הכניסה לרגל הראשונה בסולם הנכסים יכולה להיראות כמו קפיצה אדירה ולא צעד קטן, במיוחד כשאתה זורק מיקום בלונדון ומחירי נכסים בשמיים לתערובת. עבור לינג'ינג יין המשמעות הייתה מעבר לחלק לא מוכר של העיר ולקחת על עצמו פרויקט שיפוצים כדי להשיג את החלל שרצתה במחיר שהיא יכולה להרשות לעצמו.
החיפוש הנרחב שלה הוביל אותה לבסוף למרפסת ויקטוריאנית ברחוב צדדי שקט, אך החוץ המכוער כמעט גרם לה להתרחק מבלי להיכנס פנימה.
המשך לקרוא כדי לגלות כיצד הפכה נכס מתוארך לחלל ראוי לשמצה לגלות טרנספורמציות ביתיות אחרות להשראה נוספת. למד כיצד לתכנן ולעצב א הרחבה למטבח במדריך שלנו.
"מכיוון שמדובר בחלל כה בהיר, ידעתי שהוא יכול לקבל צבע כהה
למטבח, 'אומר לינג'ינג. מטבח, תוצרת עבודות יד וצבוע ב בזלת מאת גרין הקטן. כסאות בר, Devol
(קרדיט תמונה: מלקולם מנזיס)
פּרוֹפִיל
הבעלים לינג'ינג יין (@brockleyhouse), יועץ עיצוב ואסטרטגיה.
הרכוש בית ויקטוריאני באמצע טרסה עם שלושה חדרי שינה בברוקלי, דרום מזרח לונדון.
עלות פרויקט הרחבה דומה, עיצוב מחדש של הגינה והתאמת פנים יעלו 150,000 ליש"ט כלפי מעלה.
"כרוכש בפעם הראשונה, התקציב שלי יגיע רק לדירה עם שני חדרי שינה בלונדון אם הייתי בוחר במשהו במצב כניסה, אך לוקח על עצמי נכס הצורך בעבודות שיפוץ פירושו שאוכל להגיע עד לבית עם שלוש מיטות, בנוסף שידעתי שיש סיכוי להוסיף ערך כלשהו אם ארחיב בעתיד ', אומר לינג'ינג.
"למרות שמפתח ביצע כמה עדכונים בסיסיים בבית זה, זה נעשה בזול למדי. הפנים היה רחוק מלהיות מסביר פנים, והחיצוני הבלתי מושך של חלוקי נחל בחזית בהחלט לא היה ברשימת המשאלות שלי!
'ביליתי בשנתיים הראשונות בעיצוב כל חדר ושיפור חדר האמבטיה, אך לא עשיתי דבר למטבח הקטן. היה חור בתקרה ורק כמה יחידות ואביזרים בסיסיים, אז ידעתי שזו תהיה עבודה גדולה לשנות אותה. '
קיר זיגוג, פנס גדול וגג מזוגג מכניסים אור מרבי למטבח. "מעולם לא היה לי מקום לאכול חברים לארוחת ערב", אומר לינג'ינג, "לכן הקפדה על מקום לשולחן גדול היא חיונית." שולחן מאריך דוליץ ' מאת מתיו הילטון ו כסאות אוכל Eames DSW, זמין ב החלמה
(קרדיט תמונה: מלקולם מנזיס)
"עם רצועת גינה ריקה בצד המטבח, הרחבת החזרה הצדדית הייתה הפתרון המתבקש להשיג יותר מקום. עבדתי עם חבר אדריכל שלי, לולו לה לי מ- Lunar Architects, כדי להכין את התוכניות.
"בילינו הרבה זמן רק לשוחח על אורח החיים שלי ומה אני אוהב לעשות בזמני הפנוי, מה שעזר לה להבין מה אני רוצה מהחלל החדש.
'בשלב זה של התהליך זה היה יותר על פונקציונליות, ייעוד והפריסה הכוללת של החדר ולא פרטים על צבעי המטבח והחומרים, למרות שאני זכה באופן מיידי בהצעה של גג דו-מפלסי בחלק האחורי החדש של הרחבה וקיר קצה מזוגג לחלוטין כדי למקסם את תחושת הגובה והגובה אוֹר.'
"היה ממש חשוב להשיג את הריצוף הנכון מכיוון שרציתי שצבע חיוור יעמוד בניגוד ליחידות וכדי לשמור על החלל בהיר ככל האפשר", אומר לינג'ינג. "קיבלתי הרבה דוגמאות כדי לוודא שאני מרוצה לחלוטין מאיך שזה ייראה." ריצוף עץ אלון מעורפל, ריצוף נקר
(קרדיט תמונה: מלקולם מנזיס)
"האדריכל הראשון שלי לא יכול היה להמשיך בפרויקט בגלל התחייבויות עבודה אחרות, אז עבדתי איתו סם אדריכלים לשלב ב ', שכלל הגשת בקשה לאישור תכנון וקבלת בנייה ציטוטים. מצאתי את החלק הזה מרתיע להפליא מכיוון שלא היה לי מושג למה לצפות בכל הנוגע לעלויות.
פרטי פליז, כגון ברז המטבח וידיות הכוסות ביחידות, מוסיפים נופך של זוהר לתוכנית. עצי תליון VP1, לואי פולסן. בֶּרֶז, פרין ורו
(קרדיט תמונה: מלקולם מנזיס)
הירשם למגזין בתים אמיתיים
(אשראי תמונה: עתיד)
אוהב את המנה היומית שלך בתים אמיתיים? אז למה לא הירשם למגזין שלנו? עמוס בתי קוראים נהדרים, תכונות מגמה, ייעוץ לפרויקטים ועדכונים קלים, תתהו כיצד חיתם בלעדיו.
'כל שלוש הצעות המחיר הגיעו יותר משציפיתי, וכאשר מעולם לא עשית דבר כזה, אתה אכן דואג אם מציעים לך מחיר הוגן. עם זאת, יש נקודה שבה אתה רק צריך לקחת את הצעד ו
התחייב לזה אם אתה רוצה להשיג את מרחב החלומות שלך!
"עברתי לגור במהלך הפרויקט של ארבעה חודשים, אבל חזרתי לפגישות שבועיות כדי לעקוב אחר ההתקדמות".
"ידעתי די מוקדם שאני רוצה דלתות קריטל, מטבח כהה וריצוף שברון בתוך הרחבה. ראיתי קומה דומה במסעדה של ה- BFI ברחוב סטיבן בלונדון וחשבתי שזה ייראה נהדר כאן.
'ציירתי תכנית תלת מימד לפריסת המטבח באייפד שלי, הכוללת פרטים כמו היכן אני רוצה את הארונות, המגירות, יחידות בגובה מלא וכיריים, ולאחר מכן העברתי את התוכניות למחבר שלי לבנות את היחידות.
'לאחר שהשתמשתי במשטחי שיש בחדר האמבטיה שלי, הייתי מאוד רוצה להכניס אותם גם לכאן. אני יודע שאנשים עצבניים לגבי סימון שיש בקלות, אך מעולם לא נתקלתי בבעיה עם זה, בנוסף אני אוהב איך אפשר לראות את הזכוכית המשתקפת בשיש כששמש. זה באמת עוזר להקפיץ את האור הטבעי סביב החלל. '
ריצוף קרש מאבן טבעית מעורבב עם שבבי חצץ, המוביל אותך אל תחתית הגן. הירוק הבהיר של השרכים בולט על רקע השחור של הגדר. עיצוב גינות מאת GRDN עיצוב נוף וגינה
(קרדיט תמונה: מלקולם מנזיס)
"חי עם קרטון המכסה את הפתח האחורי לגן במשך זמן רב בשל זמן ההזמנה של חלונות, היום בו הותקנה הזיגוג של קריטל היה רגע "וואו" של ממש מכיוון שהרגש שהכל סוף סוף מגיע יַחַד.
'מאז השלמת ההרחבה גם עיצבתי את הגינה ומעוצבת, ועכשיו בפנים ובחוץ מרגיש כמו חלל אחד גדול. בפנים, האי זכה להצלחה אדירה - החברים שלי באופן טבעי נמשכים אליו כשאני מבשלת כך שהוא מאוד חברותי.
"למרות שזה עובד טוב עם הרבה אנשים במטבח, אני גם אוהב להיות כאן לבד. יום ראשון בערב ישיבה על הכורסא וקוראת ספר ומביטה אל הגן היא אחת התקופות האהובות עלי בשבוע ”.
לינג'ינג בנתה לאט את אוסף הצמחים שלה: 'הם מביאים כל כך הרבה חיים לחלל; יש לי 70 ברחבי הבית עכשיו! ’ריצוף עץ אלון גודריך, ריצוף נקר. כורסא והדום, עיצוב סיקה
(קרדיט תמונה: מלקולם מנזיס)
- אדריכליםאדריכלי הירח ו סם אדריכלים
- מעצב גינותGRDN עיצוב נוף וגינה
- דלתות וחלונותכן זיגוג
- נַגָר עבודות יד
- חיפוי עץפתרונות חוץ
מצא עוד עצות להרחבת המטבחים שלך
- כיצד ליצור א עיצוב מטבח מאפס
- מחשבון עלות הרחבה
