イギリス 住宅価格 5月のCovid-19封鎖の終了以来、毎月記録的な上昇が報告されており、すぐに下がる兆候は見られません。 最近、ほとんどの住宅価格の予測は、不動産市場の当面の将来に焦点を合わせています。つまり、住宅価格は今後数か月で上昇または下降するのでしょうか。
ただし、Office for Budget Responsibility、Savills、およびKnight Frankによる最新の住宅価格分析では、 英国の不動産価格、そして結論として、今後4年間で合計14.5％までのさらなる価格上昇が見込まれるということです。
したがって、印紙税の休暇が終了し、住宅価格が悪化した後、2021年に住宅価格が下落したとしても コロナウイルス不況、長期予後は依然として安定している-異常ではないにしても-住宅価格を指している 増加します。
これは、今後5年以内に売却および移転を計画している現在の住宅所有者にとって明らかな救済となるでしょう。 英国の不動産の価値に平均33,877ポンドが追加されたため、パンデミック全体で強いネガティブエクイティへの懸念は今や根拠がないように思われます。
北西部、ヨークシャー、ハンバーは、それぞれ14.9％と14％で、最大の上昇率を示す予定です。 これは、北西部では2024年までに24,833ポンド、ヨークシャーとハンバーでは23,213ポンドの住宅価格の上昇に相当します。
ロンドンは9.1％で、2024年までに不動産価格の上昇率が最も低くなると予想されています。 ただし、この地域の平均住宅価格は現在479,609ポンドであるため、首都の住宅所有者は43,644ポンドの急増で最大の金銭的価値の上昇を享受できます。 南東部では、今日の324,014ポンドから40,178ポンドの最大の金銭的増加の1つも見られます。 の創設者兼最高経営責任者 GetAgent.co.uk、コルビーショート、コメント：
「不動産市場は現在活況を呈していますが、現在見られている巨大な成長率は今後数ヶ月で沈静化する可能性があります。 特に印紙税の休日の締め切りに近づくにつれて。
とはいえ、市場の長期的な見方は良好であり、一般的なコンセンサスは、より抑制されているが安定した成長率が優先されるべきであるというものです。
「これにより、現在見ている住宅価格の上昇率は遅くなりますが、確実に 英国市場全体で前向きな動きがあり、住宅価格はどこにいても大幅に上昇しています 住む。'
悲しいことに、これはすべて、初めての購入者にとって住宅のさらに大きな手ごろな価格を意味します。 賃金の伸びが住宅価格と同じ割合で上昇する可能性は非常に低く、住宅所有者のみを目指す 希望は、より多くの住宅建設と（もしそれが提供された場合）新しい政府支援の5パーセントの住宅ローンです 図式。
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