מכירות פומביות של נכסים נחשבו בעבר כמוצא אחרון עבור רוכש הבית או השוכר הממוצע שלכם. עם זאת, דימוי שלילי זה עשוי להיות נחלת העבר, כאשר פלטפורמות חדשות של מכירות פומביות מקוונות צוברות פופולריות.
פלטפורמות אינטרנט חדשות כגון מאפשר להציע הצעת נכס מבטיחים להסיר את הלחץ בחיפוש אחר נכס. איך זה עובד? הרעיון פשוט - פלטפורמת המכירות הפומביות של נכסים מקוונות מאפשרת למשתמשים להציע הצעות לרכישה או השכרה הרישומים הזמינים, כאשר המחיר ההתחלתי מוצג בבירור על ידי מוכרים/אחוזה שנבדקו במלואם סוכנים/בעלי בית.
בעזרת מכירה פומבית מקוונת, השירות מאפשר לסוכני נדל"ן ולקונים להגיע למחיר שהוסכם הדדי. לאחר מכן סוכן הנכסים יכול להסיר את הנכס מהאתר ובקשת דמי הזמנה מתבקשת לאבטח את הנכס למשך 28 יום - מה שמאפשר לרוכש זמן לקבל כספים בסדר. כל עוד ההחלפה מתבצעת במסגרת הזמן המוסכם, דמי ההזמנה מורידים את מחיר המכירה המוסכם.
עבור השוכרים, תהליך ההצעות יכול לצמצם את הזמן המבוזבז בצפייה בנכס, רק כדי לגלות שמישהו כבר תפס אותו מוקדם יותר באותו בוקר. אתה עדיין יכול לארגן צפייה ולשאול את סוכן העיזבון כל שאלה שיש לך על הנכס, אך בטוח בידיעה שאף אחד עדיין לא התקבל כדייר. השירות השקוף והקל לשימוש פשוט מחבר בין סוכני השכרה מקצועיים לבין פוטנציאליים דיירים, המאפשרים למשתמשים רשומים להציע הצעות מחיר לדירות השכרה אותן ניתן לאבטח באופן מיידי עם תשלום א לְהַפְקִיד.
האתר מציע גם בדיקה (לא חובה) לפני מכירה פומבית, המאפשרת לך לספק התייחסות ו בדיקת אשראי לפני מתן הצעות, דבר המבטל את האפשרות לדחות מאוחר יותר שלב.
אז מה הם החסרונות האפשריים במכירות פומביות של נכסים מקוונים? ראשית, הסיכון של תשלום יתר עבור נכס לא סטנדרטי עדיין נשאר. אנו ממליצים לצפות בנכס לפחות פעם אחת בעת השכרה, ופעמים רבות בעת רכישה, ותמיד לבצע סקר נכסים עצמאי לפני מתן הצעות.
למידע נוסף אודות מה לחפש בעת צפייה בנכס להשכרה ו מה יש לקחת בחשבון בעת צפייה בנכס לרכישה במדריכים שלנו.