מהלכים וצפיות בתים יתחדשו מהיום על פי תקנות בריאות הציבור החדשות שיראו את אנגליה עוברת את הנעילה של קוביד -19 החלה מאז סוף מארס. בעלי בתים חדשים שחיכו להשלים או שזה עתה קיבלו משכנתא שיאושר יהיה הקלה לשמוע שהם סוף סוף יכולים לעבור הביתה. חשוב לציין כי שינויים אלה יחולו רק על אנגליה - סקוטלנד, וויילס וצפון אירלנד יישארו במחסום המשתרע על מעבר דירה.
ה כללים חדשים שנקבעו על ידי הממשלה לאפשר גם צפייה בתים באנגליה להתחדש, אם כי במסגרת קפדנית של כללי היגיינה והתרחקות חברתית. לדוגמה, סוכני נדל"ן עשויים לבקש ממוכרי בתים לחתום על טופס המאשר שהם בריאים. סוכני נדל"ן יידרשו ללבוש כפפות ומסכות ולנגב ידיות ודלתות, בעוד שבעלי בתים יתבקשו להיעדר בעת צפייה בבית.
יתרה מזאת, צפיות וירטואליות מעודדות בכל מקום אפשרי - אם כי נותר לראות כמה ספיגה מהן יהיה, בהתחשב בחשיבות המסורתית לביקור בנכס - רצוי יותר מפעם אחת - לפני כן קונה אותו. עם זאת, ייתכן שצפיות וירטואליות יכולות לסייע לפחות לצמצם את מספר הצפיות הדרושות כדי שהקונה יקבל החלטה. זה גם יגביל את מספר האנשים הצופים בנכס כלל כיוון שחלקם עשויים לשלול עניין מהביקור הווירטואלי.
הרפיה של ההגבלות על קניית ומעבר דירות היא סימן מבורך לכך ששוק הדיור עשוי להתחיל בהתאוששות איטית לאחר שהעסקאות נקלעו לקיפאון באפריל ומחירי הבתים החלו לעלות מטה. עם זאת, עד כמה השוק יהיה בריא לאחר הנעילה ייקבע במידה רבה על ידי כספי הקונים הפוטנציאליים, באופן ישיר קשור לעלייה האפשרית באבטלה לאחר יולי, כאשר המעסיקים יתבקשו לתרום יותר לעובדים שהוקנו משכורות.
מוכרי בתים וסוכני נדל"ן המעוניינים למקסם את סיכוייהם למכירה מהירה, טוב יעשו אם יביאו בחשבון את האופי המשתנה אנשים משתמשים בבתיהם - הגדול שבהם, כמובן, הגידול העצום באנשים העובדים מהבית, אשר צפוי להפוך לטווח ארוך יותר מְגַמָה.
נכסים עם חדרי שינה נוספים שיכולים לשמש כ משרדים ביתיים, או אפילו אזורים של חדרי מגורים או אוכל בחלל פתוח שיכולים להיות מוצגים כשטח משרדי ביתי פוטנציאלי, יימכרו מהר יותר ובמחיר טוב יותר.
ואם אתה בעל בית פוטנציאלי? אם אתה רואה את עצמך עובד מהבית בעתיד הנראה לעין, אל תפחד לשאול עזבון סוכנים ובעלי בתים הרבה שאלות לגבי מה שיש לנכס להציע מבחינת תוספת מֶרחָב.
עכשיו זה גם זמן טוב להתחיל לחפש עסקאות משכנתא נהדרות. התחברנו למומחה משכנתאות מקוון הביטו - השתמש בכלי השוואת המשכנתאות החינמי שלהלן.
- קוֹנֶה? תגלה איך לקנות בית או דירה במדריך שלנו?
- מוֹכֵר? יש לנו מדריך ל מכירת בית בשבילך
