სახლის გაფართოება გვთავაზობს ბრწყინვალე გადაწყვეტას იმ ოჯახებისთვის, რომლებიც ოდნავ ჩერდებიან სივრცეში. მიუხედავად იმისა, რომ თქვენ არ ხართ მზად სახლის გადასაადგილებლად, მაგრამ გჭირდებათ მეტი ადგილი თქვენი მომდევნო რამდენიმე წლის განმავლობაში, ან თუ გსურთ თქვენი სახლის გადაბრუნება თქვენს სამუდამოდ სახლში, პოტენციალის გაზრდით, თქვენ სწორ ადგილას ხართ რჩევისთვის, საიდან დაიწყოთ და გააძლიეროთ სახლის გაფართოების იდეები ასევე
რა არის დიდი სახლის გაფართოებაში, ის არის, რომ მას გააჩნია პარამეტრები. მიუხედავად იმისა, განიხილავთ თუ არა ორანჟერეას, ან სახლის უკანა უბრალო გაფართოებას ხარჯების შესანარჩუნებლად, არსებობს მრავალი მარშრუტი, რომელიც დაგეხმარებათ სასურველი შედეგის მიღწევაში და თქვენი ბიუჯეტის მაქსიმალურად გამოყენებაში ასევე ხარ თუ არა მჭიდრო ბიუჯეტი, გადახედე ჩვენს რჩევებს სახლის გაფართოება თქვენი სახლის გაფართოების ბიუჯეტის დაგეგმვის, დაგეგმვისა და დიზაინის სრული სახელმძღვანელოსთვის. და გააგრძელეთ გადახვევა იმის სანახავად, რისი მიღწევაც შეგიძლიათ თქვენს სახლში, სურვილისამებრ, კონკრეტული ფასების ჯგუფში.
იპოვეთ სახლის გაფართოება თქვენი ბიუჯეტის შესაბამისად
სახლის გაფართოების იდეები 20,000 -დან 30,000 ფუნტამდე
სახლის გაფართოების იდეები 30,000 -დან 50,000 ფუნტამდე
სახლის გაფართოების იდეები 50,000 -დან 90,000 ფუნტამდე
გსურთ შექმნათ გაფართოება 20,000 ფუნტად? ჩვენ გვაქვს მისაღწევი წინადადებები ამისათვის და მრავალი სხვა. იქნება თქვენი ბიუჯეტი 30,000 ფუნტი, 50,000 ფუნტი, ან რაიმე სხვა, ჩვენ გვაქვს უამრავი ინოვაციური გზა მოახდინეთ სახლის გაფართოება ისე, როგორც შეესაბამება თქვენს საოჯახო საჭიროებებს და თქვენს ფინანსურ მდგომარეობას ასევე მაშინაც კი, თუ თქვენ გაქვთ გაცილებით მეტი დახარჯვა, ჩვენ შეგვიძლია გაჩვენოთ როგორ დაამატოთ ღირებულება თქვენს სახლს უფრო დიდი ნაკვალევის გაფართოებით.
გეგმების შედგენამდე, - იქნება თუ არა უკანა გაფართოება ბუნგალოზე, ა ერთსართულიანი გაფართოება 1930 -იანი წლების ნახევრად, ლოფტის გაფართოება ტერასულ სახლზე, ან გაფართოებული ორსართულიანი გაფართოება, - ეს ფუნქცია მოგცემთ წარმოდგენას იმის შესახებ, თუ რისი გაკეთება შეიძლება თქვენს ხელთ არსებული ფულით.
შეამოწმეთ ჩვენი სახელმძღვანელო, თუ როგორ უნდა გაჭრა გაფართოების ღირებულება ხარჯების მიმოხილვისთვის და სადაც შეიძლება არსებობდეს გზაზე დაზოგვის შესაძლებლობა.
მიიღეთ ორი უფასო ბილეთი ლონდონში Homebuilding & Renovating Show– სთვის
(სურათის კრედიტი: მომავალი)
მიიღეთ ორი უფასო ბილეთი ლონდონში Homebuilding & Renovating Show– სთვის
იპოვეთ უახლესი პროდუქტები, ნახეთ როგორ შეგიძლიათ გაზარდოთ თქვენი ბიუჯეტი და მეტი ყველა თვითშენებული სპეციალისტებითა და რემონტის ექსპერტებით ერთი სახურავის ქვეშ ამ სექტემბერში 2021 წლის პარასკევს, 24-26 სექტემბრიდან. დარეგისტრირდით წელს უფასოდ ერთდღიანი შესვლისთვის 2 ადამიანისთვის სახლის მშენებლობისა და განახლების ჩვენება. უბრალოდ შეავსეთ თქვენი დეტალები და თქვენი ბილეთები გამოგიგზავნით ელექტრონულ ფოსტაზე. *მოქმედებს წესები და პირობები.
სახლის გაფართოების იდეები ბიუჯეტისთვის 20,000 -დან 30,000 ფუნტამდე
გაფართოების ზოგიერთი ტიპი უფრო იაფია ვიდრე სხვები - თუმცა თქვენ მიერ არჩეული უნდა შეესაბამებოდეს არა მხოლოდ თქვენს ბიუჯეტს, არამედ თქვენს საჭიროებებსაც. ეს მიეკუთვნება სახლის გაფართოების კატეგორიას ყველა ბიუჯეტს შორის £20,000 რათა £30,000:
1. ოთახის სახურავში ლოფტის მარტივი გარდაქმნა
(სურათის კრედიტი: ჯერემი ფილიპსი)
ლოფტის გადაკეთება ტიპიურ 89 მ² სამ საძინებელ ტერასულ სახლში დაგიჯდებათ £1,000 მეტრზე, დამოკიდებულია იმაზე, თუ სად ცხოვრობ. ეს შექმნის ახალ ოთახს 22-28 მ² ფართობით. ეს არის საკმარისი ადგილი კარგი ზომის ორადგილიანი საძინებლის გაფართოებისთვის, შესაძლოა მცირე ზომის საშხაპე ოთახით.
ასეთი პროექტი სავარაუდოდ დაფარული იქნება ნებადართული განვითარების უფლებები და ამიტომ არ დაგჭირდებათ დაგეგმვის ნებართვა, თუმცა სამუშაოები უნდა შეესაბამებოდეს სამშენებლო წესებს. ეს არის სამუშაო სამშენებლო კონტრაქტორისთვის ან ლოფტის დიზაინისა და მშენებლობის სპეციალისტისთვის. შეიტყვეთ მეტი ამის შესახებ ლოფის კონვერტაციის ხარჯები და მეტი ჩვენს სახელმძღვანელოში.
2. ავტოფარეხის ოთახის გაფართოება
(სურათის კრედიტი: Ikea)
სახლის გაფართოება ყველა ბიუჯეტისთვის 20,000 -დან 30,000 ფუნტამდე შეიძლება შეიცავდეს გაფართოების მშენებლობას უკვე არსებული ავტოფარეხზე. ეს უფრო ეფექტურია, ვიდრე ახალი მიწისქვეშა გაფართოების მშენებლობა, იმ პირობით, რომ არსებულ საძირკველს შეუძლია გაუძლოს დატვირთვას (ინჟინერს ან გეოდეროტს შეუძლია რჩევა).
თქვენ ასევე დაგჭირდებათ დიზაინერი და კონტრაქტორი. დამატებითი ბონუსი ის არის, რომ არცერთი ბაღის სივრცე არ იწირება, მაგრამ უმეტეს შემთხვევაში თქვენ დაგჭირდებათ დაგეგმვის ნებართვა თქვენი ადგილობრივი დაგეგმვის განყოფილებიდან, განაცხადის საფასურის ღირებულებით £172. ტიპიური თანდართული ერთი ავტოფარეხის ზემოთ 17 მ² გაფართოება ეღირება 900 to 1,500 თითო მ² შენობის წესები გამოიყენებოდა, რა თქმა უნდა.
3. ინტეგრალური ავტოფარეხის გარდაქმნა
ეს ყოფილი ავტოფარეხი გადაკეთდა საცხოვრებელ ფართად და დაარტყა მთავარ სახლს, რომ შექმნას დიდი, ღია გეგმის სამზარეულო, საცხოვრებელი და სასადილო სივრცე. იხილეთ მეტი ეს ოთახი ჩვენს ავტოფარეხის კონვერტაციის იდეები გალერეა. არქიტექტორი, სტივენ გრეივერი
(სურათის კრედიტი: მარკ უილსონის ფოტოგრაფია)
თუ თქვენ არ გაქვთ ბიუჯეტი თქვენთვის სასურველი გაფართოების შესაქმნელად, თქვენთვის საჭირო ოთახების მოსაპოვებლად უფრო ეკონომიური გზაა გადახედოთ არსებული სივრცის გადამუშავებას.
თუ იშვიათად იყენებთ თქვენს ავტოფარეხს და პარკინგი არ არის პრემიუმ ადგილას, სადაც თქვენ ცხოვრობთ, შეიძლება ღირდეს სხვა საცხოვრებელი ოთახის შექმნა თქვენი ავტოფარეხის გადაკეთებით.
თქვენ შეგიძლიათ ველით გადახდას შორის £5,000 და £7,000 ზემოთ (სპეციფიკიდან გამომდინარე); რომ გარშემო 1000 ფუნტიდან 1,250 ფუნტამდე კვადრატულ მეტრზე - თუ კედლები და იატაკი სტაბილურია, არის წყალგაუმტარი სახურავი, ხოლო ჭერის სიმაღლე არის საკმარისია იმისათვის, რომ დატოვოთ დაახლოებით 2.2 მ -დან 2.4 მ -მდე თავსახური მას შემდეგ, რაც იატაკი ააშენებთ გარე მიწიდან 15 სმ -ით დონე.
ავტოფარეხის კონვერტაციის დიზაინის საფასური მერყეობს 1200 ფუნტიდან 2500 ფუნტამდე, პლუს 300 -დან 400 ფუნტამდე სტრუქტურული ინჟინრისთვის. ტიპიური ერთი ავტოფარეხის გადაკეთება (18 კვადრატული მეტრი) დაახლოებით ეღირება 17,100 ფუნტიდან 23,900 ფუნტამდე პლუს დღგ, დამოკიდებულია სპეციფიკაციებზე.
თუ სტრუქტურა მიმაგრებულია სახლთან და არა ინტეგრალურ და საჭიროებს სტრუქტურულ რემონტს, მისი დანგრევა და ჩანაცვლება უფრო ეკონომიური იქნება.
შეიტყვეთ მეტი ამის შესახებ ავტოფარეხის გარდაქმნები - დაგეგმვიდან დიზაინამდე ჩვენს საბოლოო სახელმძღვანელოში.
4. ერთსართულიანი გვერდითი ან მცირე უკანა გაფართოება
ეს თანამედროვე მზის ოთახი Crichton Wood არქიტექტორები შეცვალა ენ და ჯიმ გილქრისტის ძველი სკულპტურა და ქვანახშირის ბუნკერი. წყვილს შეეძლო მეტი ადგილის მიღწევა 22,000 ფუნტი ბიუჯეტით კლასიკური ხე-მინის არჩევით კონსერვატორიაში, მაგრამ უყვართ შედეგად მიღებული მაღალი ხარისხის, ინდივიდუალურად შექმნილი სივრცე, რომელიც მათი განუყოფელია სახლი
ა ერთსართულიანი უკანა გაფართოება ეს არის სრულყოფილი გზა შექმნას დამატებითი საცხოვრებელი ფართი თქვენს სახლში, ხოლო გარდაქმნათ თქვენი სივრცე უკეთესად მოერგოს თქვენს ცხოვრების წესს. ეს არის იდეალური ადგილი ახალი, ღია გეგმის საცხოვრებლის, სამზარეულოს და სასადილო ფართისთვის, რომელიც ქმნის სრულყოფილ საოჯახო სივრცეს და, რა თქმა უნდა, ძალიან უყვარს პოტენციური მომავალი მყიდველები.
მათ, ვინც ბიუჯეტიდან 20,000 და 30,000 ფუნტამდეა, შეძლებენ ამ ტიპის მშენებლობას პატარა სახლის გაფართოება, დაახლოებით 20 მ², ღირებულებით £1,050–£1,450 თითო მ² ეს იქნება საკმარისი სივრცე არსებული ოთახის გასაფართოებლად, ან კარგი ზომის სახლის ოფისის ან კომუნალური ოთახის დასამატებლად თქვენს სახლს.
ჩვეულებრივ, ასეთი გაფართოებები დაფარული იქნება თქვენი ნებადართული განვითარების უფლებებით, რაც გარკვეულწილად შეამცირებს ხარჯებს, მაგრამ ყოველთვის შეამოწმეთ. და შენობის წესები ვრცელდება. არ დაგავიწყდეთ პროფესიონალური საფასურის დამატება და ინტერიერის ხარჯების ფრთხილად გამოთვლა.
5. გამოიყენეთ გვერდითი დაბრუნების გაფართოება სამზარეულოს სასადილოს შესაქმნელად
(სურათის კრედიტი: ტიმ მიტჩელი)
როგორც ბაღის სივრცე, მხარე ბრუნდება ხშირად არ არის კარგად გამოყენებული და არ დაამატებთ ღირებულებას თქვენს სახლს, ასე რომ შენობა ერთში შეიძლება იყოს დიდი ვარიანტი არსებული და შესაძლოა ვიწრო, უკანა ოთახის ფართო და შუქით გადაკეთებისათვის.
ხშირად გამოიყენება სამზარეულოს გაფართოება პატარა სივრცეები გადაიქცეს დიდსულოვან, ღია გეგმის სამზარეულოს სასადილოებად, ასეთი დამატება დაგეხმარებათ ბაღისკენ მიმავალი სასადილოს უზრუნველსაყოფად და დასაჯდომი ადგილები, ან დამატებითი სიგანე შეიძლება ხელი შეუწყოს გადახედულ, უფრო ღია გეგმის განლაგებას მთელ მიწაზე იატაკი
როგორც ზემოთ აღინიშნა, თქვენ ალბათ არ დაგჭირდებათ დაგეგმვის ნებართვა ამ ტიპის გაფართოებისთვის. ამჟამინდელი ნებადართული განვითარების რეჟიმი საშუალებას იძლევა ერთსართულიანი გვერდითი გაფართოებები მაქსიმუმ 4 მ სიმაღლეზე და სიგანე არაუმეტეს ორიგინალური სახლის ნახევარზე. თუ გაფართოება საზღვრიდან 2 მ მანძილზეა, სარდაფის სიმაღლე არ უნდა აღემატებოდეს 3 მ.
მშენებლობის ხარჯები დამოკიდებულია შედეგებზე, რომლებსაც ეძებთ, მაგრამ ფიქრობთ, რომ გადაიხადოთ £1,500 რათა £1,900 კვადრატულ მეტრზე ძირითადი ხარისხისთვის; გვერდითი დაბრუნების გაფართოებისთვის 2 მ x 5 მ, აშენების ღირებულება შეიძლება იყოს როგორც დაბალი £20,000 ზემოთ
რჩევისთვის სამზარეულოს გაფართოების ხარჯები შეგიძლიათ წაიკითხოთ ჩვენი სახელმძღვანელო.
6. კონსერვატორიის ან ორანჟერეის სახლის გაფართოება
(სურათის კრედიტი: ბრეტ ჩარლზი)
კონსერვატორიები და ორანჟერეები მოდის ყველანაირ ფორმაში, პერიოდის სტილიდან დაწყებული უფრო თანამედროვე შენობებამდე და ბაზრის უფრო ხელმისაწვდომი დასასრული კარგად არის ხელმისაწვდომი ვიღაცის ბიუჯეტით £30,000.
ადამიანების უმეტესობა დაიქირავებს კონსერვატორიას ან ორანჟერეის დიზაინს და ააშენებს კომპანიას მარტივად, მაგრამ თქვენ შეგიძლიათ ეს გააკეთოთ წვრილმანი ფულის დაზოგვის მიზნით.
წვრილმანი ზამთრის ბაღები შეიძლება დაჯდეს 3,000 ფუნტი სტერლინგი და გამოვიდეს სტანდარტული დიზაინის ასორტიმენტში, რომელიც მზად იქნება თქვენ ან თქვენი მშენებლის ინსტალაციისთვის. კონსერვატორიის ან ორანჟერეის კომპანიები გვთავაზობენ სპეციალურად შექმნილ დიზაინს, რომლის დაბალი და საშუალო სტილის სტილი ღირს 10,000 ფუნტიდან 15,000 ფუნტამდე. გაეცანით როგორ დაგეგმოთ ა კონსერვატორია და როგორ დაამატეთ ორანჟერეაასევე
7. ბაღის ოთახი
(სურათის კრედიტი: RHS/ნილ ჰეპვორთი)
ბაღის ოთახის აშენება შესანიშნავი გამოსავალია, თუ მეტი სივრცე გჭირდებათ, მაგრამ სახლის მახლობლად გაფართოების ადგილი არ გაქვთ. ბაღის ოთახმა შეიძლება გადაჭრას თქვენი სივრცის ყველა პრობლემა, იქნება ეს ოფისის თუ კინოთეატრის ოთახი. თქვენ ასევე შეგიძლიათ გამოიყენოთ იგი როგორც სპორტული დარბაზი, ჰობის ოთახი ან ბავშვთა სათამაშო ოთახი. ან იქნებ ეს არის გარე სასადილო, როდესაც ამინდი გრილდება, ან თავშესაფარი ადგილია ბაღიდან ტკბობისთვის? სრული მიმოხილვისთვის ბაღის ოთახის იდეები დარწმუნდით, რომ შეამოწმეთ ჩვენი ფუნქცია.
ბაღის ოთახის ხარჯები განსხვავდება მათი ზომის მიხედვით; მოდულურია თუ შეკვეთით; გამოყენებული მასალების ხარისხი; კარები და ფანჯრები მითითებულია; საჭირო იზოლაციის დონე; და ინტერიერის და ექსტერიერის დასრულება.
მოდულური ნაკრებისთვის, თქვენ უნდა გადაიხადოთ სადმე შორის £2,000 და £30,000. სრულიად შეკვეთილი შენობისთვის, ველით გადახდას შორის £800 და £1,600 კვადრატულ მეტრზე. შეიტყვეთ მეტი ა -ს დამატების შესახებ ბაღის მშენებლობა ჩვენს სახელმძღვანელოში.
8. ააშენეთ ვერანდა, რომ დერეფანი საცხოვრებელ ადგილად აქციოთ
(სურათის კრედიტი: ქეთი ლი)
შეგიძლიათ გააგრძელოთ სახლის წინ? თქვენ ნამდვილად შეგიძლიათ. ვერანდის დამატება არის სახლის გაფართოების შესანიშნავი იდეა, რომელიც დაეხმარება დაამატოთ ხასიათი უპრეცედენტო ფრონტზე, ასევე უზრუნველყოს დამატებითი, პრაქტიკული შენახვის ადგილი შენობაში. განსაკუთრებით გასათვალისწინებელია, თუ თქვენი შესასვლელი კარი პირდაპირ მისაღებში გადის და არა დერეფანში.
ყურადღებით იფიქრეთ დიზაინზე; ვერანდა უნდა იყოს აგებული სტილში, რომელიც შეესაბამება ორიგინალურ არქიტექტურას და პროპორციულად სახლის ზომას.
დახურული ვერანდის დიზაინის შექმნისას გაითვალისწინეთ რა გავლენა შეიძლება იქონიოს ბუნებრივ შუქზე, რომელიც მიედინება თქვენი არსებული შესასვლელი კარიდან-თქვენ შეიძლება შეძლოთ დღის სინათლის გაუმჯობესება კარგად გააზრებული დიზაინი
აგურის აგებული ვერანდა ახალი შესასვლელი კარით შეიძლება დაჯდეს არაფრისგან £3,000, ზომისა და მასალის მიხედვით.
შეიტყვეთ მეტი ამის შესახებ ვერანდის დამატება ჩვენს პრაქტიკულ სახელმძღვანელოში.
სახლის გაფართოების იდეები ბიუჯეტისთვის 30,000 და 50,000 ფუნტამდე
ეს კომფორტულად მოგცემთ საშუალებას შექმნათ სახლის მნიშვნელოვანი გაფართოებები ლოფტის გარდაქმნების ჩათვლით, ავტოფარეხის გადაკეთება ან სარდაფის გარდაქმნა, დიდი ერთსართულიანი გაფართოება და თუნდაც მოკრძალებული ორსართულიანი გაფართოება. აქ ჩვენ ასევე ვაჩვენებთ სახლის გაფართოების დიდ მაგალითებს ყველა ბიუჯეტისთვის £30,000 და £50,000.
9. უფრო დიდი, ნარინჯისფერი სტილის უკანა გაფართოება
ამ სომერსეტის სახლის მფლობელებმა მოითხოვეს როგორც დამატებითი საცხოვრებელი ფართი, ასევე მცირე სასადილო ადგილი. მათ აირჩიეს გაფართოება კონსერვატორიასთან დევიდ სოლსბერი რომელიც შექმნიდა სინათლით სავსე ოთახს მათი ქონების შესაფერისად. ის დაჯდა დაახლოებით 40,000 ფუნტი
ტრადიციული სტილის სახლის გაფართოების ვარიანტი, ფორთოხალი შექმნილია იმისთვის, რომ შეესაბამებოდეს პერიოდის სახლს და ზომავს 30 მ², ეღირება 2 1,250 -დან 4 1,450 -მდე მ² ადგილმდებარეობის მიხედვით. 4 მ x 7 მ ზომის ოთახი იდეალური იქნება სასადილოსა და დასაჯდომი ოთახისთვის და, ხშირ შემთხვევაში, შიგნით იქნება ნებადართული განვითარების უფლებები და ასე არ მოითხოვს დაგეგმვის ნებართვა. გაეცანით როგორ დაგეგმოთ და შეიმუშაოთ ნარინჯისფერი ჩვენს სახელმძღვანელოში.
10. ლოფტის გადაკეთება საძინებლისა და აბაზანის ადგილით
(სურათის კრედიტი: ელისონ ჰამონდი)
გარდა იმისა, რომ გვთავაზობს დამატებით საცხოვრებელ ადგილს, ლოფტის გადაკეთება იძლევა ერთ – ერთ საუკეთესო შემოსავალს ინვესტიციებზე, რომლის გაფართოების საქმეც შეგიძლიათ მიიღოთ.
და იმის გამო, რომ უმეტესობა კონვერტაციებში ჩვეულებრივ ნებადართულია განვითარების ნებართვის ქვეშ, არ არის საჭირო დაგეგმვის ნებართვის მოპოვების ხანგრძლივი პროცესის გავლა.
ღირებულება განსხვავდება ზომის მიხედვით, მაგრამ თქვენ შეგიძლიათ ველით, რომ მიაღწევთ ამ ტიპის სახლის გაფართოებას ყველა ბიუჯეტს შორის £30,000 და £50,000. ტიპიური გარდაქმნა უკანა საძინებლით შუა ტერასის ქონებაში ღირს დაახლოებით £35,000. თქვენ ნახავთ, რომ მცირე კომპანიები, როგორც წესი, 10 -დან 15 პროცენტით ნაკლებ თანხას მიიღებენ, ვიდრე მსხვილი კომპანიები. შეიტყვეთ მეტი დაგეგმვისა და დიზაინის შესახებ ა ლოფტის კონვერტაცია ჩვენს სახელმძღვანელოში.
11. ორმაგი ავტოფარეხის გადაკეთება ფართო საცხოვრებელი ფართისთვის
ერთი გაფართოება დაემატა ამ ვიქტორიანული სახლის წინ, სურრეში. ამოღებული აგური მიიღება აგურის აგურისა და ბორბლების დაფის შესატყვისად, რომლებიც შექმნილია არსებული ექსტერიერის გამეორებისთვის. ეს პროექტი დაახლოებით 46,500 ფუნტი დაჯდა მასალებისა და მშენებლობისთვის
თანდართული ორმაგი ავტოფარეხი 28 მ² ფართობით შეიძლება გადაიქცეს დამატებით საცხოვრებელ ადგილად ძირითადი ღირებულებით 850 to 1,050 თითო მ² ამის შემდეგ ამ სივრცის არსებულ სახლში ინტეგრირება დანაყოფის კედლის ამოღებით - მისი RSJ ჩანაცვლება - დაამატეთ გარშემო £5,000 ღირებულებამდე.
თუ სივრცე გახდება ახალი სამზარეულო, ახალი ერთეულების ღირებულება ასევე უნდა დაემატოს დაახლოებით £5,000 ზემოთ, დამოკიდებულია არჩეული სამზარეულოს მიმწოდებელზე. თქვენი ნებადართული განვითარების უფლებები ნიშნავს ა ავტოფარეხის გარდაქმნა ჩვეულებრივ არ საჭიროებს დაგეგმვის ნებართვას, მაგრამ ის უნდა შეესაბამებოდეს შენობის წესები რადგან პროექტი შეადგენდა გამოყენების არსებით ცვლილებას. იპოვეთ კიდევ ბევრი ავტოფარეხის კონვერტაციის იდეები ჩვენს მახასიათებელში.
12. სარდაფის გარდაქმნა დამატებითი საცხოვრებელი ფართისთვის
(სურათის კრედიტი: მეტ გიბსი)
არსებული სარდაფი, რომლის ფართობია დაახლოებით 35 კვადრატული მეტრი, შეიძლება გადაკეთდეს დამატებით მისაღებად ან სახლის ოფისად, დაახლოებით, ღირებულებით £850-£1,050 მ² -ზე, ნესტიანი გამტარიანობის ჩათვლით (სატანკო გარსი) და იზოლაცია.
ახალი შუქურისა და ფანჯრის დამატება დამატებით დაჯდება £4,000-£5,000. მარნის გადაკეთება ექვემდებარება განვითარების ნებადართულ უფლებებს, მაგრამ, როგორც ზემოთ, ეს არის გამოყენების მატერიალური ცვლილება. სარდაფის გარდამქმნელი ფირმების დეტალებისთვის, სცადეთ სარდაფები.org.uk. შეიტყვეთ მეტი ამის შესახებ სარდაფის გარდაქმნები ჩვენს ნაჭერში.
13. გვერდითი დაბრუნების გაფართოება სამზარეულოს გასაფართოებლად
(სურათის კრედიტი: Malcolm Menzies)
გვერდითი დაბრუნების გაფართოება კარგი საშუალებაა ხშირად გამოუყენებელი ან ნაკლებად გამოსაყენებელი ბაღის სივრცის შესაქმნელად თქვენი სახლი, ქმნის ბევრად უფრო დიდ, ღია გეგმის ოთახს, რომელიც იდეალურია როგორც სამზარეულოს სასადილო საცხოვრებელი ფართი კომბინირებული. ამ ტიპის გაფართოება ასევე არის შესანიშნავი შესაძლებლობა უფრო მეტი სინათლის შესატანად, როგორც წესი, ტერასულ სახლში, დიდი სახურავის შუქები, მინის და ფრანგული პანელები, ორმხრივი ან მოცურების კარი ნათელი, თანამედროვე სახლის შექმნა.
ბიუჯეტი ამისთვის 1,050 £ 1,450 კვადრატულ მეტრზე, თუმცა გაითვალისწინეთ, რომ მინის დიდი ხარჯები მნიშვნელოვნად გაზრდის ხარჯებს.
14. პატარა ორსართულიანი უკანა გაფართოება
HUT არქიტექტორებმა შექმნეს ეს გაფართოება ლონდონში მდებარე ოჯახის სახლში IQ მინა. მფლობელებს სურდათ მინიმალური გაფართოება უამრავი პიროვნებით, რაც მაქსიმალურად გაზრდიდა სინათლეს და სივრცეს. დრამატული ორმაგი სიმაღლის ყუთი ერთ მხარეს ანათებს კიბეებს. დიზაინი და მონტაჟი 36,000 ფუნტი სტერლინგი დაჯდა
ხარჯების ეს დონე შეიძლება იყოს საკმარისი იმისათვის, რომ შეიქმნას მნიშვნელოვანი ერთსართულიანი სახლის გაფართოება, 30 მ² – დან 40 მ² – მდე - ბიუჯეტი 1,050 £ 1,450 თითო მ²
ეს შეიძლება საკმარისი აღმოჩნდეს ტიპიური ნახევრად ან ცალკეული სახლის უკანა მხარეს დაახლოებით 4 მეტრით, ბინა ან დაბალი დახრილი სახურავი-როგორც ერთსართულიანი ან გვერდითი დასაბრუნებელი გაფართოება, ორივე იდეალურია დიდი ღია გეგმის შესაქმნელად სამზარეულო-სასადილო.
თანამედროვე დიზაინი დასაკეცი მოცურების კარებით, მოჭიქული სახურავით ფარნები და იატაკიდან ჭერამდე დიდი მინის დანადგარები ეღირება 1800 ფუნტიდან 2200 ფუნტამდე ერთ მ² -ზე, ასე რომ, იგივე ბიუჯეტით, სივრცის მასშტაბი შეიძლება შემცირდეს დაახლოებით 23 მ² -მდე.
15. გაფართოებული ორსართულიანი სახლის გაფართოება
ამ ქვით ნაგები ფერმის სახლის მფლობელებმა, რომელიც მდებარეობს პატარა ქალაქ კარმარტენსა და ლამპტერს შორის, დასავლეთ უელსში, დაავალეს მუხის ჩარჩოს დიზაინისა და მშენებლობის სპეციალისტი არბორეტა მეტი სივრცის შექმნით. გაფართოება შეიქმნა იმისთვის, რომ იხილოს მზის ოთახი ქვედა სართულზე და საძინებელი ზემოთ. უამრავი შუშის ჩამონტაჟება მოხდა სახლის იმ პერიოდის სტილის მიმზიდველი გარეგნობის შენარჩუნებისას. მუხის ჩარჩოს მსგავსი გაფართოება არბორეტადან დაახლოებით 35,000 ფუნტი დაჯდება
ა ორსართულიანი გაფართოება არის მომგებიანი, რადგან ის ორმაგდება ფონდების და სახურავის გამოყენებისას-ორი ყველაზე მეტად შენობის ძვირადღირებული ნაწილები-ამ ბიუჯეტის ორსართულიანი გაფართოება შეიძლება იყოს 30-40 მ²-მდე (ორივე სართულები). ქონების უკანა ნაწილში, ეს ჩვეულებრივ გააგრძელებს სამზარეულოს ახალი საძინებლით ზემოთ.
ბევრი ასეთი გაფართოება, რომელიც თავდაპირველი სახლის უკნიდან არაუმეტეს 4 მეტრის მანძილზეა დაფარული ნებადართულია განვითარების უფლებები, მაგრამ ორსართულიანი გაფართოება დაგჭირდებათ დაგეგმვის თანხმობა-და არ დაივიწყოთ მშენებლობა regs
16. გაფართოება ბუნგალოზე, რათა ის ოჯახის ზომის გახდეს
(სურათის კრედიტი: ბრენტ დარბი)
მიუხედავად იმისა, თქვენ ეძებთ ბუნგალოის გაფართოებას, ან გინდათ შეუერთოთ ორი განსხვავებული შენობა ერთად - ალბათ ორიგინალური სახლი და ავტოფარეხის გადაკეთება-მოჭიქული ბილიკი შეიძლება იყოს ძალიან წარმატებული და ეკონომიური გზა ისე. იქნება თქვენი სახლი თანამედროვე თუ ტრადიციული, მოჭიქული საფეხმავლო ბილიკი შეიძლება იყოს შესანიშნავი გამოსავალი იმ პერიოდის თვისებებზე ან სახლის შიგნით არსებული შეზღუდვების დაგეგმვისთვის. საკონსერვაციო ტერიტორიები - ა ჩამოთვლილი შენობა მაგალითად -, სადაც მყარი ბმული შეუსაბამო იქნება ან დაუშვებელი.
17. გამომგონებელი და პრაქტიკული სახლის გაფართოება
(სურათის დამსახურება: ადამ ვუდვორდი)
ძირითადი სამშენებლო მასალების გამოყენება შესანიშნავი გზაა დაბალი ხარჯების შესანარჩუნებლად და თუ თქვენ თვითონ შეძლებთ სამუშაოს შესრულებას, მით უკეთესი. ეს არ ნიშნავს დიზაინის შეზღუდვების დაწესებას. ამ აგურის გაფართოების გასაოცარი მაკრატლის გადახურვის ხის სახურავი, რომელიც აშენდა ხელით სტანდარტული მასალების გამოყენებით, დაფარულია მწვანე სედუმის სახურავით.
არქიტექტორი ჰენრი სმიტი სტუდია Mesh და მისმა ძმამ ალეკმა თავად აიღო სამშენებლო სამუშაოები, როდესაც გააფართოვეს ერთი საძინებელი ბინა 1900 -იანი წლების დასაწყისში რძის კოტეჯში 77 კვ.მ ორ საძინებელ ბინაში მხოლოდ £39,500.
(სურათის დამსახურება: ადამ ვუდვორდი)
18. შეცვალეთ განლაგება ბაღთან კავშირის შესაქმნელად
(სურათის დამსახურება: იოაკიმ ბორენი (Mulroy Architects))
სახლის გაფართოების კიდევ ერთი გამომგონებელი იდეაა გადახედოს იატაკის გეგმასა და დიზაინს. ზემოთ, ჯულია ლიტლმა დაამატა საძინებელი საძინებელში, შექმნა აბაზანა და მოახდინა თავისი სახლის პირველი სართულის კონფიგურაცია ნებადართული განვითარების პირობებში.
'ადრე სახლი ციოდა, უკანა მხარეს კი ბნელი. მე ყოველთვის მომწონდა ბაღი, მაგრამ სახლიდან მისი ხედი არ იყო. ერთადერთი აბაზანა იყო იზოლირებული ოთახი სახლის უკანა ნაწილში. გადაადგილებაზე ვფიქრობდი, მაგრამ ძალიან მიყვარს ქუჩა, ბაღი და სახლი.'
'ვიცოდი, რომ სესხის აღება დამჭირდებოდა სხვა სახლის შესაძენად, ასე რომ რატომ არ დახარჯო სხვაობა სახლის უკეთესობისკენ? დაგეგმვის ნებართვა არ იყო საჭირო, ამიტომ მოვლენები საკმაოდ სწრაფად განვითარდა. '
'ჩემი შვილის ძველი ოთახი გახდა აბაზანა და წინა საძინებელი ახლა სტუმრების ოთახია. პირველ სართულს ფეხი არ შეუცვლია. სამზარეულო ახლა იკავებს წინა სამზარეულოს, ლობის და აბაზანის მთელ სივრცეს. ახლა სახლი იტევს სტუმრებს, ოჯახს და ბიზნესს. მე შემიძლია დავინახო ბაღი და ცვალებადი სეზონი - ზაფხულში, დიდი კარი ღიაა, ხოლო ზამთარში, ჩახუტებული შიგნით.’
პროექტის ღირებულება £43,000 სამზარეულოსა და აბაზანის ჩათვლით ინტერვენციული არქიტექტურა.
გაეცანით როგორ წარმატებით დააკავშიროთ თქვენი შიდა და გარე სივრცეები.
სახლის გაფართოების იდეები ბიუჯეტისთვის 50,000 და 90,000 ფუნტამდე
მეტი ფულის წყალობით, თქვენ შეგიძლიათ მიაღწიოთ უფრო მასშტაბურ გაფართოებებს, როგორიცაა ორსართულიანი დანამატები, ან შეგიძლიათ მიიღოთ უნიკალური სტრუქტურა, რომ მთლიანად შეცვალოთ თქვენი სახლის ცხოვრება. ალბათ დიდი ლოფტის გადაკეთება, სამზარეულოს გაფართოება, გამორჩეული მოჭიქული გაფართოება ან სარდაფის გარდაქმნა. აქ, ჩვენ გადაგიყვანთ სახლის გაფართოებებს შორის ყველა ბიუჯეტით £50,000 და £90,000:
19. სამზარეულოს გაფართოება ასევე დასვენებისთვის
(სურათის კრედიტი: ფილიპ ლოტერბახი - www.plpix.com)
სამზარეულოს გაფართოების მშენებლობა შესანიშნავი შესაძლებლობაა თქვენი სახლის მთელი პირველი სართულის გასაუმჯობესებლად განლაგების მარტივი შეცვლა, ბუნებრივი შუქის დანერგვა და ტექნიკის დამატება, რამაც შეიძლება თქვენი სიცოცხლე შეცვალოს უფრო ადვილია. გარდა ამისა, თქვენ შეგიძლიათ მოელოდოთ, რომ ეს ტიპი მოერგება სახლის გაფართოებებს ყველა ბიუჯეტისთვის 50,000 და 90,000 კატეგორიაში, ქვეყნის ბევრ ნაწილში, გამონაკლისის გარდა, ლონდონის პოტენციურად.
თუ თქვენ გაქვთ სივრცე, დაგეგმეთ გაფართოებული ოთახის შექმნა, რომელიც მოიცავს არა მხოლოდ სამზარეულოს და სასადილო ოთახებს, არამედ დასვენების ზონასაც. ასევე ნამდვილად ღირს მაქსიმალურად გაზარდოთ ახალი ოთახის კავშირი ბაღთან ორმხრივი, მოცურების ან ფრანგული კარებით.
ფასები განსხვავდება თქვენი სამუშაოს მიხედვით, მაგრამ როგორც მეგზური, დაგეგმეთ შუალედი £1,200 რათა £3,000 მ² -ზე და ზემოთ სამშენებლო სამუშაოებისთვის; £17 რათა £200 თითო მ² ახალი სამზარეულოსთვის.
20. დიდი ლოფის გაფართოება თქვენი საძინებლის რაოდენობის გასაფართოებლად
(სურათის კრედიტი: ბრენტ დარბი)
დიდ ნახევრად განცალკევებულ სახლზე ლოფტის გაფართოება და არსებული სახურავის სივრცის გადაკეთება დაჯდება £850 რათა £1,450 მეტრზე და, ბიუჯეტის ამ დონეზე, შეგიძლიათ დაამატოთ ორი კარგი ზომის საძინებელი და აბაზანა, ან ერთი ძალიან გულუხვი მასივი გასახდელი და საშხაპე ოთახებით.
ინგლისში, ლოფტის საკმაოდ მნიშვნელოვანი გარდაქმნები კვლავ დაფარულია ნებადართული განვითარების უფლებები. უფრო დიდი გადაკეთება და ის, რაც გულისხმობს ფანჯრის დამატებას გზატკეცილზე, დაგჭირდებათ დაგეგმვის თანხმობა. აღმშენებლობის რეგულაციები ვრცელდება ყველა სამუშაოზე.
21. დაამატეთ დანართი
იხილეთ მეტი ამის შესახებ კოტეჯის დანართი
(სურათის კრედიტი: ნაიჯელ რიგდენი)
ბაღის ოთახიდან ნაბიჯი ზემოთ, დანართი ასოცირდება, მაგრამ არა აუცილებლად, მთავარ სახლთან. ბაღის ოთახისგან განსხვავებით, მისი დანიშნულება არ არის დროდადრო-თუ რამე, ის შეიძლება იყოს სრულად დაკავებული მინი საკუთრება თქვენს მიწაზე, ოკუპანტს (მეგობარს ან ნათესავს - როგორ ფიქრობთ, საიდან გაჩნდა ფრაზა "ბებია ანექსია"?) დამოუკიდებლობის ხარისხი ცხოვრება. როგორც ასეთი, მას ჩვეულებრივ აქვს თვითკმარი ბედროომ და მისაღები ოთახი, აბაზანა და სამზარეულო. მას შეიძლება ჰქონდეს საკუთარი შესასვლელი.
როგორც უხეში მეგზური, ველით გადახდას £1,500 რათა £1,900 კვადრატულ მეტრზე ძირითადი ხარისხის დანართისათვის და მდე £2,200 რათა £2,400 კვადრატულ მეტრზე შესანიშნავი ხარისხისთვის. შეიტყვეთ მეტი ამის შესახებ ანექსის მშენებლობა - მათ შორის ყველა ინფორმაცია წესებისა და წესების შესახებ - ჩვენს სახელმძღვანელოში.
22. ღირებულების დამატებით ორმაგი სართულიანი გვერდითი ან უკანა გაფართოება
ორსართულიანი გვერდითი ან უკანა გაფართოება ნამდვილად ეფექტურია, შემოდის დაახლოებით £1,320 რათა £1,620 თითო მ² სტანდარტული მშენებლობისთვის, ასე რომ ამ ბიუჯეტით შეგიძლიათ გაზარდოთ მინიმუმ 35 მ² - საკმარისი ადგილი დაამატეთ დიდი სამზარეულო და/ან მისაღები ოთახის გაფართოება პირველ სართულზე, ორი ახალი საძინებლით და აბაზანით ზემოთ
დიდი ორსართულიანი გაფართოება, სავარაუდოდ, დაგეგმვის პროგრამას მოითხოვს, ასე რომ მიმართეთ ადგილობრივ ხელისუფლებას ამის შესახებ და რჩევებისათვის მშენებლობისთვის.
(სურათის კრედიტი: Des Ewing Residential Architects)
23. დიდი გვერდითი გაფართოების გაფართოება
(სურათის კრედიტი: ტიმ მიტჩელი)
გვერდითი დაბრუნების გაგრძელება არის კლასიკური გზა ვიქტორიანული/ედუარდული ნახევრად განცალკევებული ან ტერასული სახლის გასადიდებლად; ზოგიერთი გაფართოება პირდაპირ მიდის გვერდით, ქონების მთელ სიგანეზე, ავსებს ხეივანს სამზარეულოს გვერდით; სხვები გვერდიგვერდ და გარეთ მიდიან; სადაც არის თავისუფალი ადგილი, გვერდითი დაბრუნების გაფართოება კი შეიძლება გაერთიანდეს მეორე სართულის გაფართოებასთან ერთად ორიგინალური სამზარეულოს ზემოთ, რაც ქმნის დამატებით საძინებელს.
წარმატებული გვერდითი გაფართოების შექმნის ხრიკი მდგომარეობს იმაში, რომ იპოვოთ ბალანსი შიდა სივრცის გაღრმავებას შორის, ზედმეტი ბაღის შეწირვის გარეშე. ასევე მნიშვნელოვანია იმის უზრუნველყოფა, რომ სახლი არ გახდეს გაუწონასწორებელი, დიდი საცხოვრებელი ფართი ქვემოთ, მაგრამ რამდენიმე საძინებელი ზემოთ. ამ მიზეზით, ღირს განვიხილოთ გვერდითი დაბრუნების გაფართოება ლოფტის გაფართოებასთან ერთად.
ამ ტიპის შენობა გულისხმობს სამზარეულოს როგორც სახლის უკანა, ისე უკანა კედლების გახსნას, ფოლადის სხივების ჩასმა ისე, რომ ახალი და ძველი სივრცეები იყოს ერთი. ასეთი პროექტი შეიძლება ასევე მოიცავდეს ქვედა ქვედა გარდერობის დამატებას/კომუნალური ოთახი და არსებული სანიაღვრეების გადამისამართება ბაღში ახალი შემოწმების პალატის დამატებით.
მიუხედავად იმისა, რომ ერთი სართული შეიძლება დაექვემდებაროს განვითარების ნებართვას ინგლისში, ორ სართულზე გაფართოება და საზღვრამდე, ალბათ დაგჭირდებათ დაგეგმარების ნებართვა, სადაც არ უნდა ცხოვრობთ. როგორც ყოველთვის, გახსოვდეთ, რომ შენობის წესები უნდა იყოს დაცული.
24. მოჭიქული გაფართოება
(სურათის დამსახურება: გრეგორი ფილიპსის არქიტექტორები)
თუ თქვენ უყურებთ სახლის გაფართოებებს თითოეული ბიუჯეტისთვის 50,000 და 90,000 ფუნტამდე, შეიძლება დაგჭირდეთ მინის გაფართოების გათვალისწინება. ეს გაფართოების ტიპი შეიძლება გამოიყურებოდეს ძალიან შთამბეჭდავად და შეუძლია იმუშაოს ნებისმიერი სტილის შენობასთან, პერიოდის სახლების ჩათვლით, მაგრამ შეიძლება დაჯდეს £3,000 რათა £4,000 თითო მ² დიდი ბიუჯეტი უნდა იყოს საკმარისი იმისათვის, რომ გადაიხადოს გაფართოება 15 -დან 20 კვადრატულ მეტრამდე, თუმცა საკმარისია მცირე სასადილოსა თუ მისაღები ოთახის უკანა ან გვერდით. ინჟინერიის მონაწილეობის გამო, ალბათ უმჯობესია დაიქირაოთ დიზაინერ-მშენებელი ფირმა-სცადეთ GlasSpace ან IQ მინა. ისინი გაუმკლავდებიან შენობის რეგიონებს; მცირე გაფართოება ნაკლებად მოითხოვს დაგეგმვის თანხმობას.
25. სარდაფის გაფართოებული გარდაქმნა
(სურათის დამსახურება: სიმონ მაქსველი)
სარდაფის გადაკეთება მხოლოდ გაფართოების ყველაზე ძვირადღირებული გზაა, მაგრამ მაღალი ღირებულების არეალში და ყველა სხვა ვარიანტის ამოწურვით, ეს შეიძლება იყოს საუკეთესო ვარიანტი. ტიპიური ღირებულებით £3,000 რათა £4,000 თითო მ² სინათლის ჭაბურღილების ჩათვლით, ასეთი დიდი ბიუჯეტიც კი შორს არ წავა, შექმნის ალბათ 15-20 მ² სარდაფს - იდეალურია სახლი ოფისი ან კინოს ოთახი.
დიზაინისა და მშენებლობის ფირმისთვის, სცადეთ ორბიტალური სარდაფები ან ლონდონის სარდაფის კომპანია. სარდაფის გარდაქმნებისა და ზოგადად სარდაფის გაფართოების შესახებ ინფორმაციისთვის დაუკავშირდით სარდაფის საინფორმაციო ცენტრი. შეიტყვეთ მეტი ამის შესახებ სარდაფის გადაკეთება ჩვენს სახელმძღვანელოში.
26. სამზარეულოს და აბაზანის გაფართოება
(სურათის კრედიტი: French + Tye)
უნიკალურ გაფართოებას შეუძლია დააკმაყოფილოს თქვენი ყველა საჭიროება დამატებითი სივრცისათვის. ამ შემთხვევაში არქიტექტორების გამოწვევა ოფისი S&M უნდა შეედგინა გეგმა ტერასული სახლისთვის ჩრდილოეთ აღმოსავლეთ ლონდონში, სამზარეულოთი და აბაზანით, თითოეული ბაღის ხედით. მათ საუკეთესოდ გამოიყენეს შეზღუდული სივრცე 90,000 ფუნტის გაფართოებით დიაგონალურად გაყოფის შესანახი კედლით და შექმნეს ორი კუთხის ოთახი. გვერდი წრიული გახსნით შეიცავს აბაზანას და შავი კარკასის კარები მიდის სამზარეულოში. ESW დასრულდა პროკოლის პოლიურიის გაფართოება, სპრეის საფარი, რომელიც პირველად შემუშავდა ნავთობსადგურებისთვის.
გჭირდებათ მეტი რჩევა და შთაგონება?
- სახლის გაფართოების მომწოდებლები: გაფართოების აუცილებლობის წყარო
- გსურთ თანამედროვე გაფართოება? გაეცანით როგორ დაგეგმოთ სრულყოფილი მინის გაფართოება
- სახლის რემონტი: სრული სახელმძღვანელო
