住宅購入者がすでに拡大している不動産市場に群がり続けるにつれて、それらの購入者の多くが懸念を強め続けています 印紙税の休日の恩恵を受けようとしているのは、たとえ彼らがこの時期に売却に同意したとしても、時間内に完了することはできません。 一瞬。 オファーの提出から確保までの住宅購入プロセス 最高の住宅ローン金利 伝達、数ヶ月かかり、現在は通常よりも大幅に長くなっています。
不動産業者比較サイトによる調査 GetAgent.co.uk 現在から2021年1月までに合意された325,000もの不動産売却が、3月31日までに完了しないリスクがあると推定しています。 これは主に、システムを通過する不動産販売の膨大なバックログによるものであり、アプリケーションが十分に速くクリアするのに十分な圧力が緩和される兆候はありません。
数字は、イングランドが取引の97％を占めているため、315,534の売上が影響を受ける可能性があることを示していますが、北アイルランドでは9,466に減少しています。 イギリス全土の現在の平均住宅価格は261,795ポンドであり、不動産取引に苦しんでいる315,534人の住宅購入者は、現在の休暇の結果として印紙税を支払うことはありません。 来年の3月の締め切り前に完了するとしたら、それはです。 同じことが北アイルランドで完了するのを待っている3,030人の住宅購入者にも当てはまり、不動産価格は現在平均143,205ポンドです。
これらの住宅販売が時間通りに完了しなかった場合、住宅購入者は印紙税で合計£978,130,097に直面する可能性があり、その大部分は英国で支払われます。 住宅購入が少し伸びて印紙税の節約にかかっているバイヤーは特に神経質になります。 まだオファーを出していない潜在的なバイヤーは、この状況に注意し、 彼らの家の購入がまだ範囲内にあるかどうかを確認するために神経を壊す、数ヶ月の待機 彼らの手段。 GetAgent.co.ukの創設者兼CEOであるColbyShortは、次のようにコメントしています。
「現在の印紙税の休日は、不動産市場の復活という点で驚異的な効果を上げていますが、業界にとっても独自の問題を提起しています。 このような市場活動のレベルの高まりは、完了を待っている販売の膨大なバックログを引き起こし、 これらの取引の多くは、来年の印紙税の期限を完全に逃すと予測されています。
その結果、多くのバイヤーは、すでに予想外の印紙税の請求書に見舞われる可能性があります 彼らがこれを節約することを意図して、オファープロセス中にそれを少し伸ばしました 和。
「それは、購入しようとしている人たちに、経済的に自分自身を過度に伸ばさないようにするためのさらなる警告です。 印紙税を払わない、低金利を利用する、または それ以外は。'
