家を探すことは、あなたが買うか借りるかにかかわらず、最高の時にストレスを感じます。 Covidを追加 と 不動産詐欺の被害者になる可能性が方程式に加わり、そのストレスはちょうど3倍になりました。 幸いなことに、不動産詐欺は増加していますが、それらから身を守るための信頼できる方法があります。 そして覚えておいてください：詐欺師はパニックと急いで決定を急いで繁栄します、それで、正しく感じられない住宅取引について何かがあるならば、一歩下がって専門家の意見を聞いてください。
- 家を買う？ 私たちを読んでゲームのトップを維持する 住宅市場予測
1. 目に見えない視力を買う？ 専門家に囲まれる
通常、詐欺を回避するためのヒントは、個人的に訪れたことのない家では決して取引を成立させないように指示します。 ある種の詐欺の被害に遭わないようにするための最善の方法は、視聴に参加することです。 別の、しかし、ますます多くの人々がホームサイトを購入する準備ができているのは、Covid時代の生活の事実です 見えない。 実際、Redfinには 報告 昨年、購入者の63％が、家に足を踏み入れることなく家に申し出をしました。 Covidと社会的距離の必要性が理由の一部ですが、非常に競争の激しい市場は別です。 買い手は、家が市場に出たらすぐにオファーを提出することで、家を確保する可能性が高くなる可能性があります。
あなたが視界の見えないルートを下る場合、あなたはに移動することから身を守るためにすべての合理的な措置を講じる必要があります あなたがオンラインで見たものと一致しない、またはさらに悪いことに、最初に存在しなかった家のためにあなたのお金を手放す財産 場所。
家が見えない場合は、その地域の家族や友人がとても便利です。 次に、プロパティの法的所有者を確認できるバイヤーのエージェントを雇います。 最後に、あなたが購入しようとしている家の完全な検査を実行するために、常に家の検査官を雇ってください。 これにより、構造上の問題、塗装されたカビ、および悪意のある売り手が開示できない可能性のあるその他の問題がある場所で購入する可能性が排除されます。
2. 突然の土壇場での変更に注意してください
これまですべてが順調に進んだとしても、ぎりぎりのリクエストに注意する必要があります 頭金や本格的なお金を、これまでとは別の銀行口座に振り込む 同意した。 これは非常に一般的な詐欺であり、ますます巧妙になっています。 通常、詐欺師は、住宅購入者と住宅販売プロセスに関与する側の1つ（ブローカー、飼い葉桶、またはエスクロー会社）との間の正当な電子メールを傍受することができます。
「忙しいスケジュール」や銀行口座の突然の変更を理由に、できるだけ早く送金するように求めるメールを受け取った場合は、電話ですぐにブローカー/不動産業者にフラグを立てる必要があります。 また、つづりの間違いや小さな矛盾を探してください。会社名やWebサイト名のつづりが間違っている文字が1つでも、通常は詐欺の兆候です。
3. 借りる？ 送金は絶対にしないでください
あなたが賃貸しているなら、それはそれよりもさらに簡単です：あなたが賃貸住宅に入るまで、決してお金を配線しないでください。 NS 連邦取引委員会 ウェブサイトの説明： 'これは詐欺の最も確実な兆候です。 敷金、申請料、最初の月の家賃、またはバケーションレンタル料を支払うためにお金を配線する正当な理由は決してありません。 彼らが最初にあなたに契約を送ったとしても、それは真実です。 お金を配線することは現金を送ることと同じです—一度それを送ったら、あなたはそれを取り戻す方法がありません。
