あなたが必要とする唯一のホームステージングのヒントは、片手で数えることができます-あなたが販売のためのホームステージングの見通しが少し気が遠くなると思うならば、良いニュースです。 それでも、ステージングはハウスフリッピングの重要な部分であり、多くの場合、売り上げを上げたり壊したりする可能性があります。
ホームステージングをマスターすることは間違いなくあなたの家を売るのにかかる時間に大きな違いを生むことができるので、あなたがアドバイスを探しているなら 家を早く売る方法、あなたは間違いなくこれらの専門家のヒントが必要です。
専門家が異なれば、提供するテクニックもわずかに異なりますが、基本的に、ホームステージングは 視聴者をに招待する前に覚えておく必要のある主要なコンポーネントは3つだけです。 家。
1. 覚えておいてください：あなたは家を売っているだけでなく、ライフスタイルを売っています
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これは、ホームステージングについて理解するための唯一の最も重要なことです。 その目的は、あなたの家を売ることではなく、この家に住むことがどのようなものになるかについてのアイデアを売ることです。 すべてのステージングの決定は、この事実に基づいている必要があります。 たとえば、通常はそのように配置されていない場合でも、ピースが互いに向き合うように会話セットを作成するように家具を配置するのが最善です。
からのステージングの専門家 ステージングスタジオ 言う：「ホームステージングは、知覚されたライフスタイルを促進します。」 たとえば、ステージングしている場合 寝室、一致する対称的な家具と照明を選択すると、「平和と調和の感覚」が生まれ、購入者は「この家では彼らの関係がより良くなると無意識のうちに考える」ようになります。 すべてを一致させるのが好きではないことは問題ではありません-それは正しい印象を作り出すことです。
2. 大きくなる–すべてに
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繰り返しますが、これはあなたが個人的に好むものとは何の関係もありませんが、魅力的な感覚を生み出すものとは関係ありません 少なくとも現在よりも広い部屋を提供しているように見える家を大切にしているバイヤーのための広さ 一。 逆説的ですが、この余分なスペースの感覚は、壁、大きな鏡、大面積のラグに特大のアートワークを選ぶことによって最もよく作成されます。これは、小さな部屋でも機能します。
秘訣は、小さなアクセント部分をたくさん使うのではなく、大きなアクセント部分を少なくすることです。 部屋のサイズをさらに拡大するには、脚を上げた家具を使用して「軽快感を演出します」– Christina ElMoussaのヒント Zillow.
3. あなたの家のユニークな機能を隠そうとしないでください–代わりにそれらを見せびらかしてください
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傾斜した天井やL字型の部屋など、家に建築上の癖がある場合は、隠そうとするものではなく、ユニークな機会として扱ってください（とにかくできません）。 これらのユニークな機能を、潜在的な購入者のためのポジティブなエキストラとして提示してください。
その厄介なコーナーは、 ホームオフィス スペース–そのようにスタイリングしてください！ 余分な部屋として使用できない屋根裏部屋やその他のスペースは、魅力的なものとして提示できます ストレージ 機会–しかし、あなたは単に彼らに話すのではなく、それがどのように機能するかをあなたのバイヤーに示さなければなりません。
ホームステージングとは、潜在的な購入者の想像力を働かせることです。ステージングが適切な家は、家が住む準備ができていることを確認できるため、売り上げが早くなります。
