שיטפונות הבזק: מה לעשות כדי להגן על הבית והגינה שלך

האם אתה נתפס במבול? כאשר צפון אנגליה חווה הצפות הרסניות ומסוכנות ביותר, וחלקים אחרים של המדינה פגיע לשיטפונות בזק ובחורף, מה אתה יכול לעשות כדי להגן על הבית שלך מפני הגרוע מכל נֵזֶק?

הצפה יכולה להזיק מאוד לרכוש ולגנים, כך שאם אתה רואה אזהרת MetOffice מפני שיטפונות באזור שלך, אם אתה גר ליד נהר שהיה ידוע כמפוצץ את גדותיו, אם אתה גר בדירת מרתף, במיוחד בטבילה בכביש, הגיוני להתכונן לשיטפון בהרבה זמן מראש כמוך פחית.

• עלויות שיפוץ הבית: כמה עולה שיפוץ בית?

לכל העצות המכסות סכנה מיידית לבטיחותך האישית (או לילדיך או לחיות המחמד שלך), קרא את הנחיות רשמיות שהונפקו על ידי הממשלה. להכנת הבית והגינה, קרא את עצותינו.

(אשראי תמונה: iStock)

הצפות חורף: למה אתה צריך להיות מוכן

החורפים בבריטניה נעשים רטובים יותר, ואירועי הצפה מהירים הופכים להיות סבירים יותר מדי שנה. חמישה מתוך שישה החורף הכי רטובים בבריטניה שנרשמו מאז שנת 2000, וכן דצמבר 2015 היה הדצמבר הכי רטוב שנרשם.

הסופות בצפון האוקיינוס ​​האטלנטי מתחזקות אף הן, ומביאות איתן מזג אוויר רטוב יותר מדי חורף. מכל הסיבות הללו, אם אתה גר באזור המועד להצפות, הכנה - ואם אפשר, הגנה נכונה על הצפות - חיונית להגנה על רכושך.

אם המים עולים, הנה מה לעשות

• העבר את כל החפצים האישיים, חפצי הערך, חומרי התערבות, מסמכים ופריטים סנטימנטליים כגון תצלומים למעלה או למקום בטוח;
• צור שערי הצפה משלך לכניסותיך - השתמש בשקי חול (ראה להלן);
• השתמש באיטום סביב אזורים בהם כל צינורות חיצוניים נכנסים לביתך;
• החל מכסים על פתחי אוורור חיצוניים;
• בדוק חורים חיצוניים ואטום פערים;
• סגור דלתות חיצוניות - באופן אידיאלי עליהן לאטום היטב (עוד על כך בהמשך).

שקי חול: כיצד לבחור והיכן לקנות

הערת אזהרה: אם המבול נגרם כתוצאה מעליות מי תהום, שקי חול לא יגינו על ביתכם. עם זאת, הם יעילים, עד לנקודה מסוימת, אם המבול נגרם על ידי נהר המתפרץ לגדותיו. אתה יכול לקבל שקי חול מהמועצה המקומית שלך.

לחלופין, אתה יכול לקנות אותם גם מלא מוכן או לקנות רק את השקיות (עשויות יוטה או פוליפרופילן), ומלא אותן בעצמך בחול גס. קח בחשבון שאסור למלא יתר על המידה שקי שקי חול, אחרת לא יתעצבו כראוי לפערים שהם צריכים לכסות.

שיטפונות הבזק: מה לעשות אם אתה גר במישור שיטפונות

בעיקרון, אם אתה גר ליד מים, למשל נהר, אתה גר במישור הצפות. נכסים שנבנים על קרקע הנמצאים מתחת לפני הים נמצאים גם הם בסיכון גם אם הם רחוקים יחסית מהמים. למרות שאתה יכול לעשות מעט כדי למנוע את ההצפה עצמה, יש דברים שאתה יכול לעשות כדי להבטיח שהפנים של הבית ייפגע כמה שפחות.

התקינו דלתות וחלונות חסינות הצפה, ושימו לב במיוחד למרתף הבית שלכם: לא מספק או ניקוז שנבנה בצורה לא נכונה יכול להשפיע על הבית שלך באופן קטסטרופלי, לכן יש להעריך את המרתף ולאטום אותו על ידי א מקצועי. זה יעלה לכם (באזור של 10,000 עד 20,000 ליש"ט), אבל זה שווה את זה. תסתכלו גם על התאמת משאבת קיבולת - עוד על כך בהמשך.

אמצעים אלה גם יהפכו את המבטחים למוכנים יותר לכסות את הבית שלכם.

שיטפונות הבזק: מה לעשות אם אתה גר בדירת מרתף

אין צורך לומר שאם אתה גר בנכס מרתף, הסיכונים לנזקי הצפה גבוהים בהרבה. הנה מה שאתה יכול לעשות כדי להגן על הבית שלך ועל רכושך:

• וודא שכל הריצוף הוא אבן, או לפחות עץ, לעולם לא שטיח;
• לכה את כל לוחות החיפוי בלכה עמידה למים, או החלף את אלה מעץ עם לוחות פלסטיק עמידים למים;
• התקן צנרת עם שסתומי עצירה ללא חזרה, למניעת הצפת ביוב לנכס במהלך הצפה;
• השקיעו במשאבת מים (ראה להלן) או לכל הפחות, במשאבה טבולה (שוב, ראו להלן);
• אחסן כמה שיותר מכשירים ורכוש על מדפים גבוהים על הקיר;
• שמור רכוש יקר ערך (כולל מעילי חורף) בשקיות ניילון אטומות.

בדוק אם מותקנת משאבת קיבולת

כדאי גם לבדוק אם משאבת משאבה מותקנת במרתף. אלה מותקנים בחלק התחתון של המרתף שלך (או אפילו שטח זחילה) ויסירו עודפי מים שנכנס לבור הביוב ולרשת הניקוז או דרך האדמה כדי לעצור את המרתף שלך המום. עם זאת, אלה לא זולים - צפה לשלם עד 1,000 ליש"ט (אך היה מוכן להחזיר זאת על ריצוף, קרטון וכיסויי קיר ללא תקלות ...).

קנה משאבת הצפה זולה יותר אם אתה שוכר

משאבות הצפה לא ימנעו הצפה מהמרתף או מהרצפות התחתונות שלך אך הן טובות לשאיבת המים שנכנסים לנכס החוצה החוצה. משאבות הצפה בדרך כלל מופעלים באמצעות חשמל - אולי יש לך כבר אם יש לך בריכה בגינה שלך - כך יהיה עליך להיות זהיר מאוד בשימוש בהם (ולהשתמש במכשיר זרם שיורי (RCD) כדי להיות בצד הבטוח).

שיטפונות הבזק: כיצד להגן על הגינה שלך

קודם כל, הכינו את עצמכם לנזק כלשהו, ​​מכיוון שזה בלתי נמנע. אבל אתה יכול לצמצם את זה בעזרת הטיפים הבאים:

• וודא שמרזבים וניקוז נקיים וללא הצטברות; עליך לנקות את כל הניקוז לפחות פעם בשנה, באביב;
• אזורים משופעים במידה בכלל;
• לכסות את תכונות המים ברשת;
• צור שבילי נגר שיפנו את המים ויפיצו אותם באופן שווה יותר;
• לשתול שטח של הגן עם דשא; גם אם לא מדובר במדשאה מלאה, כתם דשא יספוג חלק מהמים;
• מאלץ בכבדות עם קליפת עץ ועובש עלה לפני המבול כדי למנוע צמחים להיחמם;
• הימנע מחומרים בלתי חדירים כגון בטון; בחר במקום חצץ חדיר.

מה לעשות לאחר שהשיטפון ירד

אתה יכול לעשות מעט עד שרמות המים יירדו, אך פנייה לחברת הביטוח שלך צריכה לקבל עדיפות (ראה להלן). לחץ כדי להבטיח שתביעתך תטופל במהירות, כך שתוכל לתכנן תיקונים בהקדם האפשרי.

ראשית, מה לא לעשות:

• אל תפעיל שוב את אספקת החשמל והגז עד שתקבל ייעוץ מקצועי כי בטוח לעשות זאת;
• ללבוש ציוד מגן בזמן הניקוי בשל הסיכונים הכרוכים במים מזוהמים;
• פנו לייעוץ מוסמך ומקצועי בנושא תיקון נזקים ועבודות שיקום, כולל שימוש בחשמלאי מוסמך ומהנדס רשום כספת.

התחל בהוצאת ריהוט רך רטוב, כגון ספות ושטיחים, מהבית, ולאחר מכן (אם הגשם פסק), פתח חלונות והפעל את מסיר הלחות (ראה הבחירה שלנו מבין מסרי הלחות הטובים ביותר לתפקיד).

שיטפונות הבזק: האם ביטוח הבית שלי מכסה אותם?

באופן כללי, כן (וזה כולל גם נזק חיצוני וגם פגיעה בתוכן שלך בית), למרות שחלק מהמבטחים עשויים להיות לא מוכנים לכסות אותך אם אתה גר במיקום הרגיש לו שִׁיטָפוֹן. אחרים יכסו אותך, אך עשויים להחליט לקבוע פרמיות גבוהות יותר על תשלומי ביטוח הבית שלך.

זה נובע בחלקו מההשקה שהושקה לאחרונה שיטפון המבול התוכנית, אליה כל מבטחי הבית בבריטניה חייבים לשלם כך שיהיה מספיק כדי לכסות את אלה שנפגעו מהצפות. כדי להיות זכאי לתכנית זו, הבית שלך חייב להיבנות לפני 2009 ולהיות בלהקות המועצה א 'עד ח'. חלק מהמבטחים יעבירו את עלויות התרומה לקרן זו ללקוחותיהם.

חברת הביטוח שלך אמורה להיות מסוגלת לספק לך מומחה לתיקון שיטפונות שיוכל להעריך את הבניין שלך ולייעץ בדרך הפעולה המתאימה ביותר. עם זאת, אם אתה צריך לפנות למומחה עצמאי בעצמך, חשוב לאתר אותו באמצעות אתרים מבוקרים איכותיים כדי להימנע מנפילה של סוחרים נוכלים. התחל עם איגוד לטיפול בנכסים אוֹ סמך על מארק רשום מומחים לתיקון הצפות מהימנים.

עוד על טיפול בנכס:

• איך לשפץ בית
• כיצד לתקן טיח פגום
• איך מנקים שטיח