寿命の1インチ以内に改装されていない年代物の家を見つけることはますます困難になっています。 しかし、これは、不動産開発の経験がないにもかかわらず、前進したビンとトーマス・アレンを先延ばしにしませんでした。 彼らを3年間の改修の旅に連れて行ったプロジェクトで、最も熟練したリノベーターをぐらつかせたかもしれません。
カップルは、プロパティの聖杯–ロンドンのビクトリア朝のテラスが30年間手つかずで、多くのオリジナルの特徴が損なわれていないことを発見しました。 レイアウトは1900年代初頭に建てられたときと同じで、その魅力に惚れ込んでいました。 ベトナムのアパートで育ったビンと、スイス人でモダンな家に住んでいたトーマスは、 ビクトリア朝の家の本来の特徴とミッドセンチュリーの家具と超近代的な家具を組み合わせました 家具。
ビンやトーマスのように、自分で取り組みたい家のプロジェクトがある場合は、何をすべきか、どこから始めればよいかについて、たくさんのアイデアやアドバイスがあります。 家の改修. 多くのための 本当の家の変容、ハブページにアクセスしてください。
プロフィール
所有者たち 金融テクノロジーのマネージャーであるBinhAllenがスタートアップし、彼女の夫であるプライベートエクイティファンドの投資家であるThomas
プロパティ ロンドン南部、ウェストダルウィッチにある5ベッドルームのビクトリア朝のテラス
プロジェクト費用 £210,000
リノベーションプロジェクトは順調に進んでおらず、後退もありましたが、二人は夢を叶えることができると信じ続けていました。 彼らの新しいマスタースイートを作成するために彼らの屋根が持ち上げられたときに家に住むことを選択することは、英雄的なものに他なりませんでした。 夫婦は7日のうち6日間、家を建設業者と共有し、容赦ないほこりの層を抱えて暮らしました。開いた屋根から寝室に飛来した鳥にさえ目覚めました。 彼らは、すべての材料と備品を自分たちでプロジェクト管理および調達し、詳細に対するトーマスの目と特大のスプレッドシートのおかげで、予算を厳しく管理しています。
「doer-upperを購入することで、私たちはお金のためにより多くを得ることができました」とBinhは言います。 「私たちは、新しいボイラーの設置や1980年代の厚いパイルのカーペットのリッピングなど、重要な仕事にすぐに取り組み始めました。 予算は常に制約でしたが、2年目にはバスルームを更新するのに十分なお金を節約し、3年目までに、ロフトの改造とキッチンという2つの最大の仕事に取り組みました。 私たちが学んだヒントは、地元の住宅販売の営業日に行ってアイデアを見つけ、 お住まいの地域でのロフトの変換または拡張の前例–計画を申請するときに役立ちます 許可。'
「私たちは、必要なすべての材料を調達して購入することを理解したビルダーを採用しました。 時間はかかりましたが、仕事全体で20%の節約になり、私たちはすべてに取り組むことを学びました。 私たちが行った作業は開発が許可されていましたが、建築家を雇い、ロフト改造の建築許可を申請しました。
「屋根が外されたとき、私たちは家の上にブリキの帽子をかぶることに決めました。これは雨が降ったときにとって非常に重要でした。4月にも雪が降り、家全体が凍えるほど寒かったのです! 足場は高額なので、2階の窓を全部塗り直してみることをお勧めします。 リポイント、ソーラーパネルの設置、外装の修理など、延期したすべての作業を行います ダメージ。 確かに専門のロフト会社と契約することはできますが、建築家は創造的に利用可能なスペースを最大化し、私たちが望んでいたプレミアムな仕上がりを提供してくれました。」
「私たちの新しいキッチンでは、煙突の胸を取り外してユニットを実行するためのスペースを作り、後壁を取り出し、Crittallドアを取り付けました。 長くて幅の広い木造の床板を敷き詰めて空間を錯覚させ、真ちゅうのディテールが施されたシェーカースタイルのキッチンが、私たちが望んでいた都会のカントリーキッチンを生み出しました。 自然でリサイクル可能な製品から作られた大理石風のマットなワークトップを選ぶことで、お金を節約しました。 また、オフカットを使用して、真ちゅう製のフィッティングを備えたフィーチャーシェルフを作成しました。 トーマスはスプレッドシートでお金を管理していました。
「イスラエルでの休暇中に、トラバーチンタイルをたくさん見ました。そして、それらがどれほどクリーミーで暖かく見えるかが大好きでした。 それは私たちがパティオで望んでいた最小限の地中海の雰囲気に最適な選択でした。 スペースを非常にミニマリストに保つことは、それを広々と感じさせるために重要でした。 暖かい日や夜は、屋外で食事をするためにキッチンテーブルを屋外に移動することがよくあります。 伝統的な白を選ぶ代わりに、私たちは家の裏側に現代的な灰色の塗装仕上げを施しました。これは、落ち着きと彫刻の両方の外観です。 トーマスは、2016年6月のBrexit国民投票からの投票所の看板を購入しました。
「私たちは庭の端に構造物を建てることにしました。トーマスはそれを彼のホームオフィスとして使用していますが、私はそれを彼の男の洞窟と呼んでいます。 家の中にテレビがなく、ソファと柔らかな家具が置かれているため、ホームシネマルームに発展しました。これは本当に多機能な空間です。 植物と緑に囲まれた小さな隠れ家です。ロンドンにいるようなものではありません。」
「ダイニングとシッティングルームの間の仕切り壁はすでに開かれており、私たちはそれが作り出した空間の感覚が大好きです。 視覚的な流れを継続するために、両方の部屋に青と白のパレットを選択しました。これにより、全体に柔らかく落ち着いた配色が作成されます。 ビクトリア朝のコーニスと天井のバラを復元しましたが、コントラストのためにモダンなステンレス鋼で塗装されたランプを選びました。 一体感を加えるために、ダイニングテーブルとコーヒーテーブルは同じサプライヤーからのもので、インドネシアのチーク材の荒い木で作られています。 私たちは家にテレビを持たないことを好み、本のコレクションで棚をいっぱいにしました。」
「エントランスホールにある元のビクトリア朝のタイルの美しさに驚かされ、壊れたタイルを一致する模造タイルに置き換えることができました。 家具の邪魔にならないようにすることで、狭いホールを大きく見せることができます。これは、スリムなコンソールを追加し、壁を白く塗ることで実現しました。 正面玄関の1980年代のすりガラスを、ビクトリア朝の家にもっと共感する床タイルに触発されたカラーパレットのステンドグラスの窓に置き換えました。 トーマスが4か月間、仕事を終えて毎日一人で階段を復元したことをいつも覚えています。 夫がDIYが得意だとは知らなかったので、本当に感動しました。」
「トーマスと私は家具に関しては好みが異なります。彼はアンティークショップや市場から購入するのが大好きですが、私はよりミニマリストになりがちです。そのため、お互いを補完し合っています。 私たちは彼が少し買いだめになる傾向があると冗談を言います、そして私は彼を抑制します、それで私たちは散らかって生きることになりません。 木材の床板を修復し、モダンなスタイルで居心地の良いラグを追加しました。 起毛リネンのソファはミッドセンチュリースタイルで、かさばるクッションが付いているので、丸まって本を読むことができます。 家具のスタイルと時代を実際に組み合わせて、伝統的すぎずに個性を加えています。」
「スペインの古い別荘から年代物のタイルを調達しているサプライヤーを見つけました。 私たちはバスルームに選んだ色あせた赤いタイルが大好きです。それらは100年以上前のものであり、支配することなく特徴的な床を作成します。 落ち着いたコントラストとして、白い壁のタイルとペンキを選びました。 大きなシャワーと自立式バスを収容できるようにスペースを最大限に活用しました。」
連絡先
建築家スタジオ30
ビルダー Darek Mysiak、07590 425694
鋼ドアNordicAluTimber
ガーデンオフィス グリーンリトリート
「一部の企業は、ロフトの改造には部屋の床全体に鋼製の梁を設置する必要があると言っていましたが、素晴らしい天井の高さの一部が失われていたでしょう。 私たちは、時代物の特性を専門とし、既存の天井根太を強化し、その間に新しい根太を追加することによって、高さを失うことなくマスタースイートを設計した建築家を見つけました。
「元のビクトリア朝のフロントドーマーにロフトウィンドウを追加して、ドレッシングテーブル用の明るいスペースを作成しました。 床から天井までの窓はリトアニアで作られました。 木のてっぺんで寝ているようなものです。 コンバージョンは予算のほぼ半分でしたが、1ペニーの価値があります。」
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