家を購入したいと考えており、Brexitが潜在的な購入者の不動産市場にどのような影響を与えているのか疑問に思っていますか？ ながら Brexitと住宅価格に関する最新ニュース それでも要約することができます、「それは素晴らしいことではありませんが、私たちは待って見ていきます」、あなたが潜在的な買い手であるならば、あなたのアプローチは積極的でなければならず、「待って見て」以外のものでなければなりません。
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真実は、あなたが買うことを考えているなら、今は遅れる時ではないということです。 次のヒント*を念頭に置いて、Brexitが住宅市場に与える可能性のあるさらなる影響を最小限に抑えるために最善を尽くすことができます。
1. 初めての購入者？ 今が良い住宅ローン取引を確保する時です
ブレグジットの影響は、その最終的な形がどうであれ、経済にとって予測不可能であり、金利にノックオン効果をもたらす可能性があり、それはより高価になることを意味します 住宅ローン. あなたが住宅ローンを借りる立場にあるなら、金利がまだ低い間に、今それをするのが最善です。 返済が少なくとも数年間はBrexitの証拠となるように、必ず定期住宅ローンを借りてください。
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2. 新しいビルドと 古い家？
次のような政府のスキームを介して新しいビルドプロパティを購入している間 購入のヘルプ 少額の預金で不動産のはしごに乗る方法になる可能性があります。この時点でオプションを慎重に検討することをお勧めします。 新しいビルドには新しい不動産価格プレミアムが付属しており、Brexit後に住宅価格が大幅に下落した場合にマイナスのエクイティに陥る可能性があります。
これは、新しい車を購入するのと似ていると考えてください。購入するとすぐにその価値が下がります。 住宅価格が流動的であるため、価格が大幅に下がると、売却することにした場合、最初に支払った価格よりも安い価格で売却することになりかねません。 これは必ずしも起こるわけではありませんが、古い家は現在より安全な投資です。
3. あなたができる限りあなたの新しい家に滞在することを計画してください
これは一般的に、BrexitまたはBrexitなしの良い戦略ですが、今は特に、満足している物件のみを購入し、数年間滞在するのに適した時期です。 住宅価格は変動する可能性がありますが、時間の経過とともに安定します。 ですから、「はしごに足を踏み入れるためだけに」急いで購入することはお勧めしません。気に入らない物件や、ニーズに合わない物件に行き詰まってしまう可能性があります。
4. すでに家を所有していますか？ 今が移動するのに良い時期です
あなたがすでに持ち家であり、引っ越しを考えているなら、特にロンドンや南東部への引っ越しを計画しているなら、今が物件を探す良い機会です。 これらの地域の価格はBrexitの投票以来最も下落しており、不動産の販売も遅れているため、少し調べてみると、 あなたの現在の家が家が売られている地域にあるならば、常に手ごろな価格ではないと思われていた地域の不動産を購入することができます 良い。
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5. オークションでの購入を検討してください
オークションに出品されている多くの物件は大幅な改修工事が必要な場合がありますが、すべてがそうなるわけではありません。 現在オークションで購入する主な利点は、長い不動産チェーンからの複雑さなしに迅速な購入が保証されることです。 オークションが終了したらすぐに10％の保証金を支払う必要がありますが、そうすれば、賭けられるリスクはありません。
- 詳細については、こちらをご覧ください オークションで家を買う 私たちのガイドで
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