キッチンエクステンションのコストはプロジェクトによって異なりますが、すべてのキッチンエクステンションタイプで確実なことの1つは、完成したら、新しく変換されたスペースのメリットを享受できることです。
この住宅改修プロジェクトでは、1階建て、温室、地下室、サイドリターンキッチンのいずれを選択しても、オープンプランの生活を楽しむことができます。 言うまでもなく 家を拡張する いずれにせよ投資ですが、キッチンの拡張のコストがあなたの財産に追加する価値を上回っている場合、そして/またはあなたが引っ越しに来たとき、それは価値があります。 言うまでもなく、それはあなたとあなたの家族にあなたの家のより大きな柔軟性と居間を提供します。それはすべての状況下で、特に現在の気候において基本的です。
ゼロから始めなくても、当然のことながら激動が伴います。このプロジェクトが最初から最後までスムーズに実行されるように、事前に予算を設定することが重要です。 以下に、必要に応じて許可を計画することを含む、知っておくべきすべてのコストの内訳と、支出の上限を維持するのに役立つ方法を示します。
また、拡張コスト計算ツールへのリンクも含まれており、 キッチンエクステンション 英国を拠点としている場合は費用がかかります。
キッチンの延長費用はいくらですか？
キッチンを拡張するのにかかる費用はすべて、あなたが行う予定の仕事の量によって異なります。 建築費と専門家の費用だけでなく、建築許可を申請し、建築規制の承認を取得するための費用も含まれる可能性があります。 最後に、フローリングや装飾など、キッチン自体の予算を立てる必要があります。
キッチンエクステンションの予算を設定する場合、各段階である程度の柔軟性があるため、プロジェクトをコスト領域に分割しました。
私たちの専門家のヒントは、現実的な予算を設定する（そしてそれに固執する）ことを保証しながら、理想的なキッチンの拡張を達成するために必要なすべての情報を提供します。
キッチンエクステンションの構築費用はいくらですか？
原則として、以下をガイドとして使用してください。
1階建ての拡張：周りから計画する £1,500 基本的な建築工事の平方メートルあたり 1階建ての拡張 （詳細については、ガイドをお読みください）。
より個別の拡張、特注の窓とドアを使用すると、 £1,900 に £2,200 平方メートルあたり。
より高い仕様の仕上げ 最大でコストを増加させることができます £3,000 平方メートルあたり。
作業の再設計、インテリアレイアウトの作り直しなどは費用がかかる可能性があります £500 に £900 平方メートルあたり。
変換の計画? NS ガレージ変換 費用がかかります £1,000 に £1,250 m²あたり; セラーの変換、コスト £1,150 に £1,850 m²あたり; 新着 地下室の改築 間のコスト £3,000 と £5,000 平方メートルあたり。 私たちの包括的なガイドがあなたにもっと教えてくれます。
追加の基礎費用 粘土、泥炭、近くの木や斜面などの困難な地面の状態が発生します。 構造エンジニアに聞いてください（で見つけてください istructe.org）および可能性のある基礎タイプのアイデアのための地方自治体の建物管理。
トップチップ： 「15〜20m²未満の小さな拡張では規模の経済が達成されないため、1平方メートルあたりのコストが高くなります」と経験豊富な革新者のマイケルホームズは言います。
（画像クレジット：ブルース・ヘミング）
厨房拡張建物のコストを管理する方法
究極のキッチンデザインを念頭に置いているかもしれませんが、計画段階でキッチンの拡張コストを把握するには、さらに時間がかかります。 あなたは私たちを使用して始めることができます 拡張コスト計算機 お住まいの地域でキッチンを追加するとどれくらいの費用がかかるかをすばやく見積もるために、経験豊富な革新者であるMichaelHolmesから直接アドバイスをいくつか紹介します。
‘オールインレートに加えて、合理的な費用と支出に同意することで、計画と建設設計のコストをより細かく管理できます。'
'建築設計者がプロジェクトを入札に出し、正式な契約の下で建築者を任命するのを助けるために保持されている場合、 契約管理サービスを提供するだけでなく、料金は通常、契約全体のさらに3〜7パーセントになります 価値.'
'詳細については このために サイトへの出席、サービスのトラブルシューティング、またはビルド中の設計の詳細の追加、日次または時間別の料金に同意することは合理的です.’
を作る方法をご覧ください 新しいキッチンの費用 私たちのガイドを読むことによって少なくなります。
（画像クレジット：JakeFitzjones /Onestà）
一般的に、標準的な建築材料を使用すると、建築業者がより良い取引を交渉できるようになるため、コストを抑えるのに役立ちます。 特注ではなく通常のサイズのドアや窓は、コストを削減します。 しかし、それは、たとえば屋根のトラスを露出することによって、デザインを創造することができないという意味ではありません。 印象的な天井、レンガに興味深い接着パターンを使用するか、ここのように、レンガを設置します 終わり。
エドワード様式のテラスハウスへのこの拡張（上記）は、独特のレンガ造りが特徴で、40,000ポンドからの特注キッチンが含まれています。 オネスタ.
カットする方法については 拡張のコスト あなたは私たちのガイドを呼び出すことができます。
厨房拡張のための予備費を確保する
予算を設定したとしましょう £18,000 で4mx3mの延長の場合 £1,500 平方メートルあたりに加えて、新しいキッチン £10,000、常に少なくとも別のものを追加します £2,800 予期せぬ事態が発生した場合の10％の不測の事態として。
キッチンエクステンションの専門家の費用はいくらですか？
設計費 キッチンの拡張の場合、全体の構築コストの3〜7パーセントの範囲になります。
計画図 最低でも約 £2,400 に £3,600.
測定された調査 既存の家の費用は £500 に £1,500、プロパティのサイズによって異なります。
施工図の料金 から構築するのに（そして建築規制の承認のために）十分なものは、通常、計画図面と同じコストで、最低でも £2,400 に £3,600.
構造エンジニアの料金 からの範囲になります £500 に £1,000、および既存の家の基礎、屋根、大きなスパンの開口部、および構造の変更を設計するために必要です。
（画像クレジット：Brayer Design）
キッチンエクステンションの建築許可が必要ですか？
あなたは私たちのガイドでキッチンエクステンションの建築許可が必要かどうかを確認することができます 拡張機能の許可された開発権 建築許可なしに延長します。
キッチン拡張の建築許可にはどれくらいの費用がかかりますか？
あなたのキッチンエクステンションが計画許可を必要とする場合、計画申請料はおよその費用がかかります £200、しかしあなたが支払うものはあなたが提案しているものとあなたがイギリス、スコットランド、ウェールズまたは北アイルランドにいるかどうかに依存します。
イギリスでは、合法的な開発費の証明書 £234 （スコットランド、ウェールズ、またはNIの場合は、地方自治体に問い合わせてください）。 拡張機能が必要な場合 建築許可、次の追加レポートが必要になる場合があります。
- プロジェクトが樹木に影響を与える場合、樹木レポート、 £200 上向き;
- あなたの家が洪水地帯にある場合、洪水リスク評価： £600 上向き;
- 多くの地方自治体はエコロジーレポートを要求しています：から £720 上向き;
- 考古学的に関心のある分野では、発掘中のウォッチングブリーフに基づく考古学的レポート：これには数千ポンドの費用がかかる可能性があります。
- あなたの家がリストされている場合、歴史的な建物のレポートが必要になる可能性があります。
マルロイアーキテクツ これで小さくて暗い1階の部屋の課題に対処しました ロンドンのクラウチエンドにある両面ビクトリア朝の家、許可された開発の下で大きなリアエクステンションを追加することにより、明るいインテリアを作成します。
（画像クレジット：Dan Glasser）
キッチンエクステンションの建物管理コストはいくらですか？
の料金 建築規制 承認は、拡張機能のサイズによって異なります。 「彼らは £250 1-10m²のプロジェクトの場合 £900 80-100m²の場合」とマイケルホームズは言います。
キッチン延長の仕切り壁契約にはどれくらいの費用がかかりますか？
チャータードサーベイヤーが手配できます 仕切り壁協定 あなたの台所の拡張のため。 「これは通常、 £700 に £1,000 隣人ごとに」とマイケルは言います。 「隣人が正式に工事に同意した場合、仕切り壁の決済を回避し、料金を節約することができます。」（参照 Planningportal.gov.uk 詳細については。）
（画像クレジット：ブルース・ヘミング）
キッチンエクステンションの設計費はいくらですか？
キッチンの拡張はどこからでも費用がかかります £17 平方メートルあたり £144 特注オプションの場合、コストがはるかに高くなる可能性があることを念頭に置いて、m²あたり。 設計作業の費用は、キッチン自体に費やす金額に含まれる場合もあれば、建築家の総費用に反映される場合もあります。
- を設計する方法 オープンプランのキッチン ダイナー
キッチンエクステンション二つ折りドアの費用
あなたの家が時代遅れの家であろうと、それに合わせて拡張された現代的な家であろうと、それは可能性が非常に高いです 二つ折りまたは引き戸を追加することになります–多くのキッチンの支配的で高価な機能 拡大。 それで、あなたは何を支払うことを期待すべきですか？ 因数分解 £1,400 に £1,800 メートルあたりが賢明です。 購入、価格設定、デザインに関する詳細については、 二つ折りまたは引き戸、ガイドを使用してください。
（画像クレジット：Brayer Design）
キッチン拡張照明スキームのコスト
照明デザイナーによる計画は、十分に価値があります。 「ゾーンを制御し、気分を自由に変えるために、さまざまな回路でアンビエント、アクセント、タスク照明を操作します」と、アソシエイトのルークトーマスは言います。 ジョン・カレン、から請求します £102 時間あたりの相談。
計画する方法を見つける キッチン照明 私たちのエキスパートガイドで。
キッチンエクステンションコンクリートフローリング費用
コンクリートフローリング トレンドと耐久性にあります。 「内部と外部の両方に配置できるため、スペースに影響を与えることができます」と、のディレクターであるジョナサンリードは述べています。 グレイマターコンクリート. から支払うことを期待する £120 に £144 50m²の厚さ10cmの床の場合はm²あたり。
最高のものを選ぶことについてもっと知る キッチンフローリング 私たちのガイドであなたのために。
キッチンエクステンションタイルの費用
タイルは声明を出すための優れた方法です。 「素朴なテラコッタから手で注がれたエンカウスティックタイルまで、非常に多くのオプションがあります」と、の共同創設者であるハリエットロバーツは言います。 バート＆メイ、再生タイルを提供し、価格は £72 平方メートルあたり。 ただし、DIYの小屋や、次のような大きなチェーンで買い物をする場合 トップスタイルズ、壁と床のタイルをわずかで見つけることができます £10 平方メートルあたり。
選択するためのガイドをお読みください キッチンタイル より多くのインスピレーションのために。
厨房拡張暖房工事費
「比較的新しくエネルギー効率の高いボイラーを使用している場合は、追加の暖房需要を処理するのに十分強力かどうかを確認してください」とMichaelHolmes氏はアドバイスします。 「ボイラーが10年以上前のものである場合は、交換を検討してください。よりエネルギー効率の高い設計がコストを相殺するのに役立ちます。」簡単なガスボイラーの交換には通常、約 £2,300、 による エネルギーセービングトラスト.
詳細については、こちらをご覧ください キッチンの暖房 私たちのガイドで。 私たちのガイドも使用して 床下暖房 とに ボイラーの選択 詳細については。
キッチン拡張装飾費
最小限のタイリングを含む壁の仕上げと塗装、周りからのコスト £77 平方メートルあたり。 敷設されたフローリングの予算は通常約 £24 に £52 平方メートルあたり。
「装飾は、拡張機能のコストを削減したいと考えている人にとって、簡単なDIYタスクの1つです」とMichael氏は言います。 「熟練したデコレータは、ペイントよりも準備に多くの時間を費やす傾向があり、これがすべての違いを生みます 仕上げなので、装飾する場合は、サンディング、フィリング、プライミング、 下塗り。」
「タイル張りは熟練した仕事であり、タイルのコストが高いことを考えると、DIYベースで完了するものではありません。 あなたにはスキル、時間、そして高品質のタイルカッターがあります。」あなたが仕事に取り掛かっていると思うなら、私たちのガイド 壁をタイル張り 素晴らしい出発点です。
「2番目に修正された大工仕事は、熟練したDIY担当者にとってもう1つの良い分野です」とMichaelは付け加えます。 「フローリングの敷設、ドアの吊り下げ、幅木とアーキトレーブの設置、キッチン自体の取り付けは、達成可能な作業です。 調理台を取り付けるには、シンクを切り取るためのより多くのスキルと適切なツールが必要です。」
（画像クレジット：Polly Eltes）
キッチンの拡張はあなたの家の価値にどのくらい追加されますか
平屋建てのキッチンエクステンションは、どこからでもあなたの家の市場価値を高めることができます 5から10パーセント.
キッチンの拡張コストを計算するときは、拡張自体がどれだけ追加する可能性があるかを考慮することが重要です。 あなたが拡張に費やすものが付加価値を超えないことを確実にすることが賢明であるため、あなたの家の価値。
より正確なアイデアについて地元の不動産業者に相談することは本当に価値がありますが、ガイドラインとして、1階建てのキッチン拡張はその間のどこかに追加することができます 5パーセントと10パーセント あなたの家の価値に; 追加のベッドルームを備えた2階建ての拡張は、合計すると 20パーセント。 これは、ローカルマーケット、追加する拡張機能の品質、およびその他の多くの要因に大きく依存します。そのため、最初に信頼できるローカルエージェントに相談する価値があります。
読み続けます：
- 家の改修費用：完全な再設計プロジェクトの場合
- より専門的なヘルプについては キッチンデザイン 私たちの完全なガイドに飛び込みます。
- 15信じられないほど 20万ポンド以下のキッチン拡張のアイデア
- 年代物の家のためのキッチン拡張のアイデア
- より多くの装飾関連について キッチンのアイデア ハブページをご覧ください
