住宅価格を下げるために交渉することは、最良の時期には不快な場合がありますが、初めての購入者は正しい 今では、住宅価格が過去最高を記録するまで上昇しているという報告で、彼らにはまったく力がないように感じるかもしれません 2020.
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あなたが初めての購入者で、住宅価格があなたの目を潤ませているなら、絶望しないでください：あなた 価格が上昇しているという理由だけで、より良い住宅価格を交渉するという考えをあきらめるべきではありません 全体。 フィルスペンサーの不動産専門家チーム IQを動かす いくつかの便利なアドバイスがあります-あなたは以下の猫王のトップのヒントを見ることができます。 これらのヒントに従ってください。2020年でも交渉できる可能性があります。
1. うるさいことを恐れないでください
あなたが見ている家についてのすべての情報を不動産業者から与えられていないなら、遠慮なく尋ねてください。 物件はどのくらいの期間市場に出回っていますか？ 価格はいつか値下げされましたか、そしてその家は現在のものより前に別のエージェントによって宣伝されましたか？ これらは、状況がハグするのに熟しているかどうかのアイデアを与える重要な情報です。 覚えておいてください：不動産業者はあなたではなく売り手に代わって働いているので、あなたは全体像をつかむために探究する必要があるかもしれません。
2. 常に低く始めます
これは住宅価格交渉の基礎です。常に提示価格を下回るオファーから始めてください。 もちろん、不合理なことはしないでください。通常、5〜10％の割引を求めることは問題ありませんが、明らかに、物件の価格の半分ではありません。 提示価格を超えて提供しないでください。熱心すぎるように見えます。
3. プロ風の手紙を書く
これはプロセスの重要な次のステップです。 もしも あなたは本当にその物件に興味を持っています。 多くの場合、購入者はすべてのオファーを書面で提出することをお勧めしますが、これは単にオファーを記載した簡単なメールを書くことを意味するものではないことに注意してください。 数段落の長さの完全で明確な手紙をまとめる必要があります。これは、地元の市場に関する知識を示しています。 完了までの提案された時間枠、すべての数字（最大の明確さのために、合計も記入するようにしてください）、および弁護士の 詳細。 そのような手紙はあなたを真剣に見せ、誤解の余地を残しません。
4. 提供しすぎないでください
あなたが家をひどく欲しがっていても、あなたの神経を失わないでください。 最初のオファーが拒否された場合は、少しずつ増やすかオファーすることができますが、決して超えないでください あなたの予算、そしてこれがあなたの究極の、ユニークな夢でない限り、提示価格を超えて提供することは避けてください 家。 他の誰も申し出をしていないことを知っているなら、あなたはより強い立場にいるので、あなたの銃に固執し、辛抱強く待ってください。
5. あなたが探している場所を再考してください
一方、選択した地域の家が常に入札戦争を引き起こしているために負け続けている場合は、見ている場所を再考する準備をしてください。 それはあなたがあなたが設定されたエリアであなたが必要とするプロパティのサイズ/タイプを単に買う余裕がないかもしれません、しかしあなたは近くのより安いエリアで何かを見つけるかもしれません。 地元の住宅価格について調査し、まだ検討していない場所を訪れてください。予期しない場所で、はるかに価値のあるものが見つかる可能性があります。
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