家の改修チェックリスト–ジャンプ...
プロパティの検索と評価
期間の特徴
あなたの改修の費用
改修制限の確認
計画の同意とコウモリの調査
リノベーションの設計
作業のスケジュール
保険と安全の分類
サイトを盗難から保護する
建物の状態を評価する
近所の人やビルダーにブリーフィング
建築工事
最初の修正
2番目の修正
仕上げと片付け
家をリノベーションすることは、挑戦が好きな人にとっては簡単なことであり、美しい家です！ そして、正しく取り組むと家の改修が報われます。特に、完成した物件に住むことを計画している場合はなおさらです。
すべての住宅改修プロジェクトと同様に、住宅改修には多くの計画とハードワークが伴いますが、それは 古い家に新しい命を吹き込む驚異的な方法、それはあなたのマークをプロパティに置き、言うまでもなく、追加します その価値。
このページの右側にあるジャンプリンクを使用して、の個々の段階に直接スキップします。 家の改修チェックリスト 未満。 そして、あなたが予算について話す準備ができたら、私たちは別のガイドを持っています 家の改修費用 あらゆる種類の建築プロジェクトにも対応します。
コロナウイルス：建築工事の最新情報は何ですか？
過去数週間で、ますます多くの建設作業員が現場に戻ってくるのを見てきました。 封鎖制限が緩和されるように設定されており、人々の家の改修プロジェクトは本当に再開することができます 追跡。
言うまでもなく、あなたの家に来る請負業者や建設業者（占領されている場合）は、政府が定めた最新の社会的距離と衛生に関する規制を尊重する必要があります。
リノベーションする物件を探す方法
不動産業者の詳細では、リノベーションに熟した物件は「近代化が必要」と表現されることがよくあります。 これは、新しいキッチンやいくつかの化粧品の修正から、ラウンジで成長している木を取り除くことまで、何でも意味する可能性があります。 ですから、家を探す前に、予算を立てて、喜んで引き受けることができる仕事のレベルを決めてください。
その後、検索を開始できます。 明らかな場所は、不動産業者やオンライン不動産データベースなどです。 プロットファインダー. 地元のオークションも掘り出し物を見つけるのに最適な場所です-私たちのガイドをチェックしてください オークションで家を買う.
あなたは現在市場に出ていない地元の家の可能性を見つけたかもしれません。 販売を考えていなかった人々が、利害関係者からのよく書かれた手紙の後でその考えを楽しませる可能性があることはまれですが、前代未聞ではありません。
家の改修–成功したキッチンプロジェクト
（画像クレジット：Fiona Walker-Arnott）
リノベーションプロジェクトの可能性を評価する方法
それでは、家のリフォームに関して、どうやってお金の穴に集中しないようにするのですか？ 購入する前に、常に 調査 物件の状態を確認するために実施。 これは、のメンバーによって実行されます 英国王立チャータードサーベイヤー協会 （RICS）誰が修理に必要なことをフィードバックし、そこから関連するコストを見積もることができます。
ただし、オファーを検討する前に（または、視聴の予約を検討する前に）、訓練を受けていない目が注意しなければならないことがいくつかあります。
場所は（ほぼ）すべてです
古いことわざは、あなたが最高の通りで最悪の家を探すべきであると言います、そしてそれは改修の掘り出し物を探している人にとって素晴らしいアドバイスです。 どんなに素晴らしい物件を作ったとしても、それはその地域と同じくらい良いものになり得るので、地元の設備、学校、緑地の提供をチェックしてください。 通りを散歩するGoogleストリートビューは、その場所の感触を与え、不利なものを強調します。
通りの天井の値を調べる
近くの同様の物件がどれだけ売れたかを確認できます ライトムーブ と Zoopla. これはあなたが見ている家の最大の価値のアイデアをあなたに与えるでしょう、それであなたはあなたの投資収益率が家の改修後に何であるかを知っています。
修理に多額の費用がかかるものに注意してください
屋根の修理 いくつかの壮大なものを後退させる可能性があるので、屋根瓦の欠落/損傷やお辞儀の兆候がないか確認してください。 タイルがない場合は、水が漏れた場合に内部に問題が発生する可能性もあります。 Windowsはあなたの改修予算にもかなり追加されます。 単一のグレージングを2倍にアップグレードして、プロセスの熱損失とランニングコストを削減することをお勧めします。 ただし、可能であれば、特徴的な期間ウィンドウを維持することに注意してください。
隣人の家はどのように見えますか？
あなたの計画された変更は、通りの残りの部分と一致しますか？ 彼らはあなたの家でうまくいくであろう彼らの家に改善をしましたか？ 最後に、家は手入れが行き届いていて、誰もが自分の財産に誇りを持っていることを示していますか？
拡張する余地はありますか？
家があなたのニーズに対して十分に大きくない場合、それを修正するためにどのようにそれを変えることができるかを考えてください。 ガレージやロフトなどの既存のスペースを簡単に変換できる場合があります。 シンプルな ロフト変換 ピッチが許せば非常に手頃な価格です。 または、庭は、楽しむためにかなりの屋外スペースを残しながら、後部延長のためのスペースを持っているのに十分な大きさかもしれません。 繰り返しになりますが、何が可能であるかを示すために、隣接するプロパティを調べてください。
大規模な改造が必要ですか？
家を改善するためにできることはたくさんありますが、これのコストが非常に高くなり、ROIが制限される場合、それはあなたの財産ではないかもしれません。 代わりに、サイズとレイアウトの点で必要なものに近いものを探してください。
それは現代の暖房と電気を持っていますか？
これは大したことではありませんが、家を完全に再配線したり、中央に配置したりする必要があります 暖房が設置されていると、平均的な3ベッドルームで、仕事ごとにさらに£3,000〜£5,000が表示されます。 家。 時代遅れの電気機器の兆候は、セラミックヒューズと鋳鉄スイッチを備えた昔ながらのヒューズボックスです。 表面実装ケーブル; 黒またはファブリックケーブル; ベークライトスイッチと昔ながらのソケット。 続きを読む 古い家の電気設備をアップグレードする.
（画像クレジット：Jody Stewart）
家のリフォーム：ステップバイステップ
どのような順序で家をリフォームしますか？ 適切な住宅改修プロジェクトを見つけて購入したら、最良の結果を得るには、住宅改修工事の正しい順序に従うようにする必要があります。 チェックリストを使用して、最良の選択を行ってください。
1. 研究期間の特徴とそれらを保護する
何年にもわたって、多くの時代の家はそれらを魅力的にするものを剥奪されてきました。 梁が覆われ、美しい 元のウィンドウ uPVCに置き換えられ、元の暖炉が電気の代替品に交換されました。 すべての特徴を失った家を見るのは悲しいことですが、時代の特徴を「復元」する前に、それを覚えておいてください そもそもそこになかったものを設置することで、家の遺産に同様に損害を与える可能性があります。 リサーチ。
あなたの家、それが建てられた時代、そしてそこに住んでいたであろう人々の種類を知るようになる— 平均的な労働者のテラスには、ジョージアンタウンハウスのレガリアがなかったので、靴べらをしないでください。 華やか 石膏モールディング 複雑に彫られた暖炉。 最善のアプローチは、既存の機能を修復し、家を乾燥させて安全にし、意図的な間違いを元に戻すことです。 建物の状態に影響を与えます（湿気を引き起こす不浸透性の防水コーティングで覆われた通気性のある石の壁など）。
（画像クレジット：ダグラスギブ）
2. あなたの家の改修の費用を計算します
物件を取得する前に、徹底的に調査する必要があります 家の改修費用 プロジェクトが経済的に実行可能であることを確認しますが、所有権を取得したら、よく見てください 作業の範囲を適切に評価して、詳細な財務スケジュールを取得できるようにします。 場所。
一部の住宅ローンの貸し手は、あなたがあなたの改修プロジェクトに資金を提供し、段階的な支払いでお金を提供するのを助けます。 このルートを進む場合は、それらの段階が何であるかを調べ、改修の各ステップが完了するまでに解決してください。
それ以外の場合は、どのような作業をいつ行うことができるかについて現実的に考える必要があります。 居住可能な状態にない場合は、お湯で安全に乾燥させることを最優先する必要があります 入居できるように、特に仕事中に他の場所に住むためにお金を費やしている場合は、 オン。 主要な作業が邪魔になるまで入居は避けてください。ただし、料理、洗濯、睡眠を行う部屋が完成していれば、化粧品の変更の中で生活することができます。
（画像クレジット：ゲッティ）
不動産開発業者でありテレビ司会者でもあるサラビーニーは、あなたが費やす必要のある金額を正確に決定することが重要だと言います。 ‘ルール1は予算を立ててそれに固執することです、' 彼女が言います。 土台などの構造的な作業から仕上げまで、各部屋のコストを計算し、それをすべて合計して、余裕があるかどうかを確認します。
請負業者があなたのプロジェクトを手伝ってくれるなら、彼らはあなたに明確な見積もりをしなければなりません。それはあなたの予算を手伝ってくれるでしょう。 ただし、古い家を改築するときに発生する可能性のある予期しない費用を考慮して、10〜20パーセントの予備費を用意することをお勧めします。 また、構造工事が完了したら、家の装飾と家具のために別の予算を作成する必要があります。
3. 始める前に改修の制限を確認してください
あなたの家がリストされている場合、それは販売時点であなたに明らかにされるべきでしたが、あなたが確信が持てない場合は、許可されていない仕事をすることは刑事犯罪であるため、あなたはチェックしなければなりません 上場住宅. 1840年以前に建てられた多くの建物がリストされる可能性が高く、英国では50万以上がリストされています。 あなたの家がでリストされているかどうかを確認することができます 英国指定建造物 そうである場合は、変更のために指定建造物の同意を得る必要があります。 記載されている家をプラスチック塗料で塗装したり、石膏プラスターを使用したりすることも許可されていないため、作業を開始する前に必ず確認してください。
にある家 保全地区 作業に影響を与える可能性のある別の保護ステータスがあります。 保護地域の制限は、地域の「特徴や外観を維持または強化する」ことを目的としているため、通常、物件の外観にのみ影響しますが、 許可された開発権 （通常はなくてもできる作業 建築許可）が影響を受けます。つまり、他の場所で許可されている作業については、建築許可が必要になる場合があります。
4. 計画の同意を申請する
ピリオドリビングのその他の作品
（画像クレジット：Period Living）
ピリオドリビング 英国で最も売れている時代の住宅雑誌です。 インスピレーション、アイデア、アドバイスを毎月あなたのドアに直接届けましょう。 サブスクリプション.
計画を立てたら、提案された改修のどの側面に法定の同意が必要かを特定する必要があります。
「対処する必要のあるさまざまな同意を理解していることを確認してください」と建築家のHugoTugmanはアドバイスします。 「建物を住居として使用する許可がありますか、それとも使用の重要な変更について同意が必要ですか？ 指定建造物ですか、保護区にありますか、建築許可も必要ですか？ そうしない場合でも、ほぼ確実に建築規制に準拠する必要があり、 仕切り壁協定 隣人と。 建築家がこの地雷原を案内してくれます。」
すぐに作業を開始したい場合は、地方自治体に確認し、次のように分類されているプロジェクトを引き受けてください。 許可された開発 （PD）、既存のガレージやルーフスペースの改造など。 提案された作品の全部または一部について法定の同意が必要な場合は、申請を決定するために必要な時間を考慮に入れてください。 計画の決定には8週間かかり、完全な建築基準法の適用には5〜6週間かかることになっています。
- 申し込み方法をご覧ください 建築許可
5. コウモリ調査を実施する
コウモリは、古い家の暗くて静かな隅や隙間が大好きです。これらの家がしばらく無人のままになっていると、さらにそうなります。 コウモリに危害を加えたり、ねぐらを邪魔したりすることは犯罪です。コウモリの調査を実施し、プロジェクトで特別な措置を講じる必要があるかどうかを確認してください。
コウモリの調査は高額になる可能性がありますが、予防策を講じず、邪魔をした場合に課せられる罰金 コウモリの方が高いので、調査の実施が遅すぎると持ちこたえる可能性があるため、事前に十分に調査を行ってください。 動作します。
6. あなたの家の改修のためのデザインを作成する
時間をかけてデザインを完成させ、完成した物件がニーズを満たすようにすることは価値があります。 変更が元の建物でどのように機能するかを考えてください。既存のプロパティに拡張機能を組み込む必要がありますか？ 元の外観を復元しますか、それとも劇的に変換しますか 家の外観 設計？ 何を達成したいのかを自問し、建築設計者に相談してすべての可能性を検討してください。
部屋の配置についても慎重に検討してください。 ‘あらゆる空間を変容させ、高揚させる力を持つ自然光の導入に焦点を当てる」とサラ・ビーニーは言います。 ‘可能な限り、部屋を整えて、ほとんどの時間を光のある場所で過ごすようにします。 ビューを検討することも価値があります-良いものは長い道のりを行くことができます.’
7. 仕事のスケジュールを書く
あなたが仕事を始める前にあなたの家の改修プロセスを定義することは重要です。 プロパティを改修するために必要な手順を明確にします 前 あなたはスタートを切り、それ以上の崩壊を止めるか、構造を安定させる作業を優先します。 ある部屋での作業が別の部屋の作業に影響を与えることがわかる場合があります（特に配管や配線が関係している場合）。 家全体を整理し、仕事の順番を記載した作業スケジュールを作成します。たとえば、壁を塗り替える前に再配線を完了します。
あなたが主要な構造作業を行っている場合、または 家を拡張する、あなたが気付いていない影響があるかもしれないので、最初に適切な専門家に相談してください。
たとえば、 ロフト変換 家の1階から隔離された仕事のように見えるかもしれませんが、居住可能な床を追加すると、 建築規制 防火扉、スプリンクラーシステム、主電源アラームが必要な場合があります。 これらの問題は予算や物件の美観に影響を与えるため、早い段階で注意する必要があります。
ロフト変換コストに関するアドバイスについては、こちらをご覧ください
8. あなたの改修に最適な請負業者を見つける
彼らは建築家を見つけるのに役立つことができるので、家を改築する方法に精通している家族や友人からの推奨事項を使用してください、 ビルダー そして、必要に応じて、プロジェクトマネージャー-あなたがすることを計画していない限り プロジェクトは改修を管理します あなた自身。
‘あなたはあなたのサイトで働くすべての人のスキルに快適で自信を持っていると感じなければなりません」と専門家の革新者マイケルホームズは言います。 ‘もしあなたが〜なら リフォームプロジェクトを購入する、ビルダーや建築家などの専門家を連れて、コストのアイデアを得て、それを提案に反映させることができます。’
9. あなたの改修のための適切な保険を取得します
彼らの財産とその内容を保証することを忘れる人はほとんどいませんが、多くの人はそれを知らない 住宅保険または建物保険 大規模な建築工事をカバーできない場合があります。 これに対処せずに変更を実行すると、ポリシーが無効になり、何か問題が発生した場合にそれに対して不可能であると主張する可能性があります。 また、標準的な保険は人が住んでいる家だけを対象としているので、仕事中に引っ越す予定がある場合は、保険会社に知らせてください。 最善の方法は専門家を連れ出すことです リフォーム保険. 必要なレベルは、実行する作業によって異なります。
あなたの元請業者が持っていることを確認してください サイト保険. 下請け業者を雇っている（したがって元請け業者の役割を果たしている）場合は、サイトを並べ替える必要があります 公的責任、雇用者の責任、法定責任、および損害賠償の補償を受けるために自分自身に保険をかける サイト。 思いがけないことが起こった場合、保険に加入しないことはあなたのプロジェクトに大きな影響を及ぼします。
10. サイトを安全にし、クリアします
‘サイトを安全かつ確実にすることがあなたの次の優先事項であり、その後にクリアランスまたは解体作業が続きます」とマイケルホームズは言います。 「健康と安全は建物の所有者の責任であるため、有害廃棄物の処理を含む解体のリスク評価と方法の説明が不可欠です。 アスベストやその他のリスクを探すために、有害廃棄物の調査も必要です。
「取り壊しに突入しないことが重要です」とHugoTugmanは言います。 「私は、人々が重要ではないと思った内部の布地を剥ぎ取って、犯罪行為を行ったことがわかっただけで、指定建造物の同意に反するのを見てきました。 作業を開始する前に、ガスや電気などのサービスが安全に遮断されるように注意してください。」
ゴミを取り除くことになると、すべてをスキップしないでください。環境にやさしいだけでなく、不要な備品や付属品からお金を稼ぐことを逃す可能性があります。 解体屋は古い材料の支払いに同意し、取引の一部として撤去を含めることができます。 アイテムは通常、サルベージ、セル、チャリティー、チップの4つのカテゴリに分類されます。
- 引き上げ 必要に応じてクリーンアップして再エナメルを塗ることができる古い衛生陶器など、使用できるものなら何でも。
- 売る 状態は良いが必要ではないもの—解体屋は、古い窓から予備の屋根瓦まで何でも取ります。 eBayとFacebookマーケットプレイスも、販売を容易にする良い場所です。
- リサイクル 他の人、チャリティーショップ（再開時）、または人々が家を提供するのを支援する組織にそれらを渡すことによって、まだ使用できるアイテム。
- 置き場 もの それだけ それらが修理不可能なほど損傷している場合。 これにより、スキップコストと環境への影響が軽減されます。
（画像クレジット：Jeremy Phillips）
11. 建物の敷地を盗難から保護します
リフォーム中に家に保険をかけるだけでは不十分です。侵入から物件を適切に保護する必要もあります。 物件が空の場合は、取る価値のあるものは何もないと誤解しないでください。パイプ、配線、建築物の回収はすべて盗まれたり破壊されたりする可能性があります。
時代物の窓やドアは腐りやすく、家に必要な保護を提供できない場合があります。 最終的に交換する予定がある場合でも、当面は時間をかけてロックを追加してください。 家が壊された場合にどれだけ失う可能性があるかを考えると、無駄なお金ではありません。 窓を交換するときは、古い窓を取り外してから新しい窓を入れるまでの間に、窓が適切に取り付けられていることを確認してください。
12. 建物の状態を評価し、安定させます
改修プロジェクトの最初の段階は、物件の現在の状態を詳細に評価することです。 ‘直面している問題を知ることは非常に重要です」と、Architect YourHomeの創設者であるHugoTugmanは言います。 ‘正確な計画を立てるために建物の測定された調査に投資し、湿気、侵入、沈下などの問題について報告する状態調査に投資します.’
数ヶ月以上空のままにされた建物は、必然的に劣化し始めます。 計画を完成させるときは、不足しているドア、窓、屋根の部分を覆って、建物が耐候性であることを確認してください。 また、緊急の一時的な構造安定化を実施する必要がある場合もあります。 これは、壁や屋根の横方向の広がりを防ぐためのスチールタイ、またはさらなる崩壊を防ぐための足場を意味する場合があります。
（画像クレジット：Polly Eltes）
13. 近所の人に説明する
建築現場の隣に住むことは、1つに住むこととほぼ同じくらいストレスになる可能性があります。 あなたはあなたの隣人がしていない実行されている仕事に既得権を持っていることを忘れないでください。 あなたの家の改修に取り組むときに思いやりと透明性があることは、 ご不便をおかけしております。
ビルダーが共有の玄関や共有エリアなどについて知っていることを確認して、それらが乱雑になったり邪魔になったりしないようにします。 また、大型の配達車両や過度の騒音について近所の人に警告する必要があります。 多くの見知らぬ人が自分の家の近くで働いていることを心配している人もいるので、彼らをあなたのチームに紹介することは彼らの心を安心させる良い方法です。
（画像クレジット：ブレントダービー）
14. ビルダーを忘れないでください
あなたはあなたがあなたの家で働いているあなたのビルダーのニーズに応えることを確認する必要があります。 安全に駐車できる場所を伝え、休憩を取り、仮設トイレを雇う場所を提供します。 彼らはあなたの建築業者との健全な関係の鍵を握っています。それは彼らの建築現場とあなたの「家」を分離することです。ですから、できれば福祉施設を離しておいてください。
15. 大規模な建物の改修工事を開始
既存の構造は安定しており、隠れた問題はすでに明らかになっているはずなので、主要な建築作業を行うことができます。 特に指定建造物では、主要な建設段階で損傷を受けやすい建物の部分を保護するための対策を講じる必要があります。
‘改修のこの部分は通常、基礎や排水路などの基礎工事から始まります。」 ヒューゴ・タグマンは言います。 ‘次に、拡張や変換などの新しい構造または変更された構造を完成させ、壁、床、屋根を構築し、ドアや窓の開口部を形成することができます。’
この段階で防湿対策と新しい断熱材が組み込まれ、既存の湿気の問題を整理することができます。 常に独立した専門家に湿気を見てもらい、適切な解決策についてアドバイスしてもらいます。 不浸透性の防水は現代の家にとって理想的かもしれませんが、堅固な壁の時代の特性では良いよりも害を及ぼす可能性があります。 多くの場合、この問題は、地面の排水と換気を改善したり、単に暖房を元に戻したりするなど、非侵襲的な方法を使用して解決できます。
16. 建物を耐候性にする
これは、家をリフォームするときに成功する可能性を最大限に高めるための重要なステップです。 これにより、追加の作業の必要性が大幅に減少し、将来的に可能な修理さえも削減されるため、時間（またはお金）が無駄になることはありません。
‘しっくい、電気、建具など、その後の多くの段階で乾燥した建物が必要になるため、物件を十分に耐候性のあるものにすることが重要です。」とマイケルホームズは言います。
‘関連するすべてのフラッシングとウェザーシールを備えた屋根カバーを装着することは非常に重要です、」とHugoTugmanは付け加えます。 「ドアや窓の取り付けも大きな前進です。 作業が続く間、一時的な保護でそれらを包みます。」足場が上がっている間、煙突をチェックすることは良い考えです。 スタックとポットは安定していて透明であり、鉛の点滅、側溝、鼻隠し、軒天井、レンダリング、および クラッディング。
17. 最初の修正から始めます
プロパティの内部レイアウトを変更する場合は、 これは、間柱の壁が構築され、階段、ドアの裏地、窓が露出し、敷居が設置される段階です。、左官が作業する準備ができています。
これが完了すると、温水と冷水、ガス、電気、電話、インターネット、および廃棄物排水用のパイプとケーブルが床、壁、天井に設置されます。 「ケーブルはライトと電源ポイントの適切な場所に突き出たままになり、パイプは設置されます 洗面台、風呂、トイレの適切な位置にあり、これらはすべて後で取り付けられます」とHugo氏は説明します。 タグマン。 床下暖房も重要な最初の修正項目であり、床を敷設する前にパイプを損傷しないように注意する必要があります。
18. 天井を並べて床を敷く
（画像クレジット：Colin Leftley）
これで天井に乗り込み、照明計画に従ってケーブルを所定の位置に通します。 壁には石膏ボードや床板を並べたり、スクリードを敷いたりすることができます。
「その後、壁や天井に漆喰を塗ることができます。初めて、部屋の大きさを感じるようになります」とHugo氏は言います。 しっくいとスクリードは乾く必要があり、2〜6週間かかる場合があります。 放置できる時間が長ければ長いほど、湿気が2番目の修正建具やフローリングで問題を引き起こす危険性が少なくなります。
19. 2番目の修正に進みます
2番目の修正は、上記のように家の左官工事が成功した後のすべてを指します。 これには、配線が必要なフィクスチャの取り付けが含まれます。 配管やドアなど、本質的に家に命を吹き込む必要のある電化製品。
‘2番目の修正は非常にエキサイティングな段階になる可能性がありますが、永遠を要するように思われるため、最も苛立たしいこともあります。」とHugoTugmanは言います。 「これは、家の中でやり取りするアイテムの多くがインストールされる場所です。 キッチン、電化製品、調理台、バスルームの衛生陶器と蛇口、天井の照明、壁の電源ポイントが取り付けられます 位置、最初の修正段階で適切な場所に運ばれたケーブルとパイプに接続します。」ボイラーと暖房システムも 有効化。
（画像クレジット：Katie Lee）
キッチンだけでなく、この段階でバスルームも整理したいと思うでしょう。 一部の住宅ローンの貸し手は、プロパティが作業用のキッチンとバスルームで居住可能でなければならないと規定しているため、これは非常に重要な段階です。 以前に別の条件で借りなければならなかった場合は、進行状況に応じて貸し手を更新できるようになりました。
キッチンとバスルームの作成に関するその他のアドバイスについては、以下のリンクを参照してください。
- 私たちに向かう キッチンのアイデア ページ
20. 仕上げと装飾
飾る 人々が最も楽しみにしているプロジェクトの一部です。 これはあなたが本当にあなたの家にあなたのスタンプを置いてそれをあなたのものにすることができる場所です。
‘以前は重くてラフな作業でしたが、今では、仕上げを傷つけないように注意し、アイテムを水平に、まっすぐにインラインで取り付ける必要がある、より軽く、より正確な作業ができました。」とHugoTugmanは言います。
階段、幅木、ワードローブを入れたり、床仕上げをしたり、タイルを貼ったり、装飾作業を始めたりすることができます。
「キッチンユニットの下に設置しないことで、高価な床仕上げの費用を節約できます。 島々ですが、後でレイアウトを変更することにした場合、それは誤った経済を証明する可能性があります」とマイケルは警告します ホームズ。 「どちらの方法でも、幅木は堅い床が終わった後に常に最もよく合います。」
選択する配色は、これが人生の家なのか、数年以内に販売する予定のプロジェクトなのかによって異なります。 「インテリアのトレンドを追い越すよりも、高品質でクラシックなデザインにこだわるのが最善だと思います。少ないほうが間違いなく多いです」とサラ・ビーニーは言います。
「デザインを選ぶときは長寿を考えてください。 自分の家を作成する場合は、後日いつでも高級品に対応できるため、今後数年間で構築する強力なキャンバスを作成することを検討してください。」
あなたはあなたの家のすべての領域に、そしてあなたが探しているかどうかにあなたの印を付けることができます バスルームのアイデア またはのために キッチンデザイン アドバイスと装飾のインスピレーション、私たちは助けることができます。
（画像クレジット：Tile GIant）
21. 片付ける
すべての下請け業者を監督するプロジェクトマネージャーを雇っていない限り、一日の終わりにサイトが整頓されていることを確認するのはあなたの責任です。 個々の取引は、作業領域を整頓するためにできることを行いますが、誰も責任を負わない一定量の共有混乱が発生することは避けられません。 翌日の新しい仕事を始めるためにやってくる商人が立ち往生していないことを確認するために、毎日の終わりに一掃してすばやく片付けてください。
（画像クレジット：Malcolm Menzies）
家をリフォームする価値はありますか？
あなたがあなたの財産を売却するようになったときの最終的なROIが家の改修に費やされた金額を超えている限り、それは経済的に価値があります。 住宅価格が少し手が届かないところでは、リフォームは不動産のはしごに乗る最良の方法でさえあり得ます。
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