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キーアンナ・ボーウェンのお気に入りの表現の 1 つは、「あなたがしないと求めているから、あなたはそうしていないのです」です。
賃貸のリノベーションではよくあることです。 私たちは「永遠の家」に定住していないため、グローアップはカードに含まれていないと想定しています。 ただし、そのためには 良い入居者になる、 あなた したほうがいい 積極的に家主にアプローチし、あちこちに美的な提案をしてください。
キッチンを模様替えしたいと思っている場合、バスルームをいくつか更新する必要がある場合、または単にバスルームを改造したい場合 アパート暮らし もう少し永続的な感じがします、ボーエン — デザイナーであり、 イースト + レーン—プロセスを順を追って説明します。
「私は、家庭環境があなたの幸福と生活の質に影響を与える最も重要な環境であると心から信じています」と彼女は言います。 「投資する場所があるとすれば、それはあなたの家です。」
賃貸人の皆さん、自分のスペースをもっと自分らしく感じられるようにする時が来ました。
家主と一緒に賃貸物件のリフォームを成功させる方法
このプロセスは恐ろしいように思えるかもしれませんが、少しのリサーチと計画が大いに役立ちます。 キッチンキャビネットのやり直しや、 木のアクセントウォール あなたは夢を見てきました。 (追記: これら 5 つを必ず追加してください 必須のDIYガジェット あなたのツールボックスに。）
Keyanna Bowen は、賃貸住宅の改修をブログ East + Lane で記録し始めました。 それ以来、インテリアの写真やスタイリング、インテリア デザイン、デジタル コンテンツの制作へと変化してきました。 ボーエンはマグノリアネットワークのホストです レンタルやり直し によってトップ50のインテリア写真家に選ばれました。 建築ダイジェスト 2021年に。
1. 計画を開始する
優れた Pinterest ボードには感謝していますが、計画をワンランク上げる必要があります。 家主にリノベーションの提案を持ちかける前に、画像を検索し、予算を予測し、人件費を考慮に入れてください。 (当然のことですが、先に進むには相手の許可が必要です。)
不動産所有者に近づくことには確かに恐怖要素があるが、ボーウェン氏は、多少の弱気な気持ちがあると指摘する。 みんなの 最善の利益を優先しますので、会話に汗をかくことはありません。
「多くの家主は現在、ますます多くのテナントが彼らのところに来て更新を希望するという傾向を目の当たりにしていると思います。これは非常にウィン・ウィンの状況です」と彼女は言います。 「あなたはその物件に価値を加えています。」
2. すべてを書面に書き出す
家主に自分のアイデアについて話し、適切な資料を提示した後、ボーエンはすべてを書面にするよう言います。 賃貸物件の管理に取り組む際、彼女はリース契約に次のようなさまざまな面で保護される条件を追加しました。
- 彼女の保証金を全額受け取る
- 不動産が売りに出された場合、その不動産に対する優先権の拒否を取得する
- 家主が変更したいことに対して財政的責任を負わないこと
- 家賃の値上げの対象になっていないこと。
プロジェクトの半分を支払うか、プロジェクト全体を支払うか、またはそれぞれの家賃から金額を差し引くかどうか 月に、すべての関係者が引っ越しの内容を把握できるように、財務上の詳細も書面で詳しく説明するようにしてください。 前方。
3. 小さく始めてください
「取り組みたいプロジェクトに対するスキル レベルや快適さのレベルは人それぞれ異なるため、それを最初に考慮する必要があります」とボーエン氏は言います。
時間と資金を分割する前に、それほど労力を必要としない小規模なプロジェクトから始めてください。 最も低コストで最大の影響を与える変更は何ですか?」
「10 回のうち 9 回は、塗装するか、照明器具を取り外すか、ハードウェアを交換することになります」とボーエン氏は言います。 「多額のお金を費やしたり、何かを取り壊したりすることなく、空間の見た目や感じを変えることができる、このような小さな修正がたくさんあります。」
さらに良いですか？ たくさんのグッズを次の場所へ持っていけますよ！
4. 家具を無視しないでください
賃貸物件には、おさがりや安価なアイテムを備え付けたくなるかもしれませんが、もちろん、何もありません。 それは間違っています — あなたが本当に欲しがっている作品、家からどこへでも連れて行ってくれる作品を選ぶことを恐れないでください 家。
「夢のマイホームに投資したら、そのときに欲しいソファが手に入るという考えから抜け出してください」とボーエンさんは提案します。 「高品質で、時の試練に耐えられるものに投資しましょう。」
私たちがこの話題に取り組んでいる間、あなたは次のことを見てきました。 ウェイフェアソファ 私たちは気絶してしまいますよね？
やり直しを始める準備はできていますか? ご多幸をお祈り申し上げます。
おすすめのテレビ番組が必要ですか? もしかしたら、装飾のヒントがいくつかあるでしょうか？ Future のデジタル ニュース ライターであるダニエルがお話しします。 彼女の作品は、My Imperfect Life、Real Homes、woman&home など、同社のライフスタイル ブランド全体に登場しています。 彼女は主に、My Imperfect Life で時間を過ごしており、そこで最新のエンターテイメント トレンドや Z 世代向けのデートに関するアドバイスに耳を傾けています。
フューチャーに入社する前は、ダニエルはタイムアウト ニューヨーク キッズの編集者を務めており、そこで最も小さな住民の視点から街の最高のものを体験することができました。 その前は、Elite Daily でニュース編集者を務めていました。 彼女の作品は、いくつか例を挙げると、『Domino』、『Chouwhound』、および『amNewYork』にも掲載されています。
ダニエルが執筆活動を行っていないときは、新しいレシピを試したり、本を読んだり (提案はいつでも歓迎します)、アパートの家具を並べ替えたりしています。
