すべてのサイズの予算のための11の家の追加のアイデア

Houzzが収集したデータによると、昨年の夏、住宅の追加需要は50％以上急増しました。 何百万人ものアメリカ人が家の中でより多くの時間を過ごすことにピボットした後、それは驚くべきことではありません。

再出現の約束にもかかわらず、住宅の追加への関心は依然として強くなっています。 これは、家族がホームオフィス、帰国した大人の子供、待望のディナーパーティーを開催する準備ができているダイニングルームにスペースを割り当て続けているためです。 2階に追加する場合でも、ガレージをプレイルームに変える場合でも、これらの天才的な家の追加のアイデアは、あらゆるニーズと予算をカバーします。

• どこから始めればよいかわからない？ チェックアウト： 家の追加を計画する方法

1. キッチンを追加して夢のキッチンを手に入れよう

（画像クレジット：私たちは反乱軍ビルダーにとって無料の鳥です）

キッチンはかつては食事の準備のために予約されていた場所だったかもしれませんが、現在は家族の本部として機能しています。 Zoomの会議、ディナー、近所のハッピーアワーを考えてみてください。 キッチンの追加/拡張は、より高価な家の追加の1つです（25,00ドルから45,000ドルの間、 ホームガイド）、しかし、あなたの家の転売価値に関しては、キッチンの改造は通常、良いROIを持っています。

スペクトルの下限は、エントリーレベルのアプライアンスと標準の10行10列のキッチンを指します。 価格は上昇します—そしてアプライアンスの豪華さと平方フィートに応じて$ 100,000以上になる可能性があります）。

お金を節約するには、既存のフットプリントから外側に拡張します。 水と電気の接続をそのままにしておくと、大幅に節約できます。 このマサチューセッツの家の追加のために、 反乱軍ビルダー 変換された 小さなキッチン 地下室を掘り起こして拡張することにより、家の中心に。

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2. ポーチをサンルームに変える

（画像クレジット：Cathy Angelini、Flamingo Interior Design）

サンルームに変身したいスクリーンインポーチはありますか？ この住宅追加タイプは、その使いやすさと手頃な価格のおかげで人気があります。 気候にもよりますが、費用はわずか8,000ドル（ホームガイドによると最大80,000ドル）です。 温暖な気候の3シーズンのサンルームは、寒い地域の4シーズンのサンルームよりもはるかに手頃な価格になります。

既存の構造にしっかりした基礎と屋根がある場合、スラブ基礎と屋根材が必要ないため、はるかに少ない費用で済みます。 便利な住宅所有者は、フローリングやペンキなど、自分で作業の一部を行うことができます。

3. 屋外キッチンで屋外にリビングスペースを追加

（画像クレジット：Amber Interiors）

あなたがヤードを持っているならば、屋外の部屋を数えないでください！ NS 屋外キッチン あなたの家のフットプリントを拡張し、屋外での娯楽を奨励するための素晴らしい方法です。 によると 造園ネットワーク、プロジェクトの費用は、パティオ、グリル、カウンタートップのある調理エリアの約2,000ドルから、最高級の電化製品を備えた豪華なデザインの50,000ドル、最大10万ドルの範囲になります。

要素からのカバレッジについても検討する必要があるため、パーゴラまたはオーバーハングのコストを追加します。

4. 上映されたポーチの家の追加を作成します

（画像クレジット：StrattonExteriors）

スクリーンインポーチを追加するのは安くはありませんが（18,000ドルから24,000ドルの費用がかかります）、その強化された縁石の魅力はあなたの家の価値を高めることができます。 ホームガイドによると、ROIは最大60％になる可能性があります。

この家の追加による ストラットンエクステリア 切妻屋根、天窓、金属屋根のグリルステーションのおかげで、スクリーンインされたポーチを豪華に感じさせます。

5. 浴室の追加のタック

（画像クレジット：O'Rourke Homes）

全米不動産業者協会によると、バスルームの追加は、投資収益率も高く、平均してコストの50％を回収します。 もちろん、配管について考える必要があるため、これはより高価な追加の1つでもあります。 お金を節約するために、カスタムではなくストックの洗面化粧台とキャビネットを選び、水道の理想的な場所についてビルダーに相談してください。

6. 2階建ての家の追加で上がる

（画像クレジット：Hammer＆Hand）

2番目のストーリーを追加すると、基本的に家の設置面積が2倍になります。 サイズと素材の選択にもよりますが、そのすべてのスペースはかなりの金額で、35万ドルにもなります。 それは、ホームガイドが説明しているように、家の上にまったく新しい家を建てる必要があるからです。

配管、電気配線、フレーミング、および乾式壁を考えてください。 しかし、家のサイズが大幅に拡大しているため、60％近くの投資収益率が期待できます。

• 読み続けます： 家の追加費用 -平方フィートあたりの価格、節約する場所、および資金調達オプション

7. パントリーの追加で整理する

（画像クレジット：1925ワークベンチ）

ホーム組織 これまで以上に人気があります。 人気のNetflix番組を見るだけ 近藤マリーと片付け と ホームエディットで整理整頓. しかし、スパイスやベーキング材料が雑然としたキャビネットに閉じ込められていると、物事を合理化するのが難しい場合があります。

入力：パントリーの追加。 あなたのスペースを利用するための最良の方法についてビルダーに相談してください。 いくつかの理想的なビルトインを使用して、コートクローゼットを夢のパントリーに変えることができます。 または、スペースを切り開いて、キッチンから執事のパントリーを作ります。 この比較的手頃な改造は、整理するのに利益をもたらします。

8. ガレージ変換で未使用スペースを最大化

（画像クレジット：Smart D2 Playrooms）

ガレージの変換は、雑然とした保管場所を家の外の使用可能なスペースに変えるための優れた方法です。 あなたのガレージがすでに強力な基礎と電気を持っているならば、あなたは断熱材、熱、そして床を追加することだけを考える必要があります。

2台の車のガレージの半分を閉じてホームオフィスを建設します。 究極のたまり場スペースのために敷物、ソファ、バーを追加します。 または、究極のクライミングウォールとジャングルジムを設置する 「スマート」プレイルーム.

新しいガレージを構築したり、既存のフットプリントに2階を追加したりすることもできます。 ガレージに2階を追加するのに十分な強度の土台がない場合は、コストが高くなることに注意してください。

9. 小さな玄関の追加で主要な機能を獲得

（画像クレジット：Hammer＆Hand）

昨年、マッドルームは家の真の主力製品になりました。 彼らは、雑然としたものを封じ込めるだけでなく、汚れや細菌が家の残りの部分に入るのを防ぐ責任があります。 ありがたいことに、玄関を追加することは、より手頃な家の追加の1つです。 ホームガイドによると、50平方フィートの玄関で約7,500ドルかかります。

10. ファミリールームを追加して集会スペースを構築

（画像クレジット：Brian Neeper）

ファミリールームは、既存のフットプリントから構築する必要があるため、より高価な種類の家の追加の1つです。 これは、新しい基礎、屋根、および断熱材と羽目板を備えた外壁を意味します。 （さらに、電気および配管工事。） 

その結果、サイズと素材にもよりますが、34,000ドルから83,000ドルの費用がかかる可能性があります。 この農家風の追加は、むき出しの梁で高くそびえる天井を誇っています。

11. 義理のスイートでゲストのためのスペースを作成します

（画像クレジット：Gibson Taylor Thompson）

ベッドルーム、バスルーム、簡易キッチン、リビングルーム、ランドリーを完備した義理のスイートを追加するには、最も多くの現金を前払いする必要があります。 ほとんどの人がこの家の追加に平均90,000ドルを費やしていますが、それには正当な理由があります。

義理のスイートは、町外のゲスト、夏に家に帰る大学生、そして拡大家族（その名前が示すように）を収容するのに最適です。 スペースは、使用していないときにAirbnbなどのサイトで貸し出すこともできます。 あなたへの利便性は別として、義理のスイートは大きな投資です。 彼らはあなたの家に非常に多くの価値を追加するので、あなたはあなたの費用を100％回収するでしょう。