購入者が望んでいる機能についてのアドバイスが非常に多いため、知りたい場合は実際に何が重要かを判断するのが難しい場合があります 家を早く売る方法. 人々は家具を気にしますか？ 彼らは私物が好きですか、それともすべてを中立にしたいですか？ 今、私たちは...人々がオンラインで物件リストを閲覧するときの目の動きに基づいた答えを持っています。
新しい視線追跡調査*により、購入者が住宅リストを調べるときに何を探すのかが正確に明らかになりました。 このテクノロジーは、家をスクロールするときに購入者の注意を引くものや、物件リストのどの側面が無視されるか、あるいは視聴者を遠ざけるかを確認するために使用されました。 これらのいくつかはあなたがすでに知っていることを確認しますが、他のものは驚きとして来るかもしれません。
1. 色のアクセント
物件の写真をフリックすると、購入者は明るい色だけでなく、珍しいオブジェクトにも惹かれます。 特に派手な特徴や派手な特徴は不快であることがわかりましたが、小さな色の点滅が人々の注目を集め、前向きに受け入れられました。
自分のリストを目立たせたい場合は、必ずしも大きなものを探す必要はありません。 特徴的な壁のように–購入者は、色とりどりの花や フルーツ。 少し触れるだけで、もっと多くの注目を集めることができます。
2. 家族の写真–ただし多すぎない
（画像クレジット：KylieM。 インテリア）
あなたがそれを売りに出すときあなたの家を非個人化することについてあなたが言われたすべてを忘れてください。 人々は実際に家の個人的なアクセント、特に家族の写真が好きであることがわかりました。 研究参加者は、家族や個人的な要素が存在する画像に長居することがよくありました。 したがって、家族の写真をすべて片付けないでください。写真が多すぎないことを確認してください。 私たちの写真をアレンジするためのインスピレーションを見つけてください ギャラリーの壁のアイデア.
3. 家具
（画像クレジット：ネプチューン）
これも非論理的に思えるかもしれませんが、調査によると、人々は既存の家具をよく見ており、 家具は、家の全体的な印象に大きな影響を与えました。それが物件に含まれているかどうかは関係ありません。 いいえ。 調査によると、購入者は部屋をその中の家具や装飾から分離できないことが多いため、気に入らない場合はすぐに先に進みます。
4. 間取り図
あなたのオンラインリストに間取り図が含まれていない場合、あなたはそれほど遠くまで行くことはありません。 参加者は、ページに到着した後すぐにそれらを探すことがよくありました。 彼らは、リストに間取り図があるかどうかを確認し、画像を表示してから、レイアウトを確認しました。 レイアウトについて詳細を説明できるほど、優れています。
5. クラッター
（画像クレジット：ゲッティ）
あなたの家に混乱がある場合、買い手はあなたの画像でそれを即座に見つけます。 テストの結果、購入者の目はすぐに散らかってしまい、すぐに否定的な印象を与える可能性があり、多くの場合、リストから離れることになります。 少しの掃除は大いに役立ちます。 整理するのが難しい場合は、 近藤麻理恵が片付け 方法。
6. ローカルエリア情報
これは厳密には家自体に関するものではありませんが、調査によると、参加者は視覚化するために定期的にスクロールして地図を見つけました。 近くの設備と比較して物件がどこにあるか—そのため、その地域の感覚と、住むのに最適な場所である理由を説明することで、大きな成果を上げることができます。 違い。 良い学校を強調し、スーパーマーケットやオープンな場所へのアクセスは大きな魅力であり、人々はこの情報を積極的に探しています。
*研究データは親切に提供されました 攻撃
