იპოთეკური ბროკერები: სახელმძღვანელო საუკეთესო იპოთეკური გარიგების მისაღებად

იპოთეკური ბროკერები: დაგეხმარებიან ისინი იპოვნეთ საუკეთესო იპოთეკური გარიგება? დიდი შანსია, გსმენიათ იპოთეკური ბროკერების შესახებ, თუ თქვენ ეძებთ თქვენი პირველი სახლის ყიდვას. რას აკეთებენ ისინი სინამდვილეში და რით განსხვავდება ბროკერის გამოყენება იპოთეკურ სესხებზე სასაუბროდ თქვენს ბანკში წასვლისგან? წაიკითხეთ ეს სახელმძღვანელო გასარკვევად.

შემდეგ, მიმართეთ ჩვენს ექსპერტ სახელმძღვანელოს იპოთეკა პირველად მყიდველებისთვის ყველაფრისთვის, რაც უნდა იცოდე.

რას აკეთებენ იპოთეკური ბროკერები?

იპოთეკური ბროკერი წარმოიდგინეთ, როგორც დამოუკიდებელი ფინანსური მრჩეველი, რომელიც სპეციალიზირებულია იპოთეკაში. იპოთეკური ბროკერები რეგულირდება ფინანსური ქცევის ორგანოს მიერ და, როგორც ასეთი, იურიდიულად ვალდებულნი არიან, მოგაწოდონ რჩევა თქვენ, სახლის მყიდველს, თქვენთვის საუკეთესო იპოთეკური გარიგების შესახებ. Ისინი აკეთებენ არა იმუშავეთ ბანკში, მიუხედავად იმისა, რომ ზოგიერთი იპოთეკური ბროკერი დაკავშირებულია კონკრეტულ კრედიტორთან, რომელიც შეიძლება იყოს ბანკი, რასაც ჩვენ უფრო დეტალურად განვმარტავთ ქვემოთ. იპოთეკური ბროკერის სამუშაოა იცოდეს არა მხოლოდ საუკეთესო იპოთეკური გარიგებები, არამედ რამდენად შეძლებთ თქვენ, თქვენი განსაკუთრებული ფინანსური მდგომარეობის გათვალისწინებით. Გარკვევა

რამდენი შეგიძლიათ მიიღოთ სესხი იპოთეკაში ჩვენს სახელმძღვანელოში.

სხვადასხვა სახის იპოთეკური ბროკერები

მთავარი განსხვავება, რომლის შესახებაც გსმენიათ, არის მათ შორის მთელი ბაზარი ბროკერები და ბროკერები, რომლებიც დაკავშირებულია ერთ კრედიტორთან. აი რას ნიშნავს ეს განსხვავებები რეალურ ტერმინებში:

• ა მიბმული ბროკერი გაგიწევთ კონსულტაციას მხოლოდ კონკრეტული კრედიტორის იპოთეკურ სესხებზე. ზოგი იპოთეკური ბროკერი ბანკებთან არის დაკავშირებული, ზოგი კი შეიძლება გვთავაზობდეს რჩევებს, როგორც უძრავი ქონების აგენტის მომსახურების ნაწილს (რომლებიც თავის მხრივ მუშაობენ კონკრეტულ კრედიტორებთან). ყველა იმ შემთხვევაში, იპოთეკური პარამეტრები აშკარად შეზღუდულია, მაგრამ ისინი მაინც უნდა დაგეხმარონ აირჩიონ თქვენთვის საუკეთესო პროდუქტი ამ კრედიტორისგან.
• ა მთელი საბროკერო ბროკერი აქვს წვდომა იპოთეკურ გარიგებებზე იპოთეკური ბაზრის ყველა სეგმენტის კრედიტორთა პანელიდან. ეს პრაქტიკულად არ ნიშნავს იმას, რომ ბაზრის მთელმა ბროკერმა იცის თითოეული გარიგების შესახებ თითოეული კრედიტორისგან, უბრალოდ მათ შეუძლიათ აირჩიონ იპოთეკური სესხის უფრო ფართო არჩევანი.
• ან დამოუკიდებელი იპოთეკური ბროკერი მოქმედებს ანალოგიურად დამოუკიდებელი ფინანსური მრჩეველის მიმართ: ისინი მოგცემენ მიუკერძოებელ ფინანსურ რჩევებს, ამ შემთხვევაში იპოთეკურ სესხებზე. ისინი მსგავსია მთელი საბროკერო ბროკერისა (ისევ და ისევ, მათ არ შეუძლიათ რეალისტურად იცოდნენ თითოეული გარიგების შესახებ იქ), მაგრამ თუ ეს რეალურად შენს ინტერესებშია, უბრალოდ წადი შენს ბანკთან, მაგალითად, ისინი გეტყვიან ისე. თქვენ ჩვეულებრივ გადაიხდით ამ ტიპის ბროკერს პირდაპირ საფასურს.

იპოთეკური ბროკერები და მრჩევლები ერთნაირები არიან?

ძირითადად დიახ; "იპოთეკური მრჩეველი" არის ტერმინი, რომელიც ჩვეულებრივ განკუთვნილია ბროკერებისთვის, რომლებიც დაკავშირებულია კონკრეტულ კრედიტორებთან, მაგალითად, ბანკთან, რადგან ისინი უზრუნველყოფენ საკონსულტაციო მომსახურებას ამ კრედიტორის პროდუქტებზე. წარმოიდგინეთ ისინი, როგორც იპოთეკური ბროკერი, რომელიც მოდის როგორც ბანკის პაკეტის ნაწილი.

შეიტყვეთ მეტი ამის შესახებ იპოთეკური მრჩევლები ჩვენს სახელმძღვანელოში.

შეუძლიათ თუ არა იპოთეკურ ბროკერებს უკეთესი განაკვეთები?

დიახ, ისინი ხშირად აკეთებენ. მაშინაც კი, ვინც დაკავშირებულია კონკრეტულ კრედიტორთან, მათ შეიძლება ჰქონდეთ ექსკლუზიური გარიგება მათთან, რომელიც არ იქნება თქვენთვის ხელმისაწვდომი, თუკი პირდაპირ მიხვალთ კრედიტორთან. სხვა საკითხზე ფიქრი არის კვლევის დროს დაზოგული დრო: სახლის ყიდვა და იპოთეკაზე განაცხადის შეტანა საკმაოდ სტრესულია კვლევის საათების გარეშე. ბევრ ონლაინ იპოთეკურ ბროკერს აქვს უფასო იპოთეკური შედარების ინსტრუმენტიასევე, რაც უბრალოდ ამარტივებს მთელ პროცესს.

იპოთეკური საბროკერო საფასური: რამდენს იხდიან ისინი?

ეს დამოკიდებულია იმაზე, არის თუ არა ბროკერის სერვისი საფასური, საკომისიო თუ ორივე. ზოგი გამოიყენებს წინასწარი ფიქსირებული საფასურის (200 -დან 600 ფუნტამდე) და საკომისიოს (როგორც წესი, ერთ პროცენტს) ქონების გაყიდვაზე. ზოგჯერ, ზოგიერთი ბროკერი ამჯობინებს საათობრივი გადასახადის გადახდას, ხოლო ბანკში ფინანსური რჩევების გაცემა უფასო იქნება თქვენთვის, მაგრამ ბანკი მათ გადაიხდის საკომისიოს გაყიდვაში.

იპოთეკური ბროკერის პასუხისმგებლობაა აგიხსნათ რამდენს იხდიან და, რაც მთავარია, როდის ელოდება გადახდას, ადრე ისინი იწყებენ თქვენს რჩევას.

იპოთეკური ბროკერები უკეთესია ვიდრე ბანკები?

ეს ბევრად არის დამოკიდებული თქვენს ამჟამინდელ ურთიერთობაზე თქვენს ბანკთან. პირდაპირ რომ ვთქვათ, თუ თქვენს ბანკში გაქვთ მნიშვნელოვანი დანაზოგი მოწინავე შემნახველ ანგარიშზე, ან ა აქციები ISA, ან მსგავსი ფინანსური შეთანხმება, თქვენ შეიძლება მიიღოთ წვდომა კარგ იპოთეკურ გარიგებასთან კრედიტორი. თქვენ, რა თქმა უნდა, მაინც უნდა გაიაროთ იგივე იპოთეკური განაცხადის პროცესი.

მეორეს მხრივ, თუ თქვენ ხართ რეგულარული ანგარიშის მფლობელი მინიმალური დანაზოგით, იპოთეკური ბროკერის მომსახურების აყვანა ღირს, რადგან თქვენი ბანკი არ არის თქვენთვის საუკეთესო კრედიტორი. უმეტესობისთვის, სულ მცირე, ძირითადი იპოთეკური შედარების სერვისი იქნება მომგებიანი.

რაც შეეხება ონლაინ იპოთეკურ ბროკერებს?

ისევე როგორც დღეს საყიდლებისა თუ მომსახურების შეძენის გამოცდილების უმეტესობისას, თქვენ შეგიძლიათ გამოიყენოთ ინტერნეტი იპოთეკური გარიგების მისაღებად ონლაინ იპოთეკური ბროკერის საშუალებით. და მიუხედავად იმისა, რომ თქვენ შეგიძლიათ დაასრულოთ იპოთეკის შედარებისა და განაცხადის პროცესის დიდი ნაწილი მასთან საუბრის გარეშე ნამდვილ ადამიანურ, ონლაინ იპოთეკურ ბროკერებს ასევე ექნებათ გაწვრთნილი მრჩევლები, რომლებთანაც შეგიძლიათ საუბარი შეკითხვები. და, გარდაუვალია, თქვენ დაგჭირდებათ მათთან საუბარი, რომ გადაამოწმოთ, რომ თქვენი განაცხადი წესრიგშია.

ჩვენ ვითანამშრომლეთ ონლაინ ბროკერებთან ჰაბიტო რომლებიც გთავაზობთ უფასო, მიუკერძოებელ იპოთეკურ შედარების სერვისს და (ფაქტობრივი ადამიანები, რომლებიც) უპასუხებენ თქვენს იპოთეკურ კვლევის ყველა კითხვას. მათ ასევე შეუძლიათ მოგაწოდონ მიუკერძოებელი რჩევა თქვენი იპოთეკის აღების შესახებ, შესთავაზონ დახმარება საუკეთესო გარიგებების ძიებაში და შეუძლიათ გამოიყენონ თავიანთი შინაგანი ცოდნა თქვენი ფინანსური ისტორიისა და ამჟამინდელი სტატუსის საფუძველზე საუკეთესო გარიგებაზე მოსალაპარაკებლად, ასევე იხილეთ მათი იპოთეკური შედარების ინსტრუმენტი, ქვემოთ, რათა მიიღოთ წარმოდგენა იმაზე, რისი საშუალებაც გაქვთ.

იპოთეკის შედარება

ჩვენ ვითანამშრომლეთ იპოთეკის ონლაინ ბროკერთან ჰაბიტო და ქვემოთ თქვენ ნახავთ მათ ონლაინ შედარების ინსტრუმენტს ქვემოთ. გამოიყენეთ იგი იმის სანახავად, რისი საშუალებაც გაქვთ და დაუკავშირდით მათ იპოთეკური რჩევების დეტალური და პერსონალური მიუკერძოებელი მომსახურებისთვის. მათ ასევე შეუძლიათ დაგეხმარონ საუკეთესო გარიგებების ძიებაში და გამოიყენონ თავიანთი შინაგანი ცოდნა თქვენი ფინანსური ისტორიისა და ამჟამინდელი სტატუსის საფუძველზე საუკეთესო გარიგების მოსალაპარაკებლად.

• როგორ ვიყიდოთ სახლი ან ბინა - დამწყებთათვის სახელმძღვანელო
• ერთობლივი მსესხებელი, ერთადერთი მესაკუთრე იპოთეკური სესხი: შეიძლება დაგეხმაროთ სახლის ფლობაში?
• იყიდეთ იპოთეკური სესხი