中二階は、2倍の高さの天井または上にロフトスペースがある部屋に最適な設計ソリューションです。 高い天井が生み出す印象的なボリューム感とともに、さらに貴重な床面積を提供します。
メザニンの追加は通常、改造、改修、拡張の一環として行われます–2階建てだと思います エクステンション、ロフトの改造、屋上に部屋がある、または納屋、学校、教会の一部としてのガレージの改造 会話。
このガイドを読んで基本を確認してから、ガイドを使用して 家を拡張する また 物件のリノベーション このタイプのプロジェクトに関連するルール、登録、および計画について詳しく知るため。
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なぜ中二階を設置するのですか？
中二階に適している可能性のある典型的な状況は、建物の特徴が、かつての納屋であれ教会であれ、展示を続けるために2倍の高さのスペースを必要とする改築です。 それはまた、 指定建造物、スペースにまたがる水平の屋根の梁は、屋根スペースに完全な追加の階を作成する際の障害であり、変更することはできません。
小規模では、中二階は階段の吹き抜けを見下ろす拡大された着陸エリア、または内のギャラリーにすることができます ベッドルームの上のロフトスペース、下の部屋を見下ろす、おそらくロフトには屋根のスペースが限られているため 会話。 ほとんどの場合、リビングエリア、スリーピングプラットフォーム、キッチンなど、あらゆる機能に1階のメザニンスペースを使用できます。
メザニンを設置するための許可が必要ですか？
建築許可 家がリストされていない限り必要ありませんが、すべての作業は準拠する必要があります 建築規制. 仕事が影響する場合 パーティーウォール 構造物、あなたはあなたの隣人に通知しなければなりません。 リース所有者は、構造変更のためにフリー所有者からの許可を必要とします。
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中二階スペースの使い方
中二階は、天井の高い1階建ての家の設置面積を最大化するための優れた方法です。 たとえば、リビングスペースの上のスリーピングロフトは、部屋が利用できない場所に宿泊施設を作成することができます。 これが行われる場合、あなたはそれが置かれている部屋の50パーセント以上をカバーしてはなりません。
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火災安全と中二階
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2階レベルでは、中二階スペースは寝室などの居住可能な部屋を形成できません（床レベルが4.5m以下、または屋外より上でない限り） 地上にあり、非常階段に準拠した窓があります）、部屋に開いているため、火災安全に関する建築基準に準拠していません。 未満。 1階の部屋の上に居住可能なスペースが必要な場合は、ロフトの改造と同じように扱い、同じ防火対策を適用する必要があります。
これが私たちに何を伴うかを調べてください ロフト変換ガイド.
2階の中二階は、単一のスペースを形成する必要があり（保管、ワードローブなど以外の区画はありません）、下の部屋の可視領域は50％以上である必要があります。 2階の中二階の居住不可能な用途には、次のものがあります。 スイートバスルームの追加 （これは下の部屋に開いている必要がありますが）、更衣室または保管庫。 私たちをチェックしてください 楽屋のアイデア インスピレーションのための機能。
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中二階の階段と欄干
中二階へのアクセスは、従来の階段を介して行われますが、スペースが狭い場合は、らせん階段を使用するか、 たまにしか使用されないスペース、ヒットトレッドとミストレッドを備えたスペースセーバー階段、または手すりを備えた固定ロフトはしご。 中二階の階段とドアの下の部屋の間は最大3m、中二階の最も遠い地点から階段までは最大7.5mの距離を保つ必要があります。
エンジニアは、床の強度と屋根の構造に必要な変更を計算する必要があります。 屋根/天井は断熱する必要があり、下のスペースを見下ろす場所には何らかの形の欄干が必要になります。
手すりと階段は重要なデザインの特徴です。 ガラスの欄干とシンプルな階段、またはらせん状のフライトは、モダンな空間でうまく機能します。 納屋の改造における手すりと階段は、最小限または頑丈で実用的でなければなりません。 従来の外観では、スピンドル、手すり、鋳鉄製のスパイラルフライトが古典的なソリューションです。
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