現在平均より遅い不動産市場では、住宅を迅速に売却することは困難な場合がありますが、 あなたの家をより早く売るためにあなたができること. しかし、あなたが現在売り込もうとしている物件に住んでいない場合はどうしますか？
調査によると、購入予定者は住んでいるように見える物件によく反応します。 家具や窓のない家よりも居心地が良く、よく装飾された場所に住んでいると想像してみてください ドレッシング。
いくつかの家具が保管されている場合は、一時的に自分の家具でその場所を装飾することもできますが、それは比較的まれです。 ここで、ホームステージングが解決策として登場します。 それはあなたの販売のチャンスを最大化するだけでなく、 ホームステージング協会英国、ホームステージングは、物件が放置された場合よりも最大10％高いオファーを売り手に与える可能性があります。
では、ホームステージングとは何ですか。また、空のプロパティに使用して、これらの視聴とオファーを最大化するにはどうすればよいでしょうか。
ホームステージングはどのように機能しますか？
によって上演されたリビングルーム EHGホーム
（画像クレジット：EHGホーム/ホームステージング協会）
ホームステージャーは、販売の目的で住んでいるように見えるように家を装飾したり、潜在的な購入者にとってより魅力的なものにするために既存の装飾を刷新したりします。 心配しないでください-あなたはあなたが必要としない高価な家具をたくさん買うことはありません、あなたは家が売られるまでそれを借りるだけです。 ホームステージャーは、特に販売を目的とした家の装飾に豊富な経験があり、できるだけ多くの人にアピールする家具やその他の装飾を選択します。 あなたの現在の装飾が時代遅れであるか派手であるならば、彼らはあなたがそれを和らげるのを助けるでしょう。
自分でホームステージングを試すことはできますか？
もちろん、自分で家を売りに出すことを試みることができない理由はありませんが、いくつかの新しい家具や調度品に一時金を使う準備をしてください。 Ikeaは、見栄えのする安価な家具や家庭用品の良い候補ですが、 次 見栄え。
ただし、たくさんのものを購入する前に考慮する必要があるのは、後でそれをどうするかということです。 あなたがそれを保管するためのガレージを持っているなら、素晴らしいです。 そうでない場合は、手から離れた場合にどのように取得するかを考えてください。 一部のバイヤーは家具を欲しがるかもしれませんが、すべてがそうするわけではありません。
どちらが安いですか：プロまたはDIYのホームステージング？
これは本当にあなたが探している外観の種類に依存します：あなたが裕福な地域で大きな不動産を販売しているなら、 あなたが家にそれを追加できることを期待して、ホームステージャーを支払うことは高価な家具を買うよりもおそらく安いでしょう セール。 ただし、初めての購入者を念頭に置いて小さな物件を販売している場合は、自分で安く装飾することでコストを抑えることができます。
によって上演されたキッチン EHGホーム
（画像クレジット：EHGホーム/ホームステージング協会）
一般的な考え方として、多くの英国企業が無料の初期相談を提供することが多いことを知っておく価値がありますが、誰もいない場合 お住まいの地域では、最初の会議に50ポンドから200ポンド、その後、ステージングに1時間あたり20ポンドから75ポンドを支払う予定です。 仕事。
これが確立されたビジネスである米国では、最初の設計相談に300ドルから600ドル、部屋ごとに月額500ドルから600ドルを支払うことを期待しています。
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