Una delle maggiori sfide che devono affrontare le nuove imprese a Londra è il costo esorbitante dell'affitto commerciale. Il movimento nel frattempo ha aiutato gli imprenditori negli ultimi dieci anni esplorando gli edifici in disuso, fornendo loro le riparazioni necessarie e i servizi di base ristrutturazioni e affittarle con contratti di locazione a breve termine a nuove imprese - a prezzi molto convenienti (ad esempio, un arco nel sud di Londra per un minimo di £ 350 al mese).
Il movimento, popolare a Parigi, dove sono state utilizzate una sottostazione elettrica e ospedali, e ad Aarhus in Danimarca e Filadelfia, dove si chiama "temporary urbanism", è stata fondata nel 2009 da Eddie Bridgeman ed Emily Berwin e originariamente gestiva con finanziamenti, fornendo alle imprese di tutto il Regno Unito consulenza e sostegno. Più tardi, il progetto è diventato una società di interesse comunitario, guadagnando soldi addebitando l'affitto.
Difendendo il modello di locazione a breve termine, Bridgeman e Berwin spiegano che forniscono alle nuove imprese opportunità per stabilire la loro attività dando loro anche "la possibilità di fallire". Quindi, se l'attività fallisce, l'imprenditore non si è indebitato profondamente per pagare un contratto di locazione a lungo termine.
Più recentemente, questo stesso modello è stato oggetto di critiche, poiché non aiuta necessariamente le comunità locali a lungo termine, nonostante le buone intenzioni. Sebbene l'utilizzo di spazi abbandonati sia ottimo per città come Londra, in particolare per le aree più trascurate, il le persone che vivono lì trarranno davvero beneficio da un'attività locale solo se hanno bisogno o interesse a utilizzarla col tempo.
Nel frattempo lo spaziol'autoproclamata attenzione per le imprese "creative" (si pensi a designer, piccoli rivenditori stravaganti e persone nei media e nelle arti) può essere in contrasto con ciò che molti di I quartieri in difficoltà di Londra hanno davvero bisogno di alloggi e servizi particolarmente convenienti per la popolazione locale in lavori chiave, come infermieristica, pulizia e insegnamento.
Tuttavia, lo scorso autunno, il think tank Centre for London ha stimato che una pubblicità strabiliante di 24.400 persone le proprietà a Londra erano vuote, con circa la metà inutilizzate per più delle due precedenti anni. La maggior parte erano di proprietà di autorità locali e sviluppatori. Hanno giudicato che lo spazio libero disponibile totale era equivalente a 27 volte l'impronta di Westfield London - probabilmente puoi pensarne alcuni nella tua strada principale.
Quindi negozi vuoti o spazi temporaneamente occupati? Si dice che l'occupazione e l'utilizzo di un sito inutilizzato riduca il comportamento antisociale, inclusi squatting e atti di vandalismo. Allora, quale preferiresti? Uno spazio occupato, per quanto temporaneo, o un edificio vuoto? Sappiamo quale stiamo sostenendo.
