あなたが迅速な住宅販売を望んでいるなら、あなたはおそらく潜在的な買い手をオンにするものを知っているでしょう：明るく、大きな部屋、縁石の魅力、そして屋外スペース。 しかし、オフになっていて、家を売るときに避けなければならないことはどうですか？
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不動産業者から委託された2,000人の成人に関する最近の調査 Purplebricks は、第一印象が双方向に機能し、物件を閲覧した後の否定的な印象が機能することを示しています。 物理的であろうと仮想的であろうと、あなたの家をすぐに売るチャンスを深刻に害する可能性があります 可能。 これらは、人々が視聴を断ったり、家にオファーを出すことを真剣に再考したりするのに十分強く感じているトップターンオフです。
1. 暗くて小さい部屋
（画像クレジット：Unsplash / Abi Goldstein）
私たちは暗い装飾の傾向が好きですが、それはまた小さい暗くて薄汚い部屋と同じではありません。 家の中に暗い部屋がある場合は、人工光で視覚的に強調することを検討してください。 そして–部屋がさらに小さく見えるので、重いカーテンや暗いカーテンは避けてください。
についてもっと読む あなたの家の日光を最大化する あなたのガイドで。
2. 生い茂った庭
（画像クレジット：Jonathan Farber）
繰り返しになりますが、自然に見える庭と、生い茂り、愛情が必要な庭との間には微妙な境界線があります。 あなたはあなたがどちらであるかを知っているでしょう、そしてそれが後者であるならば、1日庭師を雇ってください：それはあなたに多くの費用はかかりませんが、あなたの潜在的な買い手があなたの家をどれだけ好きかについて劇的な違いを生むことができます。
のギャラリーをチェックしてください 庭のアイデア あなたを刺激します。
3. 汚れた服や靴が展示されています
（画像クレジット：Unsplash / Annie Spratt）
これはバイヤーにとって大きなノーノーであり、多くの人がこれを彼らのトップターンオフの1つとして挙げています。 汚れた洗濯物だけではありません。見ている日に、きれいな洗濯物を屋内で並べて乾かさないでください。 同様に、泥だらけのトレーナーを廊下やポーチに展示したままにしないでください。また、宣伝用の写真に表示してはなりません。
4. 派手な色
（画像クレジット：Unsplash / Curology）
私たちは色が好きです、そして明るい色のよく判断された使用はあなたの家の見た目を高めることができます。 ただし、どの色が一緒になるかについて自信がない場合、または自分の好みが主流の外にあることがわかっている場合（ たとえば、あなたは最大主義の傾向に従います）、それからあなたはそれを我慢する前にあなたの家の配色を再考しなければならないかもしれません セール。 落ち着いたニュートラルに固執すれば、潜在的なバイヤーのプールを広げることができます。
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5. 部屋は実際よりも大きく見えるように作られています
派手な魚眼カメラのレンズを手に入れて、写真でリビングルームを大きく見せることは良い考えだと思いますか？ そうではありません。将来の購入者は、特殊なカメラレンズの歪みの影響を十分に認識しており、ハードパスよりも大きく見えるように作られたプロパティを提供する可能性があります。 たとえ彼らが見に来たとしても、彼らはおそらくオンラインで誤って伝えられた家を見に来なければならなかったことに悩まされるでしょう。
代わりに、部屋のレイアウトを再考するか、時間と予算がある場合は、オープンプランを検討してください。
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