כאשר רוכשי הדירות ממשיכים לנהור לשוק הנכסים המתוח כבר, החשש ממשיך לגדול שרבים מהקונים האלה המבקשים ליהנות מחופשת החותמת לא יוכלו להשלים בזמן, גם אם הם מסכימים למכירה בשלב זה ממש רֶגַע. תהליך רכישת הבית, החל מהצעת מחיר ועד לאבטחת שיעור המשכנתא הטוב ביותר והעברה, לוקח חודשים, וכרגע הוא ארוך משמעותית מהרגיל.
מחקר של אתר השוואת סוכני נדל"ן GetAgent.co.uk מעריך כי עד 325,000 מכירות נכסים שהוסכמו בין היום לינואר 2021 נמצאות בסיכון להיכשל עד 31 במרץ. זה נובע במידה רבה מצמצום עצום במכירות הנכסים שעוברות במערכת, ללא שום סימן שהלחץ ירד מספיק כדי שהיישומים יתנקו מספיק מהר.
הנתונים מראים כי כאשר אנגליה אחראית ל -97 % מהעסקאות, 315,534 מכירות עלולות להיפגע, בעוד שזה יורד ל -9,466 בצפון אירלנד. עם מחיר דירה ממוצע כיום של 261,795 ליש"ט ברחבי אנגליה, 315,534 רוכשי הדירות שמוצאים את עצמם בלימבו של עסקאות רכוש לא ישלמו מכס חותם כתוצאה מהחג הנוכחי; אם הם היו צריכים להשלים לפני המועד האחרון למרץ בשנה הבאה, כלומר. אותו דבר לגבי 3,030 רוכשי הדירות שממתינים להשלים בצפון אירלנד עם מחירי הנכסים הממוצעים כרגע הם 143,205 ליש"ט.
אם מכירות הבתים האלה לא יסתיימו בזמן, קונים דירות יעמדו לרשותם בסך של 978,130,097 ליש"ט בול, שרובם ישולם באנגליה. אותם קונים שרכישת הבית שלהם היא מעט מתיחה ותלויים בחיסכון בול יהיו עצבניים במיוחד; קונים פוטנציאליים שטרם הגישו הצעה צריכים לשים לב למצב זה ולהימנע מ המתנה מורטת עצבים ארוכה של חודשים כדי לברר אם רכישת הבית שלהם עדיין תהיה בפנים האמצעים שלהם. מייסד ומנכ"ל GetAgent.co.uk, קולבי שורט, אמר:
"אף על פי שחג הבולים הנוכחי עשה פלאים מבחינת החייאת שוק הנכסים, הוא הציג גם בעיות משלו לתעשייה. רמה כל כך מוגברת של פעילות השוק גרמה לצבר עצום של מכירות הממתינות להשלמה ו מספר גדול של עסקאות אלה צפוי לפספס את המועד האחרון של בול בשנה הבאה.
"כתוצאה מכך, קונים רבים יכלו למצוא את עצמם נפגעים עם חשבון חותמת בלתי צפוי שכבר היה נמתח עוד מעט במהלך תהליך ההצעה מתוך כוונה שהם יחסכו זאת סְכוּם.
"זוהי אזהרה נוספת למי שמחפש לקנות כדי לא להתמתח כלכלית, בין אם זה עם הציפייה שלא לשלם מס בולים, לנצל ריביות נמוכות, או אחרת.'
