המחקר העדכני ביותר של אחד מסוכני ההשכרה והמכירה העצמאים הגדולים בלונדון בנהם וריבס מגבה את הדאגה הגוברת של הבריטים לגבי צמיחת מחירי הדירות הבלתי -קיימא עם כמה ראיות מדאיגות למדי. בהתייחס לגיל הממוצע הנוכחי של רוכש דירות בפעם הראשונה בבריטניה-34 שנים-הממצאים, המבוססים על נתוני רישום המקרקעין, מנבאים מחירי דירות אופייניים בעוד 34 שנים מהיום, בתנאי שהשיעורים הממוצעים של עליית מחירי הדירות יישארו זהים בשלושת הבאים עשרות שנים.
עדיין איתנו? הנתונים החזויים מדאיגים, בלשון המעטה. בריטי שנולד היום יסתכל על סכום של יותר ממיליון ליש"ט בכל מקום בדרום מזרח, ואולי 4 מיליון ליש"ט מטורף למדי בלונדון, אם יקנו את הבית הראשון שלהם בשנת 2052. בוויילס, בית ממוצע עשוי לעלות עד 440,000 ליש"ט עד אמצע המאה (בניגוד לממוצע של 109,000 ליש"ט כעת), וסקוטלנד יכלה לראות את מחיר הדירה הממוצע כמעט משולש, עד 290 אלף ליש"ט מהזרם £100,000.
מנהלת בנהאם וריבס, מארק פון גרונדר, אומרת: "מחקר זה בוחן את העליות והירידות של שוק הקונים בפעם הראשונה. מבחינה היסטורית וכיצד הדברים יכולים להתפתח לדור הרוכשים הראשונים שנולדים היום אם המגמות הללו היו חוזרות על עצמן עצמם.
"כמובן שאי אפשר לחזות את עתידו של שוק הנכסים בבריטניה, במיוחד בהתחשב בסערה הנוכחית הנגרמת על ידי גורמים כלכליים ופוליטיים רחבים יותר. עם זאת, מחקר זה משמש אזהרה למה שעלול לקרות אם נמשיך להיכשל באספקת בתים זולים במחירים סבירים.
"זה לא רק מראה את הזינוק העצום במחירים ביחס לשנים קודמות, אלא גם איך זה יכול להחמיר בהמשך הקו. למרות שאנו מקווים שהמחירים לא יגיעו לשיאים המסחררים האלה, בהחלט ראינו דברים מוזרים שקורים בשוק הנכסים בבריטניה ב -34 השנים האחרונות, אז מי יודע מה 34 הבאות עשויות להביא ".
אנו חושבים שכדאי להניא את ילדינו מללכת לקריירה אחרת מלבד סוכנות נדל"ן. רק תחשוב על הוועדה.
חושבים לרכוש את הבית הראשון שלכם בקרוב? תגלה איך לקנות בית או דירה במדריך המומחים שלנו.
