古い家でオープンプランのレイアウトを作成する方法

オープンプランに移行することは、衰える兆しを見せないデザイントレンドですが、特に時代遅れの家は、現代の生活を助長しない別々の部屋のウォーレンであることがよくあります。 壮大なフレキシリビングルームのアイデアそのものが、居心地の良いコテージや美しいテラスの特徴に反しているようです。 それでも、すべての物件、そしてますます古い物件は、大きくて明るく風通しの良い空間への高まる欲求に合うように適応されています。

うまくいくと、 オープンプラン 再設計はあなたのライフスタイルと建物自体を向上させることができます。 しかし、古い家には歴史と個性が染み込んでおり、一度剥がすと戻るのは難しいです。 小さな部屋になるように設計された家の壁をノックダウンすると、その雰囲気が永遠に変わります。 元のキャラクターと戦うのではなく、正しい決定を下していることを確認することが重要です 財産。

詳細については、こちらをご覧ください 家のリフォーム.

（画像クレジット：ダグラスギブ）

なぜあなたはオープンプランのレイアウトに行く必要がありますか？

家の年齢と性質によっては、時代遅れの家でオープンプランのレイアウトを作成することには多くの課題があります。 変化するライフスタイルに適応するには大規模な再編成が必要であると考える前に、それは価値があります あなたがあなたの家で何を達成したいのか、そしてもっと簡単な方法があるかどうかを自分自身に尋ねてください それ。

スペース間のより良い接続が必要ですか？ もっと自然光？ 庭の景色？ あなたの家があなたのニーズや好みに本当に合わない場合は、 移動する方が経済的でしょうか？ 既存の部屋の使い方を考え直していただけませんか？ この初期段階での優れた建築家のアドバイスは、コストよりはるかに多くを節約することができます。

最近家を購入したばかりの場合は、建築工事に取り掛かる前にしばらく住む価値があります。 その起源と歴史についてできるだけ多くを調べてください。 季節ごとにそれを体験し、どのような変更を加えたいかを決める前に、既存のキャラクターの感触をつかんでください。

（画像クレジット：Bridget Peirson）

オープンプランのレイアウトは私の家で機能しますか？

• いくつかの家は他よりも開かれていることに適しています。 それはすべて、正しい状況と建物の特徴を尊重することです。
• の コテージ、囲まれた居心地の良い空間はキャラクターの一部であるため、オープンプランに行くと家の雰囲気に悪影響を与える可能性があります。
• 納屋や産業用の改築は、当初の意図どおり、オープンプランのスペースに適しています。
• ビクトリア朝のセミやテラスの多くは、インテリアデザインがシンプルであれば、開放することができます。
• 明るいキッチンダイナーにオープンプランの拡張機能を追加すると、居心地の良いコテージの居心地の良い場所、または時代遅れの家の壮大なシッティングルームを維持できます。

インテリアを開放したい場合は、まずあなたの家がリストされているかどうかを確認してください。リストされている場合は、変更が必要になります 指定建造物の同意、完全に内部にある場合でも。 地元の保護官に助言を求めてください。 ほとんどの家はリストされていませんが、可能な限り歴史的な特徴を保存することが重要です。

壁をノックダウンする

構造的な影響を考慮することが重要です。 お金を払っても構わないと思っていれば、ほとんど何でも達成できますが、既存の構造を慎重に扱うと、見栄えが良くなり、コストも安くなる可能性があります。 壁に構造機能があるかどうかは必ずしも明らかではないことに注意してください。軽量の木材パーティションでもサポートや安定性を提供している可能性があるため、早い段階で構造エンジニアに問い合わせてください。

• 詳細については、こちらをご覧ください 内壁を取り外したり変更したりして家を開ける方法

新しい開口部をサポートする場合、デフォルトのオプションは通常、鋼製の梁を使用することです。 露出した木材の梁を選ぶこともできますが、鋼が作成できるのと同じスパンでより多くの木材が必要になります。 人々はしばしばレイアウトで材木柱を避けたいと思うでしょう、しかしそれらはまた微妙に領域を分割するのを助ける魅力的な特徴でありえます。

（画像クレジット：Kirsty Noble）

どのタイプのオープンプランレイアウトが最適ですか？

レイアウトに関しては、「ダンベル」プラン–キッチンなど、自然光への依存度が低いスペース、 中央に配置され、おそらく前にリビングルームがあり、後ろにダイニングルームがあります–機能します 良い。

また、作成について考える必要があります ユーティリティスペース 洗濯機など、リラックスしたり娯楽をしたりするときに混乱を招く可能性のある騒がしい電化製品の場合。 そして、オープンプランに行くためにあなたの探求でブーツルームやパントリーなどの望ましいスペースを取り除く前に慎重に考えてください。 これらは好意的に戻ってきたので、泥だらけのペット、汚れた靴、洗濯物をオープンプランのスペースに入れないようにするために、ある種の前室を維持する価値があるかもしれません。

オープンプランのキッチンダイニングとリビングスペースの計画 細心の注意を払って行う必要があるので、最初に調査を行ってください。

'オープンプランの部屋にキッチン、またはバスルーム/ベッドルームの配置のバスルームが含まれている場合、このエリアは、廃棄物を排出するときに便利なように、外壁のそばに配置されることがよくあります。 しかしその後、すべてをどこに置くべきかを決定するために、少し視覚化する必要があります」と建築家のジュード・タグマンはアドバイスします。

「壁を想像しながら空間をデザインすると便利です。 これにより、循環スペースが適切に考慮され、各スペースに独自の重要性を持たせることができます。 ダイニングテーブル、ソファ、収納スペースなど、物が置かれている場所と、部屋の中を移動するために使用するスペースの両方について考える必要があります。

「ドアや引き出しを開けたり、椅子をテーブルから離したりするためのスペースを確保することを忘れないでください。 スケールプランは、そのように考えることに自信がない場合に役立ちます。 実際のスペースで作業する場合は、新聞のシートをカットしてテープで貼り合わせ、家具を表すと、すべてが占める床面積がわかります。

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オープンプランレイアウト内のエリアをゾーン化する方法

• 大きなオープンプランのスペースでも、小さなエリアをはっきりと感じさせるオプションがあります。
• NS フロアレベルの変化 スペースを微妙にゾーン化できます。
• の用法 木材の梁 非公式の分割として機能します。
• あなたはできる ドアに合う 必要に応じて小さなセクションを閉じることができる柔軟性を提供します。 ポケットや引き戸はスペースの使用を妨げません。
• 維持するために 流れの感覚 スペースでは、全体に同じフローリングを取り付けることができます。これは、庭にリンクするために、レベルのしきい値を超えて屋外に続けることもできます。

元の機能を保持する

元の機能は非常に重要であり、絶対にそれらを削除または交換することは避けてください。 彼らはあなたの家にその特徴を与え、その価値を高めるので、それらの周りの変更を計画するか、建物の他の場所でそれらを再利用します。 維持する最も重要な機能は 暖炉, 石膏モールディング、内部建具と ウィンドウズ.

壁を取り出すときは、床板を壊すことも問題です。 元のボードを持ち上げて交換できるかどうか、または再生フローリングを使用できるかどうかを検討してください。

オープンプランに移行するために拡張

壁を移動することは、すべての時代の家にとって最良の選択肢ではないので、追加することを検討することをお勧めします 1階建ての拡張 オープンプランのスペースを確保します。 このアプローチでは、歴史的な建物の個性あふれる親密な部屋を維持しながら、エクステンションに明るく清潔なオープンスペースを作成することで、両方の長所を楽しむことができます。

計画担当者は、追加が本館に従属することを確認したいと思うでしょう。歴史的な建物とは対照的に、現代的なデザインを作成することが適切な場合がよくあります。 これにより、現代のライフスタイルのニーズに対応するためのより多くの範囲が提供されます。

エクステンションへの参加に関して、プランナーは、分離の明確な可視性を提供するためにリンク要素を好む傾向があります-これは小さなガラス張りのセクションである可能性があります。 ビクトリア朝のテラスには、家の裏側を開いて拡張部分に直接参加するためのより広い範囲があります。

許可された開発権 リラックスして、一戸建ての場合は最大6m、一戸建ての場合は最大8mの延長が可能ですが、これは、 保全地区.

あなたの家が 記載されています、内壁を延長またはノックダウンする前に、指定建造物の同意を申請する必要があります。 詳細については、地方自治体に問い合わせるか、次のWebサイトにアクセスしてください。 計画ポータル.

オープンプランレイアウトの内部空間計画

オープンプランのレイアウトを作成すると、古い物件が若返ったように感じることがありますが、インテリアデザインに関して考慮すべき重要なポイントがいくつかあります。

• 部屋の流れを考えてください だけでなく、空間を介してビジュアル。 レイアウトは、たとえば、リビングエリアやダイニングエリアなど、まだゾーニングされている可能性が高いため、これらが互いにどのようにぶつかり、個々のスペースをどのように区別できるかを検討してください。
• ゾーンエリアにはいくつかのオプションがあります。 さまざまな種類のフローリングを使用することは効果的な解決策です。 また、コンソールやソファなどの大きな家具を配置して、領域を分割したり、装飾的なスクリーンを使用して分割したりすることも検討してください。 ただし、オープンプランのスペースが流れることが重要です。そのため、出入り口やウォークスルーとの関係で家具がどのように配置されているかを意識してください。
• 構造的な支柱は、オープンプランのレイアウトで問題になる可能性があります。 したがって、回避できるのであれば、もう少しお金をかける価値がある場合があります。 ただし、それらを部屋に組み込んでその周りにストレージを構築したり、ゾーン化に役立てたりすることもできます。
• 光は重要な要素です、 自然照明とフィッティングの配置の両方の観点から。 あなたの家がリストされている場合、スポットライトや壁のライトさえ使用できない可能性があるため、照明は特に慎重に検討する必要があります。 スキームを設計するときは、オープンプランの設計に含まれる部屋、その用途、および各部屋の使用頻度を考慮してください。
• オープンプランになることは現代のコンセプトです、 そのため、時代遅れの家の特徴的な感触を維持するために、元の建物の露出した詳細を使用してください。 暖炉や窓などの機能を操作し、選択する新しい付属品に注意することが重要です。 現代的すぎるとうまくいかない可能性があるので、微妙に保つようにしてください。 家具や柔らかい家具の生地や質感は、家が個性を保つのに役立ちます。

• あなたの見解について考えてください：ソファから何を見たいですか？ おそらくあなたは庭を見下ろすダイニングテーブルを持ちたいと思うでしょう。 計画の早い段階で、どの領域がウィンドウの位置を取得するかを決定します。
• 十分な循環スペースを確保する 部屋を通して。 つまずいたりブロックされたりすることなく、どのようにエリア間を移動しますか？
• どこまで歩きたいか考えてみてください キッチンスペースからダイニングテーブルまで。 温かい食べ物を持ってどんな距離を歩いても便利ではありません。
• ノイズについて考える. テレビは、キッチンエリアの鍋のガタガタの上で聞こえるのに苦労するでしょうか？
• 一連の部屋を複製することを考えてください 1つの巨大な部屋で作業するのではなく、すべてが壁にぶつかっている場合、オープンプランのスペースは機能しません。

オープンプランスペースのインテリアデザインのヒント

「オープンプランのスペースが自然に流れるためには、装飾に一貫性があることが重要です。 配色をかなりニュートラルに保つことで、作業しやすい背景が提供されます」とジュード・タグマンは続けます。

「ニュートラルは、しかし、無色を意味するものではありません。 淡い色でも同じ機能を実行できるので、落ち着いた青と緑、オフホワイト、ビスケット、コーヒーの色合いを考えてみてください。

'あなたの計画はまたあなたが個々の領域を区別するのを助ける必要があり、色とパターンの追加はあなたがこの仕事をするのを助けるでしょう。 これはあなたの好みと同じくらい大胆になるあなたの機会です。 ラグやフィーチャー壁紙は、これらの際立った要素を紹介する簡単な方法です。

（画像クレジット：Leanne Dixon）

「しかし、成功するには、選択するすべての色とパターンがニュートラルな背景で機能し、共通の要素を持っている必要があります。そうしないと、オープンプランスペースの一貫した感触が損なわれます。」

オープンプランレイアウトのフローリングの選択

あなたがオープンプランに行くとき、あなたは部屋のすべてのエリアのために仕事に任されているフローリングを選ぶ必要があるでしょう。 キッチンとバスルームには水に耐えられるフローリングが必要なので、カーペットの上には固いフローリングが必要です。 ただし、硬いフローリングは寝室やリビングスペースでは居心地が悪くなる可能性があるため、カーペットや敷物で部屋を柔らかくすることができます。

'ラグを使用して、部屋のさまざまな領域を定義することもできます。 たとえば、リビングルームの座席を敷物の周りにグループ化することや、ダイニングスペースを1つで定義することを考えてみてください。 敷物が交通量の多いエリアでつまずく危険をもたらさないことを確認してください」とジュード・タグマンは言います。

また、広いオープンスペースでは、床の騒音がどれほど大きいかを常に考慮してください。カーペットは音を吸収しますが、硬い表面は吸収しません。

オープンプランスペースの照明

インテリアデザイナーのJuliaKendallは、優れた照明スキームへの投資についてアドバイスしています。 点灯 スペースの広がりにもかかわらず、オープンプランのレイアウトが居心地が良く居心地が良いことを保証するための鍵です。 調光器と隠し照明を使用して、部屋に命を吹き込み、ドラマチックな感覚を加えます。 柔軟性を高めるために、複数の照明回路を設置すると、さまざまなムードを作り出すことができます。

ドア

オープンプランの家では、どのように 内部ドア スキームを統一し、デザインのトーンを設定することができます。 高品質のドアと金物類はすべての違いを生む可能性があり、食器棚や隣接する部屋へのドアでさえ慎重に一致させる必要があります。 ドアを背景に後退させたい場合は、壁に合わせてドアをペイントするか、木材またはカラーポップドアを選択して、より多くのステートメントを作成できます。

（画像クレジット：Chris Snook）

オープンプランの部屋のフローリングの選択

• カーペット: 暖かく快適で、さまざまな仕上げが施されているため、スペースに考慮すべきキッチンエリアがない場合に最適なオプションです。
• ラミネート: 見た目も豊富。 このエリアがオープンプランスペースの一部である場合は、キッチンに適しているかどうかをメーカーに確認してください。そうでないものもあります。
• リノリウム： 清潔に保ちやすく、天然成分で作られています。 デザインの良い選択。 オープンプランの組み合わせに適しています。
• タイル: 耐久性のある選択肢、そしてデザインとサイズの膨大な選択。 あなたの選択がすべての分野で十分に滑りにくいかどうかを考慮する必要があります。 他のオプションよりも冷たく感じることがあるので、床暖房と組み合わせることを検討してください。
• ビニール: 木やセラミックのタイルのように見える能力とお手入れが簡単な資格を備えているため、これは、組み込みたいオープンプランの領域に適しています。
• 木: 色、厚板のサイズ、デザインの点で多種多様なオプションを備えた、リビングエリアとダイニングエリアの美しく自然な選択。 キッチンでは、重いものを落とすと破損することがありますが、木材には再仕上げできるというメリットがあります。

オープンプランへの移行–および火災規制

ビル管理責任者のPaulHymerは、次の場合は階下のオープンプランに進むことができるとアドバイスしています。

• まず、1階の寝室の窓は、代替の脱出ルートを提供するための出口窓である必要があります。実際の開口部は、高さ45cm、幅45cm以上です。 開口部の底は、床面から110cmを超えてはなりません。
• 第二に、主電源と相互接続された煙警報器は、1階と1階の踊り場（寝室のドアから7.5m以内）の両方に取り付ける必要があります。
• 1階のオープンプランのレイアウトにキッチンが含まれている場合は、熱アラームも設置する必要があります。 無線リンクアラームは、有線相互接続ケーブルの代替として受け入れられますが、両方とも バッテリーバックアップで主電源であり、資格のある人によって照明回路から配線することができます 電気技師。

フラットの内壁を削除してオープンプランのレイアウトにすることを検討している場合は、次のことを知っておく必要があります。

• フラットのエントランスロビーまたは内部廊下は、そこから続く部屋への耐火ドアを備えたファイヤーロビーです。 したがって、ロビーを削除してフラット内にオープンプランのレイアウトを作成することはできません。これにより、メイン階段と建物の他の部分に火災の危険が生じます。
• フラットのロビーの廊下が離れている限り、部屋自体の間の壁を取り除くことができます。

あなたがオープンプランに行くのを助けるために適切なビルダーを見つける

どんな作品でも、特に歴史的建造物については、必ず 適切なビルダーを取得する、古い建物の性質を理解している人。 従来の構造は、一般的に、セメントや石膏ではなく、石灰モルタルや絆創膏に基づいています。 ライムは柔軟性と透湿性を可能にし、これらの機能は古いプロパティの機能に不可欠です。

ただし、優れたビルダーは仕事が不足することはありません。そのため、壁を壊すだけでは、思ったよりも費用がかかる場合があります。

写真ジョディ・スチュワート、カースティ・ノーブル、ブリジット・ピアソン、ジェレミー・フィリップス、c / oアメリア・カーター

オープンプランの生活の詳細：

• オープンプランのキッチンを設計する方法
• あなたを刺激するオープンプランのレイアウト