გსურთ იდეები თქვენი სახლის გასაუმჯობესებლად დაგეგმვის ნებართვის გარეშე? ალბათ თქვენ გეგმავთ ერთსართულიან გაფართოებას? იქნებ ლოფტის გაფართოება ან ავტოფარეხის გარდაქმნა? თქვენს სახლში ყველა სამუშაო არ საჭიროებს დაგეგმვის ნებართვას - გარკვეული პროექტების განხორციელება შესაძლებელია ნებადართული განვითარების უფლებებით. მაგალითად, მცირე გაფართოებები, გამოყენების შეცვლა და შიდა განახლება ხშირად დაფარულია ნებადართული განვითარების პირობებში.
იმისათვის, რომ წარმოიდგინოთ რა არის შესაძლებელი, ჩვენ შევადგინეთ ინსპირაციული პროექტების სია, რომლებიც დასრულებულია დაგეგმვის ნებართვის გარეშე. გამოიყენეთ ჩვენი სახელმძღვანელო შეიტყვეთ მეტი დაგეგმვის ნებართვის შესახებასევე იპოვეთ თქვენი სახლის გარდაქმნის მეტი გზა დაგეგმვის ნებართვის გარეშე.
1. კალიფორნიული სტილის სახლის გარდაქმნა
პორტუგალიაში და შემდეგ კალიფორნიაში მოგზაურობიდან დაბრუნების შემდეგ, დუბლინის ბლექროკში, ოთხი საძინებელი სახლის მფლობელებმა აღმოაჩინეს, რომ მათი სახლი დათარიღებულია. წყვილმა მალევე დაიწყო დაგეგმვა, თუ როგორ შეძლებდნენ თავიანთი ქონების შინაგანად გადაკეთებას და იცავდნენ თავდაპირველ კვალს ისე, რომ დაგეგმვის ნებართვა არ იყოს საჭირო.
Გარკვევა როგორ დავგეგმოთ და შევქმნათ სამზარეულოს გაფართოება მსგავსი წარმატებული შედეგების მისაღწევად.
2. ეზოს გაგრძელება ვიქტორიანულ საკუთრებაზე
ეს დუბლინის სახლი მთლიანად გარემონტდა და გაფართოვდა ნებადართული განვითარების პირობებში. ქვედა სართული გაფართოვდა ცენტრალური ეზოს შესაერთებლად, რომელიც აკავშირებდა სამზარეულოს და მისაღებს, რამაც კომპაქტური სახლი გაცილებით ფართო გახადა.
Გარკვევა როგორ განახლდეს სახლი ნულიდან ჩვენს ნაბიჯ-ნაბიჯ სახელმძღვანელოში.
3. ვიწრო სამზარეულო გაფართოვდა ღია გეგმის სივრცის შესაქმნელად
კონსერვატორია შეიცვალა სრული სიგანის ერთსართულიანი გაფართოებით, შექმნა ღია გეგმის პირველი სართული. მათ ასევე დაანგრიეს შიდა კედლები და გადააკეთეს განლაგება არსებული სივრცის უკეთ გამოყენების მიზნით.
გაეცანით ყველაფერს, რაც უნდა იცოდეთ დაგეგმვა და ღირებულება ერთსართულიანი გაფართოება ჩვენს სახელმძღვანელოში.
4. სამზარეულო, ხელახლა წარმოსახული
როდესაც საქმე ეხება სამზარეულოს დიზაინის გადახედვას, ადგილობრივმა, საოჯახო კომპანიამ, Woodwork Kitchens, შემოგვთავაზა. დიზაინერმა შემოგვთავაზა უშუალო სამშენებლო სამუშაოები, მათ შორის ტუალეტის და მისი კედლების ამოღება, ორმხრივი დასაკეცი კარების დამატება ოთახის დასასრული, აგურით ძველი უკანა კარი და გადააქციეთ იგი ფანჯარაში ვიქტორიანული სტილის გამეორებისთვის სხვაგან სახლი საბედნიეროდ, გადაკეთებას არ სჭირდებოდა დაგეგმვის ნებართვა.
შეიტყვეთ მეტი ამის შესახებ საუკეთესო ორჯერადი ან მოცურების კარების არჩევა.
5. ინდუსტრიული სტილის სამზარეულო
არსებული სამზარეულოს და სასადილო ოთახის ერთმანეთთან დაჯახებამ და უკანა გაფართოების 4 მეტრის დამატებამ შექმნა "უზარმაზარი" სივრცე, რომელსაც ამ 1920 -იანი წლების სახლის მფლობელები ლტოლავდნენ. მათ გამოიყენეს ორმხრივი კარები და სახურავის შუქები, რომ გაზარდონ სივრცე ბუნებრივი ბუნებრივი შუქით.
შეიტყვეთ მეტი ამის შესახებ სახურავის საუკეთესო შუქების არჩევა თქვენი სახლისთვის ჩვენს სახელმძღვანელოში.
6. ღია გეგმის სამზარეულო გაფართოება 1930 -იანი წლების სახლში
ამ 1930-იანი წლების სახლის განლაგება ზღუდავდა მფლობელების ოცნებებს ღია გეგმის საცხოვრებელ ფართზე. მათ დანიშნეს არქიტექტორი, რომ შექმნან გეგმები გაფართოების შესახებ, რომელიც ნებადართული განვითარების ქვეშ მოექცევა, და დააკაკუნეს სამზარეულო და სასადილო ოთახი, რათა შექმნან ერთი დიდი ოთახი.
Გარკვევა როგორ შევქმნათ ღია გეგმის სამზარეულო ჩვენს არსებით სახელმძღვანელოში.
7. მოჭიქული გაგრძელება ედუარდიანის ტერასული სახლისკენ
ლონდონის ტერასის უკანა ნაწილის ამ 2 მეტრიანმა გაფართოებამ ყველა განსხვავება შეიტანა სამზარეულოში. კრიტტალ სტილში მოჭიქული მშვენივრად მუშაობს პერიოდის ექსტერიერთან, ხოლო თანამედროვე, სამრეწველო შეგრძნებას შემოაქვს შიგნით.
Გარკვევა როგორ შეიმუშაოს მოჭიქული გაფართოება ჩვენს სახელმძღვანელოში და აღმოაჩინეთ მეტი ამის შესახებ რკინის ჩარჩოებით კარები და ფანჯრები.
8. 1970 -იანი წლების სახლის უზარმაზარი რემონტი
პაულინ ჰამილტონმა იყიდა მისი სახლი ზუსტად იმიტომ, რომ მას სჭირდებოდა სრული განახლება-და მან ეს ყველაფერი დაგეგმვის ნებართვის გარეშე გააკეთა. საუბრისას მისი ნებადართული განვითარების უფლებების (PD) გაფართოების გამოცდილებაზე, პაულინი აღიარებს: "მე არ ვიცოდი ბევრი ნებადართული განვითარების შესახებ, მაგრამ არქიტექტორებმა შესთავაზეს მისი გამოყენება. ეს ამარტივებს საქმეს და პროექტს არ ეტყობოდა რომ კომპრომეტირებული იყო. '
უფრო დეტალურად რომ ვთქვათ, ის იზიარებს, რადგან მე ვიწყებდი ამხელა სამუშაოს, სრული აზრი ჰქონდა ლოფტის გადაკეთებას. ოჯახის ზომის სახლი მომავალში უფრო ადვილი გასაყიდი იქნება და ვიფიქრე, რომ შეიძლება მე ყველაფერი ერთად გავაკეთო. ის შეიქმნა ჩემი საძინებლისთვის და ასევე შეიცავს აბაზანას, გასახდელის ოთახს და თუნდაც სამზარეულოს. როდესაც ხალხი რჩება, მშვენიერია სახლის თავზე ყოფნა. '
(სურათის დამსახურება: იოაკიმ ბორენი (Mulroy Architects))
”მე არ ვცხოვრობდი სახლში სამუშაოს დასრულებამდე და მხოლოდ სამუშაოს დასრულების შემდეგ გადავედი საცხოვრებლად, მაგრამ სამზარეულოს გაფართოებისას ჩემთვის მთავარი იყო ბაღთან კავშირი. მისგან იშლება ულამაზესი ხედები, სადაც არ უნდა იყოთ ოთახში. ეს არის როგორც მისაღები, ასევე სამზარეულო-სასადილო და ის სამხრეთ-დასავლეთით არის მიმართული, ასე რომ ის იღებს მთელ შუქს. ეს ის ადგილია, სადაც ჩვენ ვიკრიბებით, როდესაც ხალხი მოდის დასატოვებლად. '
(სურათის დამსახურება: იოაკიმ ბორენი (Mulroy Architects))
(სურათის დამსახურება: იოაკიმ ბორენი (Mulroy Architects))
”იმის გამო, რომ პირველი სართული და ლოფტი განახლდა და რადგან იყო შეზღუდვები PD მასალებზე, აზრი ჰქონდა სახლის უკანა ნაწილის გადაკეთებას ერთდროულად, ასე რომ ეს ყველაფერი ჩანდა უნიფორმა. ”სახლი ახლა ძალიან საცხოვრებელია - ბრწყინვალეა, როდესაც ხალხი რჩება და ჩემი შვილი დაბრუნდა უნივერსიტეტიდან, და მშვენიერია, როდესაც მხოლოდ მე ვარ.”
მსგავსი პროექტი დაახლოებით დაჯდება £200,000; ეს ერთმა წამოიწყო მულროის არქიტექტორები.
9. ღია გეგმის სივრცე შექმნილია ოჯახის ცხოვრების გათვალისწინებით
PD– ის გაფართოებამ ასევე შეცვალა სახლის ლუიზისა და დეივ ბრაუნის სახლის უხერხული განლაგება მათ ორ ბიჭთან ერთად. ”ჩვენს სახლს ჰქონდა უცნაური L- ფორმის ნახევრად ღია გეგმის დიზაინი,”-ამბობს ლუიზა. ”თქვენ შემოდიხართ შესასვლელი კარიდან და მხოლოდ ერთი გზა იყო მისაღები და სასადილო ოთახის გავლით პირველ სართულზე. დერეფანს ჰგავდა. სახლს უკანა მხარეს ჰქონდა კონსერვატორია-დახრილი დიზაინი, რომელიც დაახლოებით 40 წლის იყო. ზაფხულში ძალიან ცხელოდა და ზამთარში იყინებოდა. '
(სურათის დამსახურება: იოაკიმ ბორენი (Mulroy Architects))
”მას შემდეგ რაც მივიღეთ გაუმჯობესების გადაწყვეტილება, გვსურდა რაც შეიძლება სწრაფად გაგვეკეთებინა სამუშაო, რამაც ნება დართო განვითარებას. ჩვენმა მეზობლებმა გააკეთეს მასიური გაფართოება და დაახლოებით ცხრა თვე დასჭირდა პროექტის დაგეგმვის ნებართვის მისაღებად. ნებადართული განვითარების გამოყენებამ არ შეგვიზღუდა. ჩვენ უკვე გადაწყვეტილი გვქონდა, რომ კმაყოფილი ვიყავით სახლის კვადრატული მეტრით - უბრალოდ, ეს სივრცე ეფექტურად არ იქნა გამოყენებული. '
(სურათის დამსახურება: იოაკიმ ბორენი (Mulroy Architects))
კონსერვატორია დაინგრა და გაგრძელდა მისი ნაკვალევი. "მე განსაკუთრებით მომწონს უკანა ოთახის განლაგება", - ამბობს ლუიზა.
ეს პროექტი დაჯდა £49,070 დიზაინისა და მშენებლობისთვის და დასრულებულია პლუს ოთახები.
10. Dormer loft გაფართოება შეუძლია ყველა სხვაობა
ჯულია ლიტლმა დაამატა საძინებელი საძინებელში, შექმნა აბაზანა და მოახდინა სახლის პირველ სართულის კონფიგურაცია ნებართვის გარეშე. ადრე სახლი ციოდა, უკანა მხარეს კი ბნელი. მე ყოველთვის მომწონდა ბაღი, მაგრამ სახლიდან მისი ხედი არ იყო. ერთადერთი აბაზანა იყო იზოლირებული ოთახი სახლის უკანა ნაწილში.
(სურათის დამსახურება: იოაკიმ ბორენი (Mulroy Architects))
”დაგეგმვის ნებართვა არ იყო საჭირო, ამიტომ მოვლენები საკმაოდ სწრაფად განვითარდა. რადგან მინდოდა შეენარჩუნებინა სამი საძინებელი სახლი და დაემატებინა აბაზანა ზემოთ, ერთადერთი გამოსავალი იყო მესამე საძინებლის ლოფტში შესვლა. ჩემი შვილის ძველი ოთახი გახდა აბაზანა და წინა საძინებელი ახლა სტუმრების ოთახია. პირველ სართულს ფეხი არ შეუცვლია. სამზარეულო ახლა იკავებს წინა სამზარეულოს, ლობის და აბაზანის მთელ სივრცეს. '
პროექტის ღირებულება £43,000 სამზარეულოს და აბაზანის ჩათვლით, როგორც დასრულებულია ინტერვენციული არქიტექტურა.
ვრცლად გაფართოების შესახებ დაგეგმვის ნებართვის გარეშე:
- განმარტებულია განვითარების ნებადართული უფლებები
- როგორ დავამატოთ გაფართოება განვითარების ნებადართული უფლებებით
- როგორ მივმართოთ დაგეგმვის ნებართვას
