio, prendendo come soglia il prezzo medio di £ 200.000, specialisti nella gestione automatizzata della proprietà Howsy.com ha fornito alcuni numeri interessanti che indicano l'aumento dei prezzi delle case nel nord e nel Galles.
Le cifre indicano un quadro mutevole di come funzionano i prezzi nel Regno Unito, con molte più regioni del Regno Unito che superano il £ 200.000 in media rispetto al 2009 (vedi sotto), e non tutti uniformemente nel sud o nel sud-est del nazione.
Il divario dei prezzi degli immobili nord-sud 2009
(Credito immagine: Howsy)
Anche se non sorprende che tutto il sud dell'Inghilterra abbia ora prezzi medi degli immobili ben al di sopra della soglia, ci sono alcuni meno attesi aree che hanno visto aumenti significativi dei prezzi degli immobili, tra cui tre aree in Galles, parti della Scozia e North Yorkshire (vedi mappa comparativa del 2019 sotto).
divario dei prezzi immobiliari nel Regno Unito nord-sud 2019
(Credito immagine: Howsy)
"L'inflazione dei prezzi degli immobili nel Regno Unito è un problema che riguarda in lungo e in largo il Regno Unito, ma è interessante vedere come il mercato il panorama è cambiato nell'ultimo decennio e dove ora ha superato la soglia delle 200.000 sterline", commenta Calum, CEO e fondatore di Howsy Branna.
"Non solo mostra l'evoluzione del mercato immobiliare del Regno Unito, ma mette in evidenza la pressione che di conseguenza viene esercitata sul mercato degli affitti del Regno Unito, con sempre più più di noi vengono esclusi dalla proprietà della casa da questa ondata di insostenibilità e continuano a dipendere dal settore degli affitti per mettere un tetto al nostro teste.
"C'è una possibilità molto concreta che continueremo a vedere questa sacca estendersi ancora più a nord e quindi prevediamo che la necessità del settore del noleggio nel Regno Unito aumenterà solo con il passare del tempo".
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