ナマズ物件が住宅購入者の検索を台無しにしている

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不幸にしてナマズ物件で時間を無駄にしたことがありますか? 伝えられるところによれば、その数は増加傾向にあり、新しい研究によると、ハウスハンターの70パーセント以上が捜索中に彼らに遭遇している。

学んでいるなら 家を買う方法 初めてナマズの家を探すのは貴重な時間を無駄にします。 私たちは不動産の専​​門家に、家探し中にナマズに遭わないための重要なヒントを教えてもらいました。

(画像クレジット: Ros Drinkwater / Alamy Stock Photo)

ナマズの特性とは何ですか？

まず最初に、ナマズの性質とは何でしょうか？ 確かに私たちは皆、内見に来て、その家が不動産業者や売主が言っていたようなものではないことに気づいた経験があるでしょう。 結局のところ、それが視聴の目的ですよね？

問題はそれよりも深いことが判明しました。 住宅探し者の 70% 以上が、不動産の内覧体験はナマズに遭ったと報告しています。なぜなら、住宅はオンラインで宣伝されているものとは文字通りまったく異なるからです。

サイズが不十分であることが最も一般的な苦情であり、多くの人が家が壊れたと報告しています。 宣伝されているよりもはるかに小さいか、「戸棚ほどの大きさ」の部屋が追加として偽装された 寝室。

また、住宅購入者は、内覧した家が時代遅れだったり、自分が住んでいるエリアが約束ほど良くなかったり、宣伝されていたエリアでさえなかったりすることもよくありました。

(画像クレジット: Ashley Drake/Getty)

ナマズの性質を避けるための重要なヒント

幸いなことに、少しのノウハウと経験があれば、見た目と異なる住宅を見て時間を無駄にすることを避けることができます。 不動産専門家兼CEOのアダム・カマニ氏は、 ムーブストリート、オンライン写真については健全な懐疑的であり、「不動産業者は販売することで報酬をもらっており、価値のあるエージェントはすべて」ということを念頭に置くことをお勧めします。 物件の写真が一流であること、説明が物件とより広い範囲の両方を販売する上で優れたものであることを確認することに投資します。 エリア。'

何が販売されているかを理解するには、写真以外にも目を向ける必要があります。 アダムは、「失望を避ける最善の方法は、何よりもまず間取り図を確認することです」と言います。 これにより、家の実際のレイアウトとサイズを正確に把握できますが、オンラインの不動産情報をサーフィンするときにこれを見落としてしまうことが非常に多いのです。」

家があるエリアの評価に関しては、オンラインで追加の調査を行うことができますが、「個人的な情報に代わるものはありません」 経験があるので、家自体をチェックする価値があると思われる場合は、そのエリアが適切かどうかを判断するためだけに行く価値があります あなたのために。