空の部屋はあなたの家に価値を加えることができます。 良すぎて真実ではありませんか？ この場合、不動産の専門家が私たちに言ったように、それは実際にはそうではありません。
ほとんどの売り手は、熱い住宅市場を利用することに熱心であり、買い手にとってより魅力的なものとなる、家に追加する機能を探しています。 それでも、あなたはいつもあなたの部屋に特別なことや高価なことをする必要はないことがわかりました 財産 付加価値を付けるには、部屋に特定の種類の可能性があることを確認する必要があります。
空の部屋は家に付加価値を与えることができます–これがその方法です
不動産会社の共同創設者兼プロジェクトディレクターであるVolodymyrBarabakhに話を聞きました。 要塞の家. Volodymyrが説明するように、もっとお金を払っても構わないと思っているバイヤーを引き付けるために、家の各部屋にたくさん追加する必要は必ずしもありません。 彼は特に、パンデミックの間、多くの売り手がホームオフィスの人気を認識している一方で、買い手が望んでいるのは完全に完成したホームオフィスではなく、 可能性 部屋を1つに変換します。 彼は言った： 'リモートワークがこれから多くのアメリカ人のための定期的な取り決めになることを考えると、 おそらく家になることができる予備の部屋がある家に対する大きな需要がまだあります オフィス。'
クライドデスク と棚、リーンロゼ
（画像クレジット：Ligne Roset）
将来についての確実性が欠如しているため、ほとんどのバイヤーは選択肢を持ちたいと考えています。 'これらの部屋は、次の場合に追加の収納スペースとして使用される可能性が最も高いです。
それらは仕事に使用されていません」とVolodymyrは説明します。 購入者が保管室をホームオフィスに変えることを決定した場合、購入者は自分の部屋を持参します ホームオフィスのアイデア それに。
ただし、部屋にその可能性を持たせるには、次の重要な要素が必要です。
- 北向きまたは東向きの窓（朝に光を入れるため）
- ホームオフィスの家具のための十分なスペース–少なくとも机、椅子、本棚
- 少なくとも3つのプラグソケット
- ラウンジや子供部屋などの騒がしい部屋から十分な距離
ホームオフィスからの作業 から。 ブリト、モダン家具に行く
（画像クレジット：Go Modern Furniture）
これらすべての特性を備えた部屋を空にして使用できる状態にしておくと、新しい所有者が選択すると、かなり良い報酬が得られます、とVolodymyrは言います。 またはこれらの特徴を備えたユーティリティルームの場合、特に若い専門家に人気のある地域に住んでいる場合、これはあなたの住宅販売額にさらに2,000ドルを追加する可能性があります。
あなたの側の努力が整頓と多分塗り直しに限定されていることを考えると、部屋がそれを必要とするならば、これはほぼゼロの支出の実質的な見返りです。
