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新しい家を購入することを選択することはあなたがすることができる最大の決定の1つです、それでも私たちの多くは完璧になる可能性のある物件にすでに座っている間に新しい家を探し始めます。 家を引っ越す主な理由の2つは、より多くのスペースが必要であることと、より良い物件にアップグレードしたいことです。 そして、両方ともあなたの既存の家にいくつかの変更を加えることで分類することができます。
あなたの財産を改善し、価値を付加し、お金を節約し、あなたの住んでいる場所を愛するための最良の方法を学ぶために読んでください。
1. 予算に関係なく、付加価値を付けることができます
あなたが置かれたままでいることに決めたときでさえ、その価値を高めるためにあなたの家に変更を加えることは重要です。 すべての部屋に新鮮なペンキを塗ったり、フローリングを変更したりするなどの最も基本的な変更により、わずか数百ポンドで家の外観と雰囲気がすぐに良くなります。
十分なスペースがないように感じますか？ あなたの家のレイアウトを作り直すことは利用可能な部屋をよりよく利用することができることを覚えておいてください。 わずか1,200ポンドから 耐力壁に1.8mの隙間があるキッチンダイナーを開く、それでもプロパティ値に数万を追加する可能性があります。
他の場所でも未開発のスペースを探してください。 部屋から屋根へのロフト変換（天窓付き）を使用して、寝室を追加できます。 これは約£20,000で行うことができます-それがあなたの家に追加できる金額をはるかに下回っています。
ただし、ビルダーの帽子をかぶる前に、ストレージの状況を改善するだけの簡単なことで、生活を向上させることができることを忘れないでください。 すべての最後のインチを最大化する取り付けられたストレージは、すべてのペニーの価値があります。
2. サイドステップ印紙税およびその他の手数料
「より良い」家を買うことは常にあなたにより多くのお金がかかるでしょう、しかし何人かの人々は彼らの計算に関連するすべての料金を考慮に入れるのを忘れます。 印紙税は、125,000ポンドを超えるすべての不動産に課せられます。 住宅購入完了後に購入者が支払う税金です。 £125,000から£250,000の間の物件の場合、これは2パーセントと評価されます。 250,000ポンドを超えて925,000ポンドまでの住宅の場合、これは最大5パーセント跳ね上がります。
平均的な一軒家 £350,000以上の費用、したがって、買い手はその不動産に印紙税で£17,500を支払うでしょう。 これに加えて、あなたは支払うでしょう：
手数料の費用を合計すると、引っ越すだけで2万ポンドを超える費用がかかる可能性があります。 あなたがより大きな不動産の住宅ローンを借りるために借りているかもしれない余分なものにこれを加えてください、そしてそれは動くよりも改善することは経済的に理にかなっているかもしれません。
（画像クレジット：ゲッティ）
3. あなたは改善するために借りることができます
借りて買う（別名住宅ローンを借りる）ことは常識ですが、どれだけ借りることができるかを知って驚くかもしれません。 リノベーションローン. 迅速なバスルームのアップグレードをお考えですか？ あなたは£2,000を借りてそれを実現することができます。 ホームオフィスに変わるガーデンルームはどうですか？ 10,000ポンドを借りれば、自宅でスタイリッシュに仕事をすることができます。 実際、HSBCなどから最大25,000ポンドを借りて、次の住宅改修プロジェクトに取り組むことができます（クレジットはステータスによって異なります）。
4. 激変はありません
家に帰るのは多くの理由で難しいです。 新しい領域に慣れる必要があることは、カードにあるかもしれません。 おそらく子供たちは学校を移動する必要があります。 依存しているアメニティを失う可能性があります。 最悪のシナリオは、あなたの地元の人がもうそれほど地元の人ではなく、別のパブで初心者になるという政治について交渉しなければならないことを意味する可能性があります。
その上、投稿をリダイレクトし、アドレスを変更し、ユーティリティ、TVパッケージ、ブロードバンドなどを新しいプロパティに移動することを忘れないようにする必要があるため、管理者は圧倒される可能性があります。 移動する日の肉体的および感情的なストレスを忘れないでください。
彼らが絶対にしない限り、なぜ誰もが家を移動するのかという疑問を本当に懇願します 持ってる に。 また、引っ越し後に多くの人が「二度と」という言葉を発しない理由も確認できます。
5. もう一度あなたの家に恋をする
あなたが今住んでいる場所を最初に見たときを思い出し、それを購入することを選んだすべての理由を考えてください。 私たちは人生の変化を知っています-家族が成長し、要件が変化します-しかし家は適応することができます。 他では見られなかった時代の特徴であろうと、老後の自分が引退しているのを見た庭であろうと、あなたが家に恋をした理由はおそらくまだそこにあります。 秘訣は、それをさらに良くする方法を考え出すことです。
