あなたが現在家を購入しようとしているなら、現在平均的な買い手にとってより手頃な家のカテゴリーはあなたを驚かせるかもしれません。 より安い家が最も手頃な価格であるべきであるのは合理的であるように思われます、しかし物事は彼らが現在の過熱した住宅市場の状況で見られるものではありません。
米国全体の住宅価格の上昇に関する真新しい研究 財産 市場はいくつかの驚くべき傾向を明らかにしています。 最後に、そもそも価格帯から外れている家が少なすぎることにうんざりしているバイヤーにとって、いくつかの良いニュースがあります。 あなたが本当に見なければならない場所は、最初はより手頃な価格になる傾向がある中価格の家のスイートスポットであることがわかります。
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の不動産専門家による調査 Redfinは、住宅価格帯のスペクトルの両極端にある住宅が最も価値が高まっていることを示しています。 これにより、高級住宅は1ミリトン以上の価格帯になり、ほとんどの購入者の手の届かないところに置かれています。 このカテゴリーの住宅価格は、パンデミックの開始以来急上昇し、25パーセントも大幅に増加しています。
同時に、購入者が少なすぎるため、より安い物件を追いかけるので、最も安い価格のカテゴリーの住宅 中央値が108,000ドルで、18.7％の大幅な上昇も見られました。これは、贅沢品だけが上回っています。 市場。 これらの住宅をめぐる競争は、おそらく他のカテゴリーよりも熾烈ではありません。これは、リストの数が前年比で有意に増加した唯一のタイプの住宅です（11.3パーセント）。 しかし、お金の価値という点では、20％近くの値上げは、最低予算の購入者に大きな打撃を与えるでしょう。
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あなたが現在の住宅市場でお金に見合う最高の価値を探しているなら、あなたは198,000ドルから300,000ドルの間の価格で、市場の中間層にある家を探しているべきです。 競争は激しくなり、アクティブなリストは減少し、このカテゴリーの住宅が売れるまでの平均時間は平均15日です。
しかし、最も劇的な値上げを経験したのは中価格の住宅であり、中央値が198,000ドルの住宅の価値は前年比で13％上昇しています。 それはまだ大きな増加ですが、これらはパンデミックの時期であり、少なくともそれは家の価値のほぼ4分の1ではありません。 RedfinのチーフエコノミストであるDarylFairweatherは、次のように述べています。 低所得の住宅購入者ですが、良いニュースは、国内で最も手頃な住宅の供給が増えていることです。 つまり、選択できる住宅が増え、市場のそのセグメントでの購入者の競争が減る可能性があるということです。」
今のところ、中価格の住宅を探しているバイヤーは迅速に行動する必要がありますが、彼らはまた、より公正な価格でより手頃な価格の不動産で報われるでしょう。
