マヤ・ヴァンダーが、予算が限られている場合に改装すべき最も重要な部屋を明らかにします

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もしあなたがその世界にいるなら 家の改修 そうすれば、それはちょっとしたことだと十分に気づくでしょう... 中毒性があります。 そして、住宅価格の上昇にも関わらず、 改修費用 一般的に、家をひっくり返したりリノベーションするプロジェクトに対する人々の好みは、すぐには消えることはありません。 永遠のマイホームをリノベーションする場合でも、売却して利益を得ることを計画している場合でも、家の中で重点を置くべき最も重要な部屋を知ることが成功の鍵となります。

との独占インタビューで 本物の家、高級不動産業者、Netflix の『セリング・サンセット』のオッペンハイム・グループのオリジナル作品、 マヤ・ヴァンダー は、ステージングや潜在的な購入者に優れた第一印象を与える際に、どの部屋が最も影響力があるかについての知識を共有しています。

(画像提供: リンディ・リン)

結局のところ、自由に使える現金がたくさんあるとしても、プロジェクトを成功させるためには予算を適切に管理する必要があります。

潜在的な購入者を紹介する際に最も影響力のある部屋はどれですか?

キッチンは家の中心であるとよく議論されますが、ヴァンダー氏は、このスペースを完璧にする価値があると言います。 特に家全体をやり直すつもりだが、必ずしもすべてをやり遂げる予算がない場合は、優先してください。 1回。

「一般的に、キッチンは家の中で非常に重要だと思います。特にオープンキッチンの場合は、そこでたくさんの娯楽を行うためです。 家を改装したいが、すべてを行う必要があり、予算がない場合は、そこから始めてください。」

(画像クレジット: Olive & Barr )

したがって、家全体を改装する場合は、次のことに力を入れることを検討してください。 キッチンのリフォーム まず最初に、バスルームが続きます。「私なら、キッチンから始めて、それからバスルームです。」 ヴァンダー氏は言う。

「キッチンは重要だと思います、そしてもちろんバスルームも重要です。」 浴室の改修工事 計画や好みにもよりますが、かなりの予算が必要ですが、通常は優れた ROI を実現し、費用を節約するさまざまな方法があります。 浴室のリフォーム費用 また。

「リフォームするならバスルームがとても重要です。私ならこの2つだと思います。」

(画像クレジット: Future© Chris Snook)

舞台となるその他の重要な部屋

最後ですが、それでも重要な部屋、 リビングルーム 特にステージングに関しては忘れてはなりません。 「リビングルームは間違いなく重要です。」 ヴァンダー氏は、何としてもリビングルームの良い雰囲気を保ちたいと付け加えます。

「リビングルーム、またはファミリールーム。 アメリカでは、家族のエリア、リビングエリア、そして決して使わないエリアが 1 つあります。」 Maya は、最もよく使用されているものを確保することが重要であると付け加えています 家の中の「住んでいる」空間は居心地が良くて陽気なので、それ以上の贅沢があれば必ずしも「フォーマルなリビングルーム」である必要はありません。 一。 「私はヨーロッパで育ちました。ヨーロッパではそんなものはなく、部屋は一つしかありません。」 

彼女のインテリアに対する完璧なセンスは知られており、称賛されていますが、言うまでもなく、LAで最も魅力的な物件のいくつかを契約を結ぶ彼女の能力は言うまでもありません。 ヴァンダーは私たちのほとんどよりも多くの家を演出しており、彼女の専門知識の需要は非常に高いため、最近彼女は 自分の 不動産業者になるための教育コース, 「人々に自分の夢を追いかけてほしいと思っていますが、それは私たちが思っているほど、あるいは『セリング・サンセット』で見ているほど簡単ではありません。」 したがって、改装する部屋の優先順位に関しては、ヴァンダー氏のアドバイスに従う十分な理由があります。 飾る。

• Maya Vander と ヘリオタイプ* クリエイティブ。