トム・マレーがケンブリッジシャーの田園地帯を散歩しているときに、納屋、豚舎、わらぶき屋根のコテージの外で「売り出し中」のボードを見つけたとき、彼はその物件が1つの大きな区画として売られていると推測しました。 しかし、少し掘り下げた後、彼と彼の妻のステファニーは、空の老朽化したコテージが別々に利用可能であり、潜在的に彼らの予算内にあることを発見しました。 「それはクモの巣と死んだクモがいたるところにあるかび臭い恐怖の家でした」とステファニーは言います。 「家の真ん中にキッチンがある、ぎこちないピグルディのレイアウトは意味がありませんでしたが、畑の素晴らしい景色が私たちにそれを完全に売りました。」
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プロフィール
所有者たち ステファニーマレー(@housfolk)、フルタイムの母親、彼女の夫、トム、チャータードサーベイヤー、およびその子供たち、ミリー、アルフィー、フィービー
プロパティ ケンブリッジシャーのグレートエバーズデンにある築400年の4ベッドルーム拡張コテージ
プロジェクト費用 £150,000
次の村で1960年代のセミをすでに改装したので、カップルはグレードII指定建造物の未開拓の可能性を見ることができました。 「オープンプランのファミリーキッチンダイナーは私たちにとって本当に重要でした」とステファニーは言います。 「それはちょっとしたパントでした。私たちがそれを購入するまで、延長の計画許可が与えられるかどうかを知る方法はありませんでした。」
売却は2014年6月に完了し、トムのお父さんが家の間にいる間、一時的にそこに住むことができるように、ペアは基本的な改修を行いました。 彼らは株式を解放するために借り換えをしたので、古い家をすぐに売る必要はありませんでした。 「以前の改修では、それを完成させて入居するというプレッシャーを常に感じていました」とステファニーは言います。 「時間をかけて、これでうまくいきたかった」。
インスピレーションは、彼らがテレビの不動産番組で見たガラスリンクエクステンションから来ました。 似たようなものを設計することで、築400年の建物と計画されている2倍の高さのスペースを明確に区別できます。 最後の家で働いていた建築家は、側面に沿って2列の低い正方形の窓を含むたくさんのガラスを取り入れました 壁、中央に2つのルーフライト、ガラス張りのリンクセクション、上に三角形のペインが付いた引き戸で、 切妻の終わり。
中二階のプレイルームを作るのはステファニーのアイデアでした。 「1階のゲスト用ベッドルームをプレイルームに変えることを考えていましたが、それでは3つのベッドルームが2階に残るだけでした」と彼女は言います。 「子供たちはまだ同じスペースにいるが離れているので、中二階は見事に機能します。」古いキッチン 正面玄関の近くはブーツ/ランドリールームになり、機能のない1階の部屋はユーティリティエリアになり、 トイレ。
長く引き延ばされたプロセスを期待していたカップルは、4か月足らずで計画が通過したとき、嬉しい驚きを覚えました。 唯一の条件は、拡張が既存の建物に従属的であり、古いもののように置き換えられることです コテージ。 ステファニーは、指定建造物および計画担当官とオープンな対話を行うことが重要であると考えています。 「彼らの意見を求めてプロセスの一部にすると、彼らはそれにもう少し投資し、あなたが成功することを望んでいます」と彼女は言います。
2017年の夏、以前使用していたビルダーが既存のコテージの改修工事を開始しました。 次の夏、サッチが交換され、拡張が開始されました。 「私たちが尋ねた他のビルダーのほとんどは、壁の後ろやオーク材のフレームにどのような問題があるのかわからなかったため、固定見積もりを出すことができませんでした」とステファニーは認めます。 「サッチを交換する必要があり、壁が湿っていることはわかっていましたが、その段階では原因がわかりませんでした。」
建物がセメントベースのレンダリングで覆われていて呼吸できないことが明らかになりました。これは、ぴったりとした木造のフレームと梁を交換することを意味しました。 さらに、床は平らにする必要があり、新しい石灰漆喰の壁を復元し、手作りの窓を取得しました。 2階では、アボカドのバスルームスイートが取り外されてアルフィーのベッドルームになり、新しいバスルームとロビーはマスターベッドルームの一部を切り取って作られました。
2018年9月に延長が完了する少し前に、ペアは以前の家を売却し、夏の間6週間農家を借りました。 キッチンフィッターがプライエッジのスペーシングパネルをパッケージングと間違え、ユーティリティルームユニットを再取り付けしなければならなかった場合など、いくつかの問題がありましたが、プロジェクト全体は非常にスムーズに進みました。
ステファニーのお気に入りの部分は、家族向けのキッチンエクステンションです。 「鳥以外に騒音はなく、子供たちが走り回るのに十分なスペースがあります。 正面玄関からは見えない驚きの要素が大好きです。 低いドアのフレームに頭を気にするように言われた後、新しい訪問者は、エクステンションに入るといつも「すごい」と言います。」
彼女はまた、大きなマットな黒いキッチンアイランドを誇りに思っています。 「私はそれを本物の主力製品にしたかったので、片側に6つの引き出しがあり、反対側に冷蔵庫、食器洗い機、誘導コンロ、オーブン、シンク、給湯栓があります」と彼女は言います。 「新しいユーティリティルームは、基本的に、別の冷蔵庫と冷凍庫を備えたオーバーフローパントリースペースです。」
連絡先
建築家ライダーセール
工事 テイラービルダー、07976 326444
彼らの家の古い部分と新しい部分を一緒に機能させることは挑戦でした。 「それは間違いなく対照的な家です。コテージはエクステンションとはまったく異なる感触を持っています」とステファニーは言います。 「私たちはすべてを統一するために全体に白い壁を持っています。 ぴったりとした柔らかな家具は、落ち着いたピンク、テラコッタ、黄色ですが、明るすぎたり大胆すぎたりするものはありません。ユーティリティとブーツルームには、梁と調和するコルクタイルがあります。」
唯一の妥協点は、1階の天井が傾斜しているため、衣服を置くスペースが不足していることです。 「寝室には引き出しがあり、1階のゲスト用寝室にはレールがありますが、これは理想的ではありません」とステファニーは言います。 「別のプロジェクトを行う場合は、専用バスルームとドレッシングルームを備えた大きなベッドルームのスコープが必要になります。 ただし、サイズとビューを一致させる必要があります。そのため、移動するにはかなり特別なものにする必要があります。」
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