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あなたに移行する 最初のアパート? コンドミニアムにアップグレードしますか？ どこに店を構えるかに関係なく、レンタルに注意すべき危険信号はたくさんあります。 いいえ 気づかれないようにする。
事前に整理する必要があるすべての詳細に必ずチェックを入れて、当社のサービスを利用して作業を容易にしてください。 引っ越しチェックリスト.
賃貸契約の締結中に大きな問題が発生した場合に備えて、私たちがそばにいて警報を鳴らすことはできませんが、家探しをより簡単にするための専門家からのアドバイスをいくつか提供することはできます。
レンタルの危険信号の見分け方を知っておく必要がある
見つける前に、 風水 自分のスペースに合わせて、敷地内を調べて、快適で安全であることを確認する必要があります。 げっ歯類、壊れた家電製品、不気味で奇妙で不気味な隣人など、潜在的な問題を見つけるのは簡単ですが、レンタルプロセスの他の部分でも同様に問題が発生する可能性がありますが、それほど明白ではありません。 こうしたシナリオには危険信号が振られています。
日常のアメニティが機能しない
創始者キヤンナ・ボーウェン イースト+レーン そしてホストの レンタルやり直し マグノリア ネットワークでは、購入を検討している物件と同じように賃貸物件にも注目すべきだと主張しています。結局のところ、彼らは両方とも家にいます。
まずは「見た目以外の日常的なこと」から始めましょう。 トイレはちゃんと流れますか？ 照明のスイッチをすべてオンにしましたか? 水圧は大丈夫ですか？ これらの必需品は、本を読む興奮のあまり気づかれないことがよくあります。 賃貸アパート、マンション、一戸建てを初めて購入する場合は、必要に応じてチェックリストを作成してください。
人がいない場所は無視される
廊下やランドリースペースであれば、 屋外スペース、郵便室は大惨事のように見えますが、これはアパート自体にもある程度の配慮が必要である可能性があるという兆候として受け止めてください...または 多くの TLCの。
「メンテナンスをチェックしてください」と創設者のチェルシー・ブラウンは提案します。 CityChicDecor.com と著者 レンタルスタイル: アパートや小さな家を装飾するための究極のガイド (アマゾンで入手可能). 「管理者や家主が家や複合施設をどのように維持管理しているかを見れば、実際のユニットをどのように維持するかがわかります。」
そして、入居日に何かあまり良くないと思われる場合は、家主に知らせてください。
「2019年にブルックリンで入居したユニットには、入居時に新たな塗装が施されておらず、前のテナントによる擦り傷や、隠されていない亀裂があった」とベッカ・シーゲルさんは語る。 ハーフハーフトラベル.com と思い出す。
旅行中に写真を撮って、何か異常があった場合の証拠を残してください。 到着時と出発前に自分のスペースの写真を撮っておくと良いでしょう。 良いテナント そしてスペースをうまく維持しました。
賃貸契約の詳細は曖昧だ
賃貸契約にルーズな家主がいたり、納得のいかない条件を押し付けてきたりする家主がいる場合は、休憩時間を増やしましょう。 細かい文字をよく読まなければなりません、皆さん。 「自分が署名している内容を必ず理解してください」とボーエン氏は懇願する。 明らかにする 家賃はいくらですか 契約にはどのようなユーティリティが含まれているか。
支払いが急いでいます
自分だけのスペースを作ることに興奮しているのはわかります。 実装する準備ができました アパートのハッキング 利用する 可能な限りの インチのスペース。 確かにエキサイティングな時期ではありますが、急いで何かを引き渡そうとしないでください、特に財務については。
「合法的な不動産管理者や家主は、賃貸物件を見て賃貸契約書を最後まで読む前に、多額の金銭を渡すように要求することはありません」と彼は言います。 レッドフィンズ チーフエコノミスト、ダリル・フェアウェザー氏。 「ただし、申請手続き中には、最終的に不動産の賃貸契約を結ぶかどうかにかかわらず、申請料や身元調査などの特定の手数料を前払いすることが予想されます。」
家主は近づきがたい
家主との接触はあまりないかもしれませんが、不動産の所有者はそれでもアプローチしやすいはずです。特に、見知らぬ人がその部屋に引っ越してくることを考えると、です。
「家主や管理人が『外出中』、病気、またはその他の理由で拘留されていると聞いた場合でも、それでもなお、次のことを行うことが期待されます。 保証金や初月と先月の家賃をその場で前払いすると、詐欺に遭う可能性があります」とフェアウェザー氏 ノート。 「詐欺師は、すべてが正当であるかのように見せるのが得意です。所有者の不在時に世話をする偽の弁護士やその他の第三者を紹介する人もいます。」
ブローカーは公共料金について率直ではない
たとえすべての靴箱が靴箱に収まるような最小のスペースに住んでいても、毎月の光熱費がどのようになるかを計算しておけば、入居時に驚くことがなくなります。
「管理者または家主に、あなたが探しているものと同様の単位で月あたりの平均電気料金がいくらであるかを尋ねてください」とブラウン氏は勧めます。 「断熱が不十分な建物では、毎月数百ドルの電気代を支払っている可能性があります。 以前住んでいたスタジオでは真夏に電気代が 290 ドルだったことがあります!」
すべては細部にあります。 しかし、賃貸物件を探すときに何をすべきかがわかったので、今度は賃貸契約書に署名して賃貸物件に入居しましょう。 次のステップは？ 予算内で小さなアパートを設計する.
おすすめのテレビ番組が必要ですか? もしかしたら、装飾のヒントがいくつかあるでしょうか？ Future のデジタル ニュース ライターであるダニエルがお話しします。 彼女の作品は、My Imperfect Life、Real Homes、woman&home など、同社のライフスタイル ブランド全体に登場しています。 彼女は主に、My Imperfect Life で時間を過ごしており、そこで最新のエンターテイメント トレンドや Z 世代向けのデートに関するアドバイスに耳を傾けています。
フューチャーに入社する前は、ダニエルはタイムアウト ニューヨーク キッズの編集者を務めており、そこで最も小さな住民の視点から街の最高のものを体験することができました。 その前は、Elite Daily でニュース編集者を務めていました。 彼女の作品は、いくつか例を挙げると、『Domino』、『Chouwhound』、および『amNewYork』にも掲載されています。
ダニエルが執筆活動を行っていないときは、新しいレシピを試したり、本を読んだり (提案はいつでも歓迎します)、アパートの家具を並べ替えたりしています。
