リノベーションローンは、あなたの家をあなたのニーズにより適したものにするだけでなく、あなたの家の価値に数千（場合によっては数万）を追加するのに大いに役立ちます。 大規模な改修や拡張プロジェクトは言うまでもなく、最も単純な住宅改修でさえ費用がかかる可能性があります。
住宅改修ローンは、プロジェクトに資金を提供するための便利な方法です。特に、何年も待って貯金したくない場合はそうですが、他のすべてのタイプのローンと同様に、リスクがないわけではありません。 利用可能なさまざまな種類のローンとその長所と短所について説明します。
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リノベーションローンとは何ですか？
住宅ローンは、非常に簡単に言えば、住宅改修プロジェクトにそれを使うことを目的として行われる個人ローンです。 それは実際には借り入れの別個のカテゴリーとして存在しませんが、あなたが選択した個人ローンを申請するとき 貸し手（通常はあなたの銀行）、彼らはローンが何のためにあるのか知りたいでしょう、それはあなたの家の改善プロジェクトが来るところです の。 理解すべき最も重要な違いは、有担保と無担保の個人ローンの違いです。 以下でそれらについて読んでください。
無担保住宅改修ローン
NS 無担保個人ローン 住宅改修プロジェクトに資金を提供する最も一般的な方法です。 これは通常、毎月の返済を伴う期間固定金利のローンです。 銀行は、3年、5年、または10年にわたって返済可能な5,000ポンドから15,000ポンドの範囲のローンを提供する場合があります。
可能な限り最高のレートを得るには、常に短い返済期間に行きます。 また、貸し手によって宣伝されている安いAPRレートに注意してください。合法的に、彼らは成功した申請者の51パーセントにそれらのレートを提供するだけで済みます。 実際には、あなたの財政状況とクレジットスコアに応じて、あなたはより高いレートを提供されるかもしれません。
担保付き住宅改修ローン
NS 安全な住宅改修ローン 通常、無担保の個人ローンよりも多額の金額が含まれ、あなたの財産に対して担保されます。 実際には、そのようなローンを組むことは、2番目の住宅ローンを組むことによく似ています。 あなたがあなたの返済を怠った場合、あなたの家は取り戻されるかもしれません。 また、ほとんどの住宅ローンと同様に、担保付きの個人ローンには変動金利があります。つまり、金利が上がると、ローンの両方で毎月の返済額が高くなります。
と あなたの住宅ローン。このローンは、大規模な改修プロジェクトを実施する高所得者、またはローンを価値あるものにするのに十分な価値をプロパティに追加する非常に高価な拡張と改造に適しています。
リノベーションローンの申し込み方法
無担保ローンの申請プロセスは、銀行でのクレジットカード申請と同様に迅速かつ簡単です。 担保付きローンの申し込みには時間がかかり、より厳密になりますが、それは注目に値します。 あなたがあなたの銀行に£5,000または£50,000を求めているかどうかにかかわらず、彼らは常にあなたの信用格付けを前にチェックします 貸し出し。
リノベーションローン：長所
すべてのローンは債務の一形態であり、経済的リスクを伴いますが、住宅改修の場合にはそれだけの価値があります。 理由は次のとおりです。
- あなたは出来る あなたの家に多くの価値を追加します、迅速に：よく実行され、考慮された住宅改修はあなたに何万もの価値を追加する可能性があります 家は、時間の経過とともに住宅価格の上昇と相まって、あなたが 売る;
- 出来た 移動コストを節約：リノベーションローンは、引っ越しをすることと、家族の成長に合わせて拡張機能を追加するなど、変化するニーズにより適した家にすることの違いを生む可能性があります。
住宅改修ローン：短所
- 住宅価格が劇的に下がるとしたら、 損失を出す、改善による付加価値が減価償却された住宅価格によって相殺された場合。
- 大規模な担保付きローンを借りて返済を怠った場合、 あなたの家は取り戻される可能性があります;
- いくつか ローンには条件が付いています ローンの返済中に家を出せなかったり、早めに返済したことで罰せられるなど、注意が必要な場合があります。
住宅改修プロジェクトに資金を提供する別の方法
あなたが個人ローンを借りるという考えに熱心でないならば、あなたは別の方法であなたの家の改善に資金を供給することを試みることができます。 1つのオプションは、0％の利子のクレジットカードを取り出すことです。これにより、小規模なプロジェクト（たとえば、バスルームの改造）のコストを分散させることができます。 このオプションを選択した場合、多くの借金を抱えてしまう可能性があるため、懲戒処分を受け、他の費用にカードを使用しないようにする必要があります。
他のオプションは 返済 あなたの家、より良い取引に切り替えることによってあなたの家の改善プロジェクトのために現金を解放します。
リノベーションのためにいくら借りればいいですか？
無担保ローンを申請する場合、最低金利のスイートスポットは8,000ポンドから15,000ポンドの間のようです。 計画している住宅改修の費用が8,000ポンド未満の場合は、代わりにクレジットカードを調べる価値があるかもしれません。
同時に、20,000ポンド相当のプロジェクトのみを計画している場合は、不動産に対して担保付きのローンを申請しても意味がありません。 適用の手間とそれに伴うリスクについては、50,000ポンド以上の大幅な改造/拡張を行っている場合にのみ行ってください。 20,000ポンドから50,000ポンドの間の中規模プロジェクトの場合、再住宅ローンの時期になるまで延期することを検討することをお勧めします。
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