שאל את לידיה ומארק לגבי כל רהיט בביתם והם יספרו לך סיפור מעניין. מאי המטבח העשוי מארון ספרים ישן שחולץ מדילוג ועד לקלאסיקות העיצוב שנאספו לטיולי קמפינג בקמפרוואן שלהם, ביתם הוא אוצר של זיכרונות.
הערות הפרויקט
הבעלים: לידיה ווד-פאוור, מעצבת תכשיטים ב- lydiawoodpower.com, גרה כאן עם בעלה מארק, בונה, וכלביהם אנגוס, הווסטי ופארקר, הדלמטי.
הרכוש: ניתוח רופאים לשעבר מנותק בשישה חדרי שינה שנבנה בשנת 1888, ברמסגייט
סך עלות הפרויקט: £85,000
אפילו הנכס עצמו הוא הבסיס לסיפור גדול. נבנה בשנת 1888, זה היה ניתוח רופאים עד כשנתיים לפני שבני הזוג קנו אותו בשנת 2013, כולל מבחר של חדרי טיפולים, אזור קבלה, משרד ומעון מטפל.
"גילינו הרבה תרשימים ומזכרות כשעברנו לגור בפעם הראשונה", נזכר מארק. "שמרנו מספר חלקים לשימוש כאביזרים, כגון שלט לדלת שעליו כתוב" חדר ראיונות ". '
בני הזוג עברו מלונדון לרמסגייט לחיים חדשים ליד החוף, ומכרו את ביתם ואת בית הקפה כדי לממן את המהלך. "שמנו עין על הניתוח הקודם מכיוון שחשבנו שיש לו פוטנציאל גדול, אבל הוא הוצע מהיזם שתכנן להפוך אותו לחמש דירות", מסבירה לידיה. "למזלנו המכירה נפלה ולכן קפצנו על ההזדמנות לקנות אותה."
(אשראי תמונה: סטיוארט קוקס)
דלת הכניסה לביתם של לידיה ומארק ברמסגייט
תכנון הפרויקט
מכיוון שלניתוח הקודם כבר היו מגורים בקומה הראשונה, עם חדר קטן אך מתוארך במטבח, היה הגיוני שהזוג יגור שם בזמן שהם גמרו רעיונות לשיפוץ שלהם פּרוֹיֶקט.
מארק יצר קשר עם האדריכל שתכנן את התוכנית עבור חמש הדירות המוצעות, ועיצב פריסה חדשה תוך שימוש בתכנון הרצפה כבסיס לתכנון.
(אשראי תמונה: סטיוארט קוקס)
המסדרון הקיים היה צפוף ועמוס
בני הזוג החליטו להפיל כמה קירות חתיכים שיצרו במקור את חדרי הייעוץ הקטנים הרבים, ויצרו מקום למטבח-סועד בחלל פתוח המקושר לגינה, חדר אוכל רשמי יותר וסלון.
בקומה הראשונה היו כמה חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, בעוד שבקומה השנייה יהיה מקום לשני חדרי שינה נוספים, חדר אמבטיה וחדר שינה/משרד ביתי.
אולם לפני שהתחילה כל עבודה, מארק ולידיה נאלצו לפנות לרשות המקומית בבקשה לקבל אישור לשנות את השימוש בבניין ממסחר למגורים. "לקח בערך שנה עד שהתחלנו סוף סוף", נזכר מארק.
(אשראי תמונה: סטיוארט קוקס)
מארק ולידיה העבירו את המדרגות והעיצוב החדש הזה נעשה על ידי נגר מקומי. עבור שידה דומה, נסה בחוץ פנים
(אשראי תמונה: סטיוארט קוקס)
אריחים מונוכרום מ ענק אריח ליצור תכונה בולטת במסדרון. הקירות צבועים בקלמין מאת פארו ובול. למזנון דומה, נסה EBay
עיצוב מחדש בקומת הקרקע
כדי להפוך את השיפוץ לניהול יותר, הסכימו בני הזוג להתמודד עם כל קומה בנפרד, החל מקומת הקרקע, שם המטבח היה בראש רשימת המטלות שלהם.
למרות שמארק תכנן להתמודד עם חלק ניכר מהעבודות בעצמו, הזוג שכר את הקבלן ספנסר לי כדי לסייע בעבודות הבנייה, כולל הסרת הקירות הדרושים, התאמת דלתות כפולות במטבח-סועד ועדכון הצנרת.
(אשראי תמונה: סטיוארט קוקס)
עם האח המקורי שלו, חדר הרחצה הצמוד בגודל נדיב הוא חלל אלגנטי. אמבט סגלגל גדול וברז רצפה תופסים את מרכז הבמה, ויש גם הרבה מקום למקלחון גדול. כל האבזור הוא מ ויקטוריה שזיף
בחלקו האחורי של הבית הופל קיר והותקנו שני RSJ חדשים לפתיחת הפריסה. מוֹדֶרנִי איקאה יחידות חוברו ליחידת אי גדולה, שמארק הכין בחוכמה מארון ספרים ישן.
חזה הארובה נוצל היטב כמקום המושלם למכשירים משולבים, ויש אפילו מקום מתחת למיטה מובנית לשני כלבי הזוג, פארקר ואנגוס.
(אשראי תמונה: סטיוארט קוקס)
כדי לשמור על עלויות, בני הזוג קיבלו אביזרים במחירים סבירים, כולל יחידות מטבח, שקועות ומהברז מ איקאה, ששולבו ביחידת אי העשויה מארון ספרים וקרשי פיגומים. מכשירים מלוטשים, כגון התנור מ נף, לתת למטבח יתרון מודרני. אריחים בסגנון לבנים מ ענק אריח להתבלט על הקירות, צבועים בצינור למטה על ידי פארו ובול. עבור כסאות בר דומים, נסה רהיטי כת
חדר האוכל הנפרד בחזית הבית הינו בסגנון מסורתי יותר וכולל מפרץ אבנים יפהפה חלון, ריהוט בסגנון קלאסי ואוסף קומקומים, כוסות וצלוחיות שנותרו מתקופתה של לידיה בניהול בֵּית קָפֶה. "אנחנו אוהבים לבדר ולבשל לחברים, כך שהפריסה המחודשת היא אידיאלית", אומר מארק.
(אשראי תמונה: סטיוארט קוקס)
פינת האוכל הרשמית מגלמת את הסגנון האלגנטי של הנכס התקופתי המקורי. השולחן הגדול הוא מ ג'אנק דלוקס במרגייט והכסאות הם מ בית וגן של בייליס. הקירות צבועים פנימה פארו ובול והשטיח בסגנון טבעי הוא מ מסחר מכריע
(אשראי תמונה: סטיוארט קוקס)
למעלה ולמטה: כדי למקסם את האור הטבעי, בני הזוג בחרו תכנית ניטראלית לחלל זה. החלל מציג את עין הזוג לרכישות נהדרות, והחלל כולל מגוון קלאסיקות עיצוב, כולל שרפרפים של מייס ואן דר רוה ברצלונה וכיסא נוח של איימס; למצוא מקורות על EBay. הספה היא מ איקאה והשטיח הוא מ EBay; מצא דומה ב שטיחים מודרניים
(אשראי תמונה: סטיוארט קוקס)
אתגרי עיצוב
עלויות
בְּנִיָה: £40,000
קישוט: £25,000
חדרי אמבטיה: £8,000
מִטְבָּח: £7,000
דלתות: £3,000
מדרגות: £2,000
סה"כ: £85,000
עלות רכישת דירה בשנת 2014: £303,000
ערך שוטף משוער: £700,000
רווח פוטנציאלי: £312,000
בהתאם לפרופורציות הגדולות ולפרטי התקופה של הסלון הראשי, המסדרון מרשים לא פחות. "המדרגות הישנות רצו לאורך הקיר שבחלקו האחורי של הבית, מה שגרם לפריסה די מביכה, אז רצינו להתאים גרם מדרגות מובילים ישירות ממבואת הכניסה במרכז הבית, אך היה חשוב שהם תואמים את הסגנון המקורי שלמעלה ”, מסביר סימן.
"זה היווה נושא יותר ממה שקיווינו מכיוון שתקנות הבנייה הנוכחיות מציינות דריכות מדרגות רחבות יותר, אבל כפי שזה היה נראה לא תואמים עררנו על הרשאה לשמור על המדידות הישנות יותר, שאושרו, והמדרגות החדשות נעשו לאחר מכן על ידי גורם מקומי נַגָר.'
(אשראי תמונה: סטיוארט קוקס)
עבודות עץ צבועות בצינור למטה מאת פארו ובול לתת לקומה הראשונה של הבית תחושה של דרמה
שלב שני
עם מטבח מתפקד במלואו בקומת הקרקע, מארק ולידיה העבירו את חדרי המגורים שלהם לחלל שהשתנה וחסכו כדי לשפץ את הקומות העליונות. "כדי לסייע במימון שאר הפרויקט, מכרנו חלק מהגן האחורי לבנאי מקומי, שבונה כעת בית עירוני באתר", מסבירה לידיה.
(אשראי תמונה: סטיוארט קוקס)
מצעים ורודים תוססים מ מיסוני ושטיח פרחוני מ דונלם להוסיף פרץ צבע לחדר השינה הראשי. המיטה היא מ לְהִתְבַּטֵל והקירות צבועים בנשימת שומה מאת פארו ובול. עבור אהיל בעל אפקט נחושת, נסה Made.com
המטבח הישן בקומה העליונה הפך לחדר הלבשה של לידיה, הכולל הרבה מקום לאחסון אוסף בגדי הנעליים והנעליים שלה. שאר החדרים הוסבו לחדרי שינה מרווחים, כולם מעוטרים בממצאי חנויות וינטג 'ולוח צבעים אפור אופנתי.
"אני אוהבת להשתמש באפור כרקע, מכיוון שהוא חם בטון ויוצר קנבס ריק מושלם", אומרת לידיה. "הבאנו איתנו הרבה רהיטים מהבית הישן שלנו, אבל אנחנו מתקשים לעבור ליד חנות צדקה בלי להיכנס, אז אנחנו תמיד מוסיפים פריטים חדשים לבית שלנו."
(אשראי תמונה: סטיוארט קוקס)
למעלה ולמטה: ממוקם בקדמת הבית, שם הוא נהנה מחלונות אבנט גדולים, הקירות בחדר זה צבועים בגוון האהוב על הזוג Down Pipe על ידי פארו ובול. מיטה מ חלומות חובר לשולחנות מיטה מ EBay, כסאות מ מרגייט רטרו ודגל גדול על הקיר מ אמפוריום לטיק תחתון ליצירת תכנית אקלקטית
(אשראי תמונה: סטיוארט קוקס)
הצלחת הפרויקט
מארק ולידיה שמים את הגימור לקומה השנייה של הנכס שלהם, שם חדרי השינה הנוספים מוצפים כעת באור הודות למספר צוהר.
לאחר ארבע שנים של עבודה קשה, הם בהחלט גאים במרחב שיצרו. עם שרידי קיום העבר של הנכס בשילוב עם הריהוט האקלקטי של בני הזוג, הפיכת הניתוח לבית מלא באופי הושלמה. "לא הייתי משנה שום דבר לגבי מראה הבית," אומר מארק. "באמת מימשנו את הפוטנציאל שלו כבית".
(אשראי תמונה: סטיוארט קוקס)
הדפסים בוטניים וינטגיים מוסיפים כתם צבע לקירות
(אשראי תמונה: סטיוארט קוקס)
המזנון של רופרט בלאנשארד במרגייט מושלם להצגת חרסינה
- בּוֹנֶה: ספנסר לי
- מִטְבָּח: איקאה
- חדר רחצה: ויקטוריה שזיף
- שָׁטִיחַ: מסחר מכריע
