צפיות וירטואליות צפויות להפוך לנורמה החדשה לצפייה בבתים לא רק בחודשים הקרובים, אלא אולי גם מעבר לכך. המחקר העדכני ביותר לגבי התנהגותם של קונים פוטנציאליים וסוכני נדל"ן מראה את הבית הזה ציד מקוון לא הולך להיעלם, למרות הסרת ההגבלות על מעבר דירות וצפיות קודם לכן שָׁבוּעַ.
תוך הגשת מועמדות ל משכנתא מקוון ומחקר ראשוני באתרים כגון Zoopla או Rightmove היו מאפיינים של ציד בתים כבר די הרבה זמן, וירטואלי הצפיות, עד לא מזמן, נותרו תוספת נחמדה שהיתה לה מעט השפעה אמיתית על החלטת הקונה, ולא הוצעה על ידי הרבה מוכרים ואחוזה. סוכנים.
המצב השתנה באופן דרמטי, עם ניתוח אחרון של רישומי נכסים על ידי ספק תיירות וירטואלי עשוי סנאפי מראה עלייה של 179 אחוז ברישומים המציעים סיור וירטואלי בין נובמבר 2019 למאי 2020.
יתר על כן, סקר שנערך לאחרונה על ידי למעלה מ -2,000 בעלי בתים ושוכרים שנערך על ידי The Guild of Professional Professionals מגלה שכמעט מחצית יעשו זאת כעת מעדיפים באופן פעיל צפייה וירטואלית על פני צפייה פיזית, עם הרבה הובלות דירות פוטנציאליות שאינן נוחות ברעיון הפיזי צפיות. מדבר אל כתב הנכסים, אמר איאן מקנזי, מנכ"ל הגילדה למקצועני הנכסים:
"בעוד שסוכני נדל"ן והשכרות יוכלו כעת לערוך צפיות פיזיות, עדיין יהיה סומך מאוד על כלים וירטואליים ושירותי טכנולוגיה עד לכיבוש מגפת COVID-19. סביר להניח כי במשך זמן מה, הצרכנים ימשיכו להשתמש בצפיות וירטואליות ככלי במהלך הבית שלהם חפש כדי לצמצם בית אחד או שניים שהם היו רוצים לבקר בהם באופן אישי, לפני שהם מגיעים לגמר הַחְלָטָה.'
עם זאת, ישנן כישורים חשובים לעלייה של צפיות וירטואליות. ראשית, אין סיכוי שהם יחליפו את הצפייה הפיזית, אלא רק יקטינו את מספרם של ציידי הבית שבוחרים לעשות. שנית, רוב בעלי הדירות והדיירים הפוטנציאליים עדיין מביעים רצון עז להיפגש עם הבעלים הנוכחי או בעל הבית של הנכס שלהם. מגע אנושי עדיין חשוב בעת קבלת ההחלטה החשובה של מעבר דירה, רק שעכשיו אנשים צפויים להיות ברורים יותר באילו בתים הם מבקרים.
- הַשׂכָּרָה? שאלות שכדאי לשאול את בעל הבית, בין אם באופן וירטואלי או באופן אישי
- איך קונים בית
