不動産のはしごに最初に足を踏み入れることは、小さな一歩ではなく、大きな飛躍のように思えるかもしれません。特に、ロンドンのロケーションと非常に高い不動産価格が混在している場合はなおさらです。 Lingjing Yinにとって、それは街のなじみのない場所に移転し、彼女が望むスペースを手頃な価格で手に入れるために改修プロジェクトに取り組むことを意味しました。
彼女の広範囲にわたる捜索は最終的に彼女を静かな脇道のビクトリア朝のテラスに導きました、しかし醜い外見は彼女をほとんど中に入って行かずに立ち去らせました。
彼女がどのようにして時代遅れの財産を急降下する価値のある空間に変えたかを知るために読んでください。 他の家の変容を発見する より多くのインスピレーションのために。 計画と設計の方法をご覧ください キッチンエクステンション 私たちのガイドで。
「これはとても明るい空間なので、暗い色になる可能性があることはわかっていました。
キッチンのために」とLingjingは言います。 によって作られたキッチン クラフトワーク で描かれています リトルグリーンの玄武岩. バースツール、 デボル
（画像クレジット：Malcolm Menzies）
プロフィール
所有者 リンジンイン（@brockleyhouse）、設計および戦略コンサルタント。
プロパティ ロンドン南東部のブロックリーにある3ベッドルームのビクトリア朝のテラスハウス。
プロジェクト費用 同様の拡張、庭の再設計、および内装の調整には、15万ポンド以上の費用がかかります。
「初めての購入者として、ウォークイン状態の何かを選択した場合、私の予算はロンドンの2ベッドルームのアパートにしか拡大しませんでしたが、 リノベーションの必要性は、私が3ベッドの家に拡張できることを意味し、さらに、将来拡張した場合に何らかの価値を追加する機会があることを知っていました」と述べています。 リンジン。
「開発者はこの家にいくつかの基本的な更新を行いましたが、それはかなり安価に行われました。 インテリアは決して歓迎されていませんでした、そして正面の魅力のない小石ダッシュのエクステリアは間違いなく私のウィッシュリストにありませんでした！
「最初の2年間は、すべての部屋の装飾とバスルームの改善に費やしましたが、小さなキッチンには何もしませんでした。 天井に穴が開いていて、基本的なユニットと付属品が2つしかないので、それを変形させるのは大きな仕事になると思いました。」
ガラス張りの壁、大きなルーフライト、ガラス張りの屋根部分が、キッチンに最大限の光をもたらします。 「これまで、夕食に友達を連れて行く余地はありませんでした」とLingjing氏は言います。「そのため、大きなテーブル用のスペースがあることを確認することが不可欠でした。」 ダリッチ拡張テーブル マシューヒルトンと イームズDSWダイニングチェア、で入手可能 ヒールの
（画像クレジット：Malcolm Menzies）
「キッチンの横に空の庭があり、サイドリターンまで伸びることは、より多くのスペースを確保するための明白な解決策でした。 私は建築家の友人であるLunarArchitectsのLuluLe Liと協力して、計画を立てました。
「私たちは長い間、自分のライフスタイルや暇なときに何をしたいのかを話し合っただけで、新しいスペースに何が欲しいのかを彼女が理解するのに役立ちました。
「プロセスのこの段階では、キッチンの色や素材の詳細ではなく、機能性、ゾーニング、部屋の全体的なレイアウトが重要でしたが、 エクステンションの新しいリアセクションにあるデュアルピッチのルーフと、高さの感覚を最大化するための完全にガラス張りのエンドウォールの提案によって即座に引き継がれました。 ライト。'
「ユニットと対照的な淡い色を望み、スペースをできるだけ明るくしたかったので、適切なフローリングを取得することが非常に重要でした」とLingjing氏は言います。 「私はそれがどのように見えるかに完全に満足していることを確認するためにたくさんのサンプルを手に入れました。」ヘイズオークフローリング、 ウッドペッカーフローリング
（画像クレジット：Malcolm Menzies）
「私の最初の建築家は、他の仕事のコミットメントのためにプロジェクトを続けることができなかったので、私は 建築許可の申請とビルドの取得を含むフェーズ2のSamArchitects 引用符。 コストに関して何を期待できるかわからなかったので、この部分は非常に気が遠くなるようなものでした。
キッチンの蛇口やユニットのカップハンドルなどの真ちゅうのディテールが、スキームに魅力を加えています。 フラワーポットVP1ペンダントライト、 ルイスポールセン. タップして、 ペリン＆ロウ
（画像クレジット：Malcolm Menzies）
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（画像クレジット：Future）
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「3つの見積もりはすべて私が予想していた以上のものでした。これまでにこのようなことをしたことがない場合は、適正な価格が提示されているかどうかを心配する必要があります。 ただし、思い切って
あなたがあなたの夢の空間を達成したいなら、それにコミットしてください！
「私は4か月のプロジェクトの期間中は引っ越しましたが、進捗状況を監視するために毎週の会議に戻ってきました。」
「私はかなり早い段階で、クリタルドア、暗いキッチン、エクステンションにシェブロンフローリングが必要であることを知っていました。 ロンドンのスティーブンスストリートにあるBFIのレストランで同じようなフロアを見たことがあり、ここで見栄えがするだろうと思いました。
「私はiPadのキッチンレイアウトの3D計画を作成しました。これには、食器棚、引き出し、フルハイトユニット、ストーブが必要な場所などの詳細が含まれ、その計画をジョイナーに渡してユニットを作成しました。
「バスルームに大理石の調理台を使っていたので、ここにも大理石の調理台を置きたいと思っていました。 大理石のマーキングに人々が簡単に神経質になっていることは知っていますが、問題が発生したことは一度もありません。さらに、晴れたときに大理石に映るグレージングを確認できるのも気に入っています。 空間の周りに自然光を反射させるのに本当に役立ちます。」
天然石の厚板の舗装は砂利の削りくずと混ざり合っており、庭の底にあなたを導きます。 シダの明るい緑は、柵の黒い背景に対して際立っています。 による庭の設計 GRDNランドスケープとガーデンデザイン
（画像クレジット：Malcolm Menzies）
「庭の裏側の開口部を段ボールで覆って長い間住んでいたのは、 窓、クリタルグレージングが取り付けられた日は、すべてがようやくやってきたように感じたので、本当の「すごい」瞬間でした。 一緒。
「拡張を完了してから、庭の設計と造園も行いました。今では、屋内と屋外が1つの大きなスペースのように感じられます。 島の中では大成功を収めています。料理をしていると、友達が自然に島に引き寄せられるので、とても社交的です。
「キッチンにいる多くの人とうまく機能しますが、私も一人でここにいるのが大好きです。 肘掛け椅子に座って本を読み、庭を眺める日曜日の夜は、私のお気に入りの時間の1つです。」
Lingjingはゆっくりと植物のコレクションを作り上げてきました。「それらは、宇宙に非常に多くの生命をもたらします。 私は今家の周りに70を持っています！」グッドリッチヘイズオークフローリング、 ウッドペッカーフローリング. アームチェアとフットスツール、 シカデザイン
（画像クレジット：Malcolm Menzies）
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