საშობაო დეკორაციები, რომლებიც ამცირებს თქვენი სახლის გაყიდვის შანსს

შეუძლია თუ არა საშობაო დეკორაციებს შეამციროს თქვენი სახლის გაყიდვის შანსები? სამწუხაროდ, პასუხი არის დიახ. მიუხედავად იმისა, რომ ცოტა სადღესასწაულო ხალისს არასოდეს დაუზიანებია სახლის გაყიდვა, არის რამდენიმე დიდი ადგილი, სადაც საქმე ეხება საშობაო დეკორაციას, თუ თქვენ ასევე ატარებთ სახლის ყურებას.

თუ გინდა იპოვე როგორ გავყიდოთ სახლი უფრო სწრაფად შობის დროს, მიჰყევით ამ რჩევებს დეკორაციის შესახებ, რათა თავიდან აიცილოთ კოლბი შორტი, უძრავი ქონების კომპანიის დამფუძნებელი და აღმასრულებელი დირექტორი მიიღეთ აგენტი.

1. ფერადი, მოციმციმე ნათურები

(სურათის კრედიტი: Lightzey)

ზღაპრული განათება თქვენს სახლს უფრო მიმზიდველს ხდის ბნელ სეზონზე, მაგრამ ფრთხილად არჩევისას. კოლბი აფრთხილებს, რომ „ფერადი, მოციმციმე ნათურები არ არის ყველას პრიორიტეტი და მაშინ როცა ზოგს სული მოსწონს. მოიტანეთ, მათ შეუძლიათ ხალხი გაათავისუფლონ“. მისი მთავარი რჩევაა აირჩიონ უფრო მორგებული და დახვეწილი პალიტრა თეთრით განათებები. ეს ქმნის უფრო ნეიტრალურ, ყოვლისმომცველ ესთეტიკას უფრო მიმზიდველს.' The საუკეთესო საშობაო განათება ყოველთვის უფრო ნეიტრალურია, თუ გაყიდვა გინდა.

2. დიდი გარე დეკორაციები

(სურათის კრედიტი: Lights4fun)

გასაბერი სანტა უნდა წავიდეს, სამწუხაროდ, თუ გაყიდვა გინდა. კოლბის რჩევა ნათელია: „მოერიდეთ სახურავზე მსხვილ გასაბერ დეკორაციებს ან ირმებს“. ამის ნაცვლად, „შეინარჩუნეთ იგი კლასიკურად ერთი მისასალმებელი კარის გვირგვინით ან ჰოლი და სურო. ნაკლებია მეტი, როდესაც საქმე ეხება ექსტერიერის დეკორაციებს, განსაკუთრებით თუ ბაღში გასაყიდი ნიშანი გაქვთ.'

3. დეკორი, რომელიც ფარავს თქვენი სახლის მიმზიდველ სტრუქტურულ ელემენტებს

(სურათის კრედიტი: Dobbies)

თუ თქვენ გაქვთ იმდენი დეკორაცია, რომ ადამიანები რეალურად ვერ ხედავენ სახლის ფორმას, ან ვერ ახერხებენ თქვენს ჭერზე ხის მიმზიდველი სხივების გარჩევას, უსიამოვნებაში ხართ. კოლბი გირჩევთ ყურადღება მიაქციოთ თქვენს სახლში „ნებისმიერი სტრუქტურის ან მახასიათებლის დაფარვას, რომელიც შეიძლება იყოს საინტერესო პოტენციური მყიდველებისთვის. ეს შეიძლება იყოს ისეთივე მარტივი, როგორიც არის მუხის კიბის ლიანდაგი ან ბუხრის ღობე. გახსოვდეთ: ნაკლები - მეტი.'

4. ფანჯრის დეკორაციები, რომლებიც ბლოკავს ბუნებრივ შუქს

(სურათის კრედიტი: ჯონ ლუისი და პარტნიორები)

საშობაო ფანჯრის ჩვენებები შეიძლება მშვენივრად გამოიყურებოდეს, მაგრამ თუ ისინი აიღებენ თქვენს ყველა ფანჯარას, თქვენი სახლი ბნელი და ბინძური იქნება. კოლბი აფრთხილებს, რომ „ბუნებრივი შუქი აუცილებელია ნახვისთვის, ამიტომ დარწმუნდით, რომ თქვენი დეკორაციის მცდელობები არ დაბლოკავს ბუნებრივ შუქს“. ის ასევე გვირჩევს ყურადღებას არ აქცევს დაბლოკეთ ბუნებრივი შუქი თქვენი ნაძვის ხით – „სცადეთ თქვენი დღესასწაულის სიამაყე ფანჯრებისგან შორს მოათავსოთ და თუ გჭირდებათ, დარწმუნდით, რომ ბუნებრივი სინათლე კვლავ მიედინება in.'

5. ხმამაღალი დეკორაციები მეზობლის სახლში

ეს უფრო რთული მოსაგვარებელია, ვიდრე სხვები, მაგრამ 'სამწუხაროდ, ეს არ არის მხოლოდ თქვენი საკუთარი დეკორაციები, რომლებსაც შეუძლიათ მყიდველების გადალახვა, ეს არის თქვენი მეზობლებიც'. კოლბი ამბობს, რომ ”მეზობლები დიდი ნაწილია ხალხის გადაადგილებისთვის, და მეზობლად ხმამაღალი და ლამაზი დეკორაციების ნახვამ, რა თქმა უნდა, პოტენციური მყიდველები დააყენოს. გამორთულია.' 

ეს შეიძლება იყოს ან არ მუშაობს, მაგრამ „თუ კარგად იცნობთ თქვენს მეზობლებს, უბრალოდ აცნობეთ მათ, რომ ცდილობთ გაყიდოთ სადღესასწაულო პერიოდში და ყურადღება მიაქციოთ პოტენციურ მყიდველებს“.