新しいNetflix 結婚または住宅ローン これ以上タイムリーになることはできません。 超高価な結婚式や超高価な家の時代に、カップルの投資に値するものはどれですか？ ショーのプレゼンターであるウェディングプランナーのサラミラーと不動産エージェントのニコールホームズは、ナッシュビルのカップルが人生の大きな決断プロセスをナビゲートするのを手伝っています。 彼らは巨大な結婚式を選ぶのでしょうか、それともより良い、より大きな家を買うのでしょうか？
ニコルは2008年から不動産事業を営んでおり、高級マンションの販売で有名です。 ナッシュビルエリア、彼女の不動産業者の始まりと一致した金融危機によってさえも妨げられなかった キャリア。 ホームステージングはニコールの成功の重要な側面であり、ここで彼女はあなたの家を売りに出すためのステージングについての私たちのトップの質問に答えます。
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ホームステージングで最も重要な部屋は何ですか？
（画像クレジット：Malcolm Menzies）
ニコル 「リビングルームなので、家族はそのスペースをどのように使用するか想像できます。」 ホームステージングに関して言えば、リビングルームは家の中心であり、時々想定されるキッチンではありません。 特にパンデミック時には、家の中で最もよく使われる部屋になり、リラックスして一緒に過ごすのに欠かせません。
販売前にこの部屋を歌わせるにはどうすればよいですか？ 「広いオープンスペースのエリアを描くのはいいことです」とニコルは言います。スペースがある場合は、それを見せびらかしてください。 部屋のさまざまな側面に別々の家具グループを作成して、さまざまな目的（くつろぎ、食事、子供と遊ぶなど）に使用できることを示します。
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ステージングされた家ではすべてがニュートラルカラーでなければならないというのは本当ですか？
（画像クレジット：Future©Fiona Murray）
これは、売り手が売り家をステージングするための最も一般的なヒントの1つです。潜在的な買い手を延期しないように、すべてを中間色に保ちます。 これは本当ですか、それとも神話ですか？ ニコルは、「壁や床の色が多すぎると、一部の購入者を排除できる」と認めています。そのため、ラウンジを紫色に塗ったり、明るいカーペットを敷いたりしないでください。
ただし、カラフルなアクセントは有利に機能する可能性があります、とNichole氏は言います。 枕やアクセサリーを投げる。」 言い換えれば、バイヤーはニュートラルな壁と床を望んでおり、必ずしも真っ白でクリーム色である必要はありません 装飾。
販売するためにステージングするときにほとんどの人が間違える1つのことは何ですか？
（画像クレジット：Unsplash）
ニコルはこれに固執しています： '十分に整頓されていません。 私の意見では、いくつかの個人的な写真は大丈夫です、それは家を人間化するのに役立ちます。 しかし、あまりにも多くの混乱はバイヤーにとってオフになります。 これは私たちがホームステージングから何度も聞くヒントです 専門家、そしてそれはただ真実です：誰かの装身具でいっぱいの家は新しいものを見つける準備ができていないように見えます オーナー。 購入者は、物件を見ることで侵入しているように感じることさえあります。 これは迅速な販売にはつながりません。
どこから始めればよいかわからない場合は、いくつか使用してください 近藤麻理恵が片付け ヒント–気分が良くなるだけでなく、家を売る可能性も高くなります。
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