Sei coinvolto in un'alluvione? Con il nord dell'Inghilterra che sta vivendo inondazioni altamente distruttive e pericolose e in altre parti del paese vulnerabile alle inondazioni improvvise durante l'autunno e l'inverno, cosa puoi fare per proteggere la tua casa dal peggio? danno?
Le inondazioni possono essere estremamente dannose per la proprietà e i giardini, quindi se vedi un avviso MetOffice di inondazioni improvvise nella tua zona, se vivi vicino a un fiume che è stato noto per rompersi gli argini, se vivi in un appartamento seminterrato, in particolare in un avvallamento della strada, ha senso prepararsi per un'inondazione improvvisa quanto prima Potere.
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Per tutti i consigli che riguardano il pericolo immediato per la tua sicurezza personale (o per i tuoi figli o animali domestici), leggi il linee guida ufficiali emesso dal governo. Per preparare la casa e il giardino, leggi i nostri consigli.
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Alluvioni invernali: perché bisogna essere preparati
Gli inverni del Regno Unito stanno diventando più piovosi, con eventi di inondazioni improvvise che diventano più probabili ogni anno. Cinque dei sei inverni più piovosi mai registrati nel Regno Unito si sono verificati dall'anno 2000 e Dicembre 2015 è stato il dicembre più piovoso mai registrato.
Anche le tempeste del Nord Atlantico stanno diventando più forti, portando con sé più tempo piovoso ogni inverno. Per tutti questi motivi, se vivi in una zona soggetta a inondazioni, la preparazione e, se possibile, un'adeguata protezione dalle inondazioni è essenziale per proteggere la tua proprietà.
Se l'acqua sta salendo, ecco cosa fare
- Spostare tutti gli effetti personali, valori, deperibili, documenti e oggetti sentimentali come fotografie al piano di sopra o in un luogo sicuro;
- Crea le tue barriere antiallagamento per i tuoi ingressi: usa i sacchi di sabbia (vedi sotto);
- Usa un sigillante intorno alle aree in cui eventuali tubi esterni entrano nella tua casa;
- Applicare coperture alle prese d'aria esterne;
- Verificare la presenza di fori nelle pareti esterne e sigillare eventuali spazi vuoti;
- Chiudere le porte esterne - idealmente dovrebbero sigillare ermeticamente (più su questo sotto).
Sacchi di sabbia: come sceglierli e dove acquistarli
Una nota di cautela: se l'inondazione è causata dall'aumento delle acque sotterranee, i sacchi di sabbia non proteggeranno la tua casa. Tuttavia, sono efficaci, fino a un certo punto, se l'inondazione è causata da un fiume che esce dagli argini. Puoi ottenere sacchi di sabbia dal tuo comune.
In alternativa, puoi acquistarli entrambi pronto riempito oppure acquista solo i sacchetti (di juta o di polipropilene) e riempili tu stesso di sabbia grossa. Tieni presente che i sacchi di sabbia non devono mai essere riempiti eccessivamente, altrimenti non si adatteranno correttamente agli spazi vuoti che devono coprire.
Inondazioni improvvise: cosa fare se si vive in una pianura alluvionale
Fondamentalmente, se vivi vicino all'acqua, ad es. un fiume, vivi in una pianura alluvionale. Anche le proprietà costruite su terreni sotto il livello del mare sono a rischio, anche se sono relativamente lontane dall'acqua. Sebbene ci sia poco da fare per prevenire l'inondazione stessa, ci sono cose che puoi fare per assicurarti che l'interno della tua casa sia danneggiato il meno possibile.
Fate installare porte e finestre antiallagamento, e prestate particolare attenzione al seminterrato della vostra casa: inadeguato o Il drenaggio costruito in modo errato può avere un impatto catastrofico sulla tua casa, quindi fai valutare e impermeabilizzare il tuo seminterrato da a professionale. Ti costerà (da £ 10.000 a £ 20.000), ma ne vale la pena. Guarda anche come montare una pompa di raccolta - più su quello sotto.
Queste misure renderanno anche gli assicuratori più disposti a coprire la tua casa.
Inondazioni improvvise: cosa fare se si vive in un seminterrato
Inutile dire che se si vive in una proprietà seminterrata, i rischi di danni da inondazioni sono molto, molto più alti. Ecco cosa puoi fare per proteggere la tua casa e i tuoi beni:
- Assicurati che tutto il pavimento sia in pietra, o almeno in legno, mai in moquette;
- Verniciare tutti i battiscopa con una vernice impermeabile, o sostituire quelli in legno con battiscopa in plastica impermeabile;
- Montare le tubazioni con valvole di arresto di non ritorno, per evitare che le acque reflue trabocchino nella proprietà durante un'alluvione;
- Investire in una pompa di raccolta (vedi sotto) o per lo meno, una pompa sommergibile (di nuovo, vedi sotto);
- Conserva quanti più elettrodomestici e oggetti puoi su scaffali alti montati a parete;
- Tieni gli oggetti di valore (compresi i cappotti invernali) in sacchetti di plastica sigillati.
Indagare avendo una pompa di raccolta montata
Vale anche la pena indagare se una pompa di raccolta sia montata in un seminterrato. Questi sono installati nella parte più bassa del seminterrato (o anche nel vespaio) e rimuoveranno l'acqua in eccesso che entra nel pozzetto e nella rete di scarico o attraverso il terreno per impedire che il tuo seminterrato diventi sopraffatto. Tuttavia, non sono economici: aspettati di pagare fino a £ 1.000 (ma preparati a recuperarli su pavimenti, battiscopa e rivestimenti murali incontaminati...).
Acquista una pompa di inondazione più economica se stai noleggiando
Le pompe antiallagamento non impediscono l'allagamento del seminterrato o dei piani inferiori, ma sono utili per pompare l'acqua che entra nella proprietà. Pompe di allagamento di solito sono alimentati dalla rete elettrica - potresti averne già uno se hai un laghetto nel tuo giardino - quindi dovrai essere molto cauto nel loro utilizzo (e utilizzare un dispositivo di corrente residua (RCD) per essere al sicuro).
Allagamenti improvvisi: come proteggere il tuo giardino
Prima di tutto, preparati a subire qualche danno, poiché è inevitabile. Ma puoi ridurlo usando i seguenti suggerimenti:
- Assicurati che grondaie e scarichi siano puliti e privi di accumuli; dovresti pulire tutti gli scarichi almeno una volta all'anno, in primavera;
- Se possibile, aree pianeggianti in pendenza;
- Coprire i giochi d'acqua con la rete;
- Creare percorsi di deflusso che reindirizzino l'acqua e la distribuiscano in modo più uniforme;
- Pianta un'area del giardino con erba; anche se non è un prato pieno, una macchia d'erba assorbirà parte dell'acqua;
- Pacciamare abbondantemente con corteccia e foglie di muffa prima dell'inondazione per evitare che le piante si impregnino d'acqua;
- Evitare materiali non permeabili come il cemento; optare invece per la ghiaia permeabile.
Cosa fare dopo che l'alluvione si è calmata
C'è poco che puoi fare fino a quando i livelli dell'acqua non si abbassano, ma contattare la tua compagnia assicurativa dovrebbe avere la priorità (vedi sotto). Spingi per assicurarti che la tua richiesta venga elaborata rapidamente in modo da poter pianificare le riparazioni il prima possibile.
Innanzitutto, cosa non fare:
- Non riattivare le forniture di elettricità e gas fino a quando non hai ricevuto un consiglio professionale che è sicuro farlo;
- Indossare dispositivi di protezione durante la pulizia a causa dei rischi associati all'acqua contaminata;
- Richiedere una consulenza qualificata e professionale per la riparazione di danni e lavori di ripristino, compreso l'utilizzo di un elettricista registrato e di un ingegnere registrato di Gas Safe.
Inizia rimuovendo dalla casa gli eventuali arredi morbidi bagnati, come divani e tappeti, quindi (se ha smesso di piovere), apri le finestre e accendi i deumidificatori (vedi la nostra selezione dei migliori deumidificatori per il lavoro).
Inondazioni improvvise: la mia assicurazione sulla casa le copre?
In generale, sì (e questo include sia i danni esterni che i danni al contenuto del tuo casa), anche se alcuni assicuratori potrebbero non essere disposti a coprirti se vivi in un luogo suscettibile di allagamento. Altri ti copriranno, ma potrebbero decidere di fissare premi più elevati sui pagamenti dell'assicurazione sulla casa.
Ciò è in parte dovuto al recente lancio Inondazione Re regime, in cui tutti gli assicuratori domestici del Regno Unito devono pagare in modo che ci sia abbastanza per coprire le persone colpite dalle inondazioni. Per poter beneficiare di questo schema, la tua casa deve essere stata costruita prima del 2009 e trovarsi nelle fasce comunali da A a H. Alcuni assicuratori trasferiranno ai propri clienti i costi per contribuire a questo fondo.
La tua compagnia assicurativa dovrebbe essere in grado di fornirti un esperto di bonifica delle inondazioni in grado di valutare il tuo edificio e consigliare la linea d'azione più adatta. Tuttavia, se ti rivolgi a uno specialista indipendente, è fondamentale trovarne uno attraverso siti Web controllati dalla qualità per evitare di cadere vittima di commercianti disonesti. Inizia con il Associazione per la cura della proprietà o Marchio di fiducia elencare gli specialisti di bonifica delle inondazioni di fiducia.
Maggiori informazioni sulla cura della proprietà:
- Come ristrutturare casa
- Come riparare l'intonaco danneggiato
- Come pulire un tappeto?
