შეერთებულ შტატებში ხალხის მზარდი რიცხვი ეკიდება ბებიას ჯიშს. ეს ცალკეული საცხოვრებლები, რომლებიც ხშირად ხანდაზმული ნათესავის საცხოვრებლად არის შექმნილი, სულ უფრო პოპულარული ხდება კოვიდ-ის გავრცელების შემდეგ.
იკვლევს როგორ ავაშენოთ საკუთარი თავი მთელი სახლი უზარმაზარი ვალდებულებაა, რომელსაც ადამიანების მცირე ნაწილი იღებს - მაგრამ, როგორც ბევრი ადამიანი ხვდება, ADU შეიძლება იყოს ფინანსურად ჭკვიანი ნაბიჯი.
(სურათის კრედიტი: Green Retreats)
Granny pods შექმნილია ხანდაზმული ადამიანის საჭიროებების დასაკმაყოფილებლად. მათ ექნებათ ყველა სახის ნივთი, როგორიცაა პანდუსები, ფართო კარიბჭეები, მოაჯირები, მომრგვალებული საპირფარეშოები და დარბილებული იატაკი ნებისმიერი ვარდნის შესამსუბუქებლად.
როგორც მოვლის სახლების ან დამხმარე საცხოვრებლის ალტერნატივა, ბებიას ბინას აქვს უპირატესობა, რომ უფროს ნათესავს აძლევს დამოუკიდებლობისა და კონფიდენციალურობის დონეს. და როცა აღარ დაგჭირდებათ, შეგიძლიათ გადააქციოთ ის Airbnb-ად, ბაღის ოფისად, სასტუმრო სახლად ან სტუდიად.
ბენ ნილი არის რივერბენდის სახლები, კომპანია, რომელიც აპროექტებს და აშენებს სახლებს ტეხასის ჰილ ქვეყანაში. ”ჩვენ ვნახეთ ADU-ების ზრდა ჩვენი კლიენტებისგან 2020 წლის შუა პერიოდის შემდეგ,” - გვეუბნება ის.
(სურათის კრედიტი: გეტი)
ბენი შენიშნავს, რომ კლიენტების უმეტესობას, რომლებთანაც ის საუბრობს, სურს დამატებითი სივრცე მოაწყეთ სახლის ოფისი. და მათ უფრო ურბანულ პროექტებში, ისინი უფრო ხშირად აშენებენ დამატებითი შემოსავლის სახით გასაქირავებლად.
მაგრამ ბეიბი ბუმერის მოსახლეობის დაბერება და მოვლის სახლების ღირებულება (ასევე იზრდება ქონება ფასები) უდავოდ არის მთავარი ფაქტორები ბებიების ჯიშის ზრდისთვის. ისინი იზრდებიან 9%-ით, ანუ 100 000-ით წელიწადში ვერანდა.
ეგრეთ წოდებული ბებიის პოდი, შემოგარენის კოტეჯი ან ADU, რა თქმა უნდა, ახალი არაფერია. მეგობრებისგან ჩენდლერსაც კი ჰქონდა ხედვა ბინაზე მისი და მონიკას ოჯახის სახლის ავტოფარეხზე, სადაც ჯოის დაბერდებოდა.
(სურათის კრედიტი: გეტი)
2010 წლიდან მოყოლებული, უცვლელი ზრდა შეინიშნება. შემდეგ, სულ ახლახან, კალიფორნიის ახალმა კანონებმა უფრო ხელმისაწვდომი გახადა ADU-ს მშენებლობა. ამან შექმნა მზარდი მოძრაობა, განსაკუთრებით დასავლეთ სანაპიროზე, ქალაქებში, როგორიცაა სან-დიეგო, პორტლანდი და ლოს-ანჯელე, რეგულაციებისა და ზონირების შეზღუდვების შესამსუბუქებლად.
რა ღირს საშუალოდ ბებიის ყელი?
ბებიას ღვეზელები ჩვეულებრივ ღირს $40,000-დან $125,000-მდე, გამოყენებული მასალებისა და საცხოვრებლის ზომის მიხედვით. შემდეგ თქვენ უნდა გაითვალისწინოთ კომუნალური გადასახადები, რომლებიც მოჰყვება გათბობას და ბებიის ყდის ყოველდღიურ მუშაობას.
დამატებითი საცხოვრებლის აშენება დიდი ინვესტიციაა, რომელსაც ბევრი ფიქრი სჭირდება, მაგრამ ამის შესაძლებლობით საბოლოოდ გადააქცევს მას მშვიდობიან სახლში ოფისიდან Airbnb-მდე, ეს არის ის, რაც ბევრ ამერიკელს სიამოვნებით გააკეთოს.
