記録的な数の人々が州外に移動している

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アメリカ人は動き始めており、それは事実だ。 不動産仲介業者によると Redfin.com, 2020年10月と11月に利用者の29.3％が別の地下鉄への乗り換えを検討しており、前年の25.4％から増加した。

この傾向は、物価の高い海岸沿いの町の住民が、より少ないお金でより多くのスペースを見つけることができる、より内陸のより手頃な価格の都市に移住しようとすることです。 この傾向はパンデミックとともに始まり、衰える兆しはありません。 10月と11月に別の地下鉄への乗り換えを検討している人々に最も人気のある目的地は、サクラメント、ラスベガス、フェニックス、オースティン、アトランタでした。 米国の他の主要都市圏よりも純流入が大きい。純流入は、その休暇でより多くの人が引っ越しを考えていることを意味し、純流出は、引っ越しを考えている人が引っ越しをする人よりも多いことを意味する。

これらの場所は通常、最も人気のある目的地ですが、その主な理由は、手頃な価格と比較的手頃な価格であるためです。 温暖な気候の影響で、5つの地下鉄すべてで家を探す市外在住者の数が昨年から急増している。

オースティンでは特にそうです。 10月と11月のオースティン都市圏への純流入額は昨年同時期の2倍となった。

「今年はオースティンに大量のバイヤーが流入しており、そのほとんどはリモート勤務が可能なハイテク業界やその他の業界で働いている人たちだ」と地元のRedfinエージェント、アンドリュー・ヴァレホ氏は語った。

「私のバイヤーの約 80 パーセントは東海岸または西海岸、特にベイエリアの出身です。 選挙後、カリフォルニアからの移住者数はさらに増加し​​、テスラ工場の建設が予定されているため、多くの人がオースティンの住宅市場に新たな信頼を寄せています。」

「また、多くの人がオースティンに来て、数か月間家を借りた後、街の歩きやすさと魅力に夢中になり、ここに永住することに気づきました」とファレーホ氏は語った。 「市外在住者の増加により、特にテクノロジー業界で働いていない地元住民にとって市場は困難になっています。 地元の住宅購入者の多くは、住宅を見つけるために遠く離れた郊外を探すか、オファーの競争力を高めるために家族に現金を頼らなければなりません。」

ベイエリアは、市外からオースティンに移住する人々のトップの出発地です。 オラクルやヒューレット・パッカードなどの企業がシリコンバレーからテキサス州議会議事堂に移転するため、北カリフォルニアからオースティンに移住する人の数は近い将来増加する可能性がある。

オースティンに移住する人々の次に人気の出発地は、ロサンゼルス、シカゴ、シアトル、ニューヨークです。

一方、サクラメントとラスベガスへの移住を希望する人々の純流入は1セヌプティックあたり70人近くとなっている。 フェニックスとアトランタでは、昨年からの増加率は50パーセント近くとなっています。

地下鉄の外から家を検索する Redfin.com ユーザーの割合は、アトランタを除くすべての地下鉄で増加しています。 この増加は特にオースティンで顕著で、10月と11月の全住宅検索のうち38％以上が地下鉄外のユーザーによるもので、前年の30.9％から増加した。

Redfin.com ユーザーがサクラメントとオースティンに移動する最大の出発地はベイエリアで、ロサンゼルスがトップ ラスベガスとフェニックスへの移住者の出発地はニューヨークであり、ニューヨークは移住者のトップの出発地です。 アトランタ。

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