最高の住宅ローンの貸し手は誰ですか、そしてあなたはそれらをどのように比較しますか？ あなたがしようとしているとき 最高の住宅ローン取引を見つける、返済の費用だけに集中するのは簡単です。 それでも、セキュリティを確保することにはまだまだたくさんのことがあります モーゲージ あなたが返済をする余裕があることを確認するよりも。
あなたは、とりわけ、あなたの貸し手が請求するかもしれない出口手数料を含むどんな追加料金についても、そしてあなたの個々の状況について考える必要があるでしょう。 あなたの収入は不規則ですか、それともあなたの財政は何らかの形で異常ですか？ あなたのクレジットスコアはどうですか？ このガイドでは、住宅ローンの貸し手の世界をナビゲートして、ニーズに最適なものを見つけるのに役立つように説明します。
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最高の住宅ローンの貸し手：大きいほど良いですか？
初めて住宅ローンを申請するときは、銀行にアプローチしたくなるかもしれません。 実際、英国で最大の住宅ローン貸し手は、ロイズ、HSBC、ロイヤルバンクオブスコットランド、バークレイズを含む最大の銀行の「ビッグフォー」リストにほぼ対応しています。
それでも、興味深いことに、最高の住宅ローン貸し手のランキング どれの？ 顧客サービス、コストパフォーマンス、透明性で全国トップに位置付けられており、ビッグフォーには含まれていません。 実際、四大銀行はいずれもトップ10に入っていません（HSBCは11位です）。
このランキング演習は私たちに何を教えていますか？ 住宅ローンの貸し手となると、それが大きいほど良いとは限りません。 それはあなたがあなたの銀行を貸し手と見なすべきではないということではありません。 一部の人々にとっては、銀行に予約を入れるだけの簡単さは、他の人よりも優先される可能性があります 考慮事項、そして場合によっては、大規模な貸し手はあなたにもっと良い取引を提供します、なぜなら彼らは財政を持っているからです そうする能力。
ここで重要なのは「場合によっては」という警告です。これを認めたくはありませんが、銀行でのステータスが高いほど、銀行との取引を確保できる可能性が高くなります。 あなたが標準的な口座を持っていて、貯蓄がほとんどなく、しばしば引き落とされている場合、私たちは必ずしもあなたの銀行を住宅ローンの貸し手として使うことをお勧めしません。
最高の住宅ローン貸し手：なぜ専門の住宅ローン貸し手を使用するのですか？
専門の住宅ローンの貸し手は、あなたと同じような状況にある人々と仕事をした経験があり、住宅ローンの承認を受ける可能性が高くなります。 これは、住宅ローンの貸し手が大規模な貸し手よりも評判が悪くなることはありません。それは、彼らが彼らのために働く住宅ローン市場でニッチを見つけたことを意味します。
たとえば、住宅ローンの貸し手は、自営業者（以下で詳しく説明します）や、過去に財政問題の履歴がある人やクレジットスコアが低い人に対応する場合があります。
自営業者のための最高の住宅ローン貸し手
ガイドで説明しているように 自営業の住宅ローン、あなたが自分のために働いている場合、特にあなたがあなたの収入の落ち込みや不規則な収入を経験したことがある場合、住宅ローンを確保するのは難しいかもしれません。 繰り返しますが、より多くの自営業の応募者を引き受ける貸し手は、誰が誰であるかを知ることができます 自営業の収入は、不規則な場合もあり、リスクが高すぎて承認できない場合でも、信頼できます。 住宅ローンのために。
そうは言っても、自営業の場合、特にビジネスファイナンスの設定と運営を支援してくれた場合は、銀行が最良の住宅ローン会社になることがあります。 彼らはあなたの財政を誰よりもよく知っているので、あなたのビジネスが良好な状態であれば、あなたはあなたの銀行に住宅ローンを申請する方が簡単だと思うかもしれません。
信用不良者のための最高の住宅ローン貸し手
これはほぼ間違いなく、小規模な専門家の貸し手になるでしょう。 これは、専門家であっても、貸し手があなたに住宅ローンを承認するという意味ではないことを覚えておいてください。 現在 すべての貸し手は2008年以降に実施されたより厳格な貸し出し規則に従わなければならないため、信用が悪い。
彼らが経験することは、本当に彼らの財政を好転させ、住宅ローンを買う余裕があるであろう申請者を特定することです。 大規模な貸し手は、あなたを完全に拒否する可能性がはるかに高くなります。銀行はより大きな財源を持っていますが、リスク回避的でもあります。 それは彼らが実行されている方法です。
詳細については、ガイドをご覧ください。 信用不良の住宅ローン.
バイ・トゥ・レットに最適な住宅ローンの貸し手
大きな銀行でも小さな貸し手でも、それほど大きな違いはありません。 住宅ローンの種類には、より厳しい受け入れ基準が自動的に付属しています（ガイドでそれらについて読んでください） に 住宅ローンを許可するために購入する). ただし、複数の物件を貸し出している場合は、貸し手が物件を所有しているかどうかを知る必要があります。 単一のバイ・トゥ・レットとは異なる方法で評価される不動産ポートフォリオの取り扱い経験 モーゲージ。
最高の住宅ローンの貸し手：将来の計画
あなたが住宅ローンのためにあなたを承認することをいとわず、あなたにかなりの取引を提供している住宅ローン貸し手を見つけたとしましょう。 将来、状況が変わった場合はどうなりますか？ 失業または失業により住宅ローンの返済が困難になった場合 離婚、彼らはあなたがあなたの返済をする方法に柔軟性を提供しますか？ そして、あなたが返済することを決定した場合、彼らはあなたが去ったことに対して罰せられますか？ 最悪のシナリオを念頭に置いて最初の家を購入する人は誰もいませんが、それは起こります。貸し手の方針が何であるかを事前に知ることは良い考えです。
住宅ローンの比較
あなた自身のために住宅ローンの比較を始める準備はできましたか？ 私たちはオンライン住宅ローンの専門家と提携しました ハビト：以下の比較ツールを使用して、さまざまな貸し手にどれだけ借りることができるかを調べてください。 次に、住宅ローンを確保する方法についてのより無料のアドバイスやアイデアについて、専門家の1人に相談してください。
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