ავტოფარეხის კონვერტაციის ხარჯები: შეადგინეთ ბიუჯეტი ჩვენი სრული სახელმძღვანელოთი

შემოუერთდით ჩვენს ბიულეტენს

მიიღეთ სახლის დეკორაციის საუკეთესო იდეები, წვრილმანი რჩევები და პროექტების შთაგონება პირდაპირ თქვენს შემოსულებში!

გმადლობთ Realhomes-ში დარეგისტრირებისთვის. მალე მიიღებთ დამადასტურებელ ელ.წერილს.

Პრობლემა იყო. გთხოვთ, განაახლოთ გვერდი და სცადოთ ხელახლა.

თუ თქვენ გეგმავთ თქვენი სახლის გაფართოებას ავტოფარეხის შემოთავაზებული სივრცის გამოყენებით, ავტოფარეხის კონვერტაციის ხარჯები იქნება თქვენი მოსაზრებების ძირითადი ნაწილი.

ა ავტოფარეხის გადაკეთება შეიძლება ჩანდეს შედარებით მარტივი გზა დამატებითი კვადრატული მეტრის მოსაპოვებლად - და ამისთვის ძვირფასი ბაღის სივრცის გაწირვის გარეშე. მაგრამ იმის ცოდნა, თუ რისთვის გჭირდებათ ბიუჯეტის დახარჯვა და რამდენის გადახდას შეიძლება მოელოდეთ, გადამწყვეტია იმის გადასაწყვეტად, არის თუ არა ეს სწორი პროექტი თქვენი სახლისთვის.

ჩვენ შევადგინეთ სახელმძღვანელო ყველა იმ ფაქტორზე, რამაც შეიძლება გავლენა მოახდინოს ავტოფარეხის კონვერტაციის ხარჯებზე, მათ ფასებთან ერთად, და ვთხოვეთ ექსპერტებს გაეზიარონ თავიანთი ცოდნა.

ავტოფარეხის კონვერტაციის ხარჯები

ავტოფარეხის კონვერტაციის ხარჯები დამოკიდებულია თქვენს პროექტზე, მაგრამ ის, რაც დაგიბრუნდებათ, ჩვეულებრივ უფრო დაბალი იქნება, ვიდრე დაკავშირებული ხარჯები სახლის გაფართოება.

თუმცა, ავტოფარეხის გადაკეთების ღირებულება მნიშვნელოვნად განსხვავდება. „გარაჟის კონვერტაციის ფასები მერყეობს £469რომკვადრატულ მეტრზე 1200 ფუნტი”- ამბობს თომას გუდმანი, ქონებისა და მშენებლობის ექსპერტი MyJobQuote.

ხარჯებზე გავლენას მოახდენს როგორც ავტოფარეხის ზომა, ასევე ტიპი. ავტოფარეხის ინტეგრალური კონვერტაციის ხარჯები მერყეობს 7500-დან 12600 ფუნტამდე, - ამბობს თომა. თანდართული ავტოფარეხის გადაკეთების ღირებულება მერყეობს 10000-დან 20000 ფუნტამდე. ცალკეული ავტოფარეხის გადაკეთების ხარჯები მერყეობს 15000-დან 25000 ფუნტამდე, და ორმაგი ავტოფარეხის გადაკეთების ღირებულება (36 კვადრატულ მეტრზე დაყრდნობით) არის £17,500 ინტეგრალური ან £45,000 ცალკეული ავტოფარეხის კონვერტაციისთვის.'

სივრცის ტიპი, რომლის შექმნაც გსურთ თქვენს სახლში, ასევე ეკისრება ღირებულებას. ”მაგალითად, თქვენი ავტოფარეხის გადაკეთება სამზარეულოში ან აბაზანაში მნიშვნელოვნად უფრო ძვირია, ვიდრე მისაღები ან საძინებელი”, - განმარტავს თომასი.

თუ გსურთ თქვენი ავტოფარეხის გადაქცევა ისეთ სივრცედ, როგორიცაა სპორტული დარბაზი ან განახლებული საცავი, შეგიძლიათ განიხილოთ მოდულარული სისტემა, როგორიცაა Garageflex, რომელიც საშუალებას იძლევა მხოლოდ ერთი კედელი, ჭერი ან იატაკი გაკეთდეს ერთდროულად ნაწილობრივი კონვერტაციისთვის ან სრული კონვერტაციისთვის მცირე ეტაპად.

ზუსტი შეფასებისთვის, თუ რამდენი დაჯდება თქვენი ავტოფარეხის კონვერტაციის პროექტი, გამოიყენეთ ჩვენი გაფართოების ღირებულების კალკულატორი.

(სურათის კრედიტი: ZaZu Designs)

ავტოფარეხის კონვერტაციის დიზაინის ხარჯები

თქვენ არ გჭირდებათ არქიტექტორის დასაქმება თქვენი ავტოფარეხის გადაკეთების დიზაინისთვის, მაგრამ თუ გადაწყვეტთ, გაითვალისწინეთ ხარჯები. ველით გადახდას არქიტექტორი დიზაინის გადასახადისთვის მშენებლობის ღირებულების დაახლოებით სამიდან შვიდ პროცენტამდე. იმავდროულად, არქიტექტორის ავტოფარეხის კონვერტაციის ნახაზები დაახლოებით ღირს £2,000, მიხედვით Checkatrade.

შესაძლოა დაგჭირდეთ სტრუქტურული ინჟინერიც, რათა მოგაწოდოთ პროფესიული რჩევები საძირკველთან და კონვერტაციის სხვა ასპექტებთან დაკავშირებით. „სტრუქტურული ინჟინერი შეიძლება ძვირი დაჯდეს £200 პირველადი კონსულტაციისთვის, - ამბობს თომას გუდმანი. ”ჩვეულებრივი საათობრივი განაკვეთი იქნება შორის 50-დან 100 ფუნტამდე.’

ფაქტორები, რომლებმაც შეიძლება გავლენა მოახდინონ ავტოფარეხის კონვერტაციის ხარჯებზე

არსებობს მთელი რიგი ფაქტორები, რომლებიც გავლენას ახდენენ ავტოფარეხის კონვერტაციის ხარჯებზე.

სტრუქტურის სიმტკიცე

როგორც წესი, ავტოფარეხის გადაკეთება უფრო ძვირი დაჯდება, თუ ორიგინალური სტრუქტურა არ არის მყარი. თუ თქვენ აპირებთ დიდი თანხის დახარჯვას შენობის სტაბილიზაციისთვის, ორიგინალური ავტოფარეხის ჩამონგრევა და ნულიდან აშენება შეიძლება რეალურად უფრო იაფი იყოს.

მდებარეობა

ასევე მნიშვნელოვანია ზოგიერთ შემთხვევაში მანძილი ავტოფარეხსა და სახლს შორის. „მთავარი სახლიდან მოშორებით ავტოფარეხს შეიძლება დასჭირდეს ელექტროენერგიის ცალკე წყარო ან სანტექნიკა და თხრილის გათხრა მიწოდების კავშირებისთვის“, - ამბობს თომას გუდმანი.

კარის გამოცვლა

The ავტოფარეხის კარი უნდა შეიცვალოს ახალი კედლით ან/და ფანჯრით. მოსალოდნელია გადაიხადოს გარშემო £1,600 კარის ფანჯრებით შესაცვლელად.

შრომის ხარჯები

შრომის ხარჯები კონვერტაციისთვის იქნება დამოკიდებული იმაზე, თუ რისთვის გადაწყვიტეთ გამოიყენოთ ავტოფარეხის დამატებითი სივრცე. მაგალითად, ველით, რომ გადაიხდით სანტექნიკოსს შორის 170 და 220 ფუნტი, სამზარეულოს შორის 130 და 160 ფუნტი, და სადურგლო შორის 150 და 200 ფუნტი, - ამბობს თომას გუდმანი.

გაითვალისწინეთ, რომ ეს არის ყოველდღიური ტარიფები, უმეტესად ვაჭრობა საჭიროა ერთი ან ორი დღის განმავლობაში ავტოფარეხის კონვერტაციის პროექტისთვის.

გაითვალისწინეთ, რომ ეს ხარჯები შეიძლება შეიცავდეს თქვენს მიერ მოწოდებულ ინფორმაციას, იმისდა მიხედვით, თუ ვინ ასრულებს სამუშაოს. „კონტრაქტორების უმეტესობა უზრუნველყოფს შეთავაზებას მთელი პროექტისთვის; ზოგიერთი ექსპერტი ფასში მოიცავს ყველა სამუშაოს, მათ შორის კონსტრუქციულ ინჟინრებს და საჭირო დოკუმენტაციას, - ამბობს თომასი.

ნაწილობრივი კონვერტაცია

ნაწილობრივი კონვერტაცია უნდა ღირდეს ნაკლები, მაგრამ არა ძვირი. ნაკლები მასალა იქნება საჭირო, მაგრამ სერვისები, როგორიცაა ელექტროენერგია და სანტექნიკა, ჯერ კიდევ უნდა იყოს დაყენებული და ბიუჯეტისთვის.

ავტოფარეხის გადაკეთების ინტერიერის მოწყობის ღირებულება

ავტოფარეხის გადაკეთების ხარჯები უნდა ითვალისწინებდეს ინტერიერის მორგებას – რომლის ღირებულება ნამდვილად დამოკიდებულია იმაზე, თუ როგორ გამოიყენებთ ოთახს. თუმცა, შეგიძლიათ გამოიყენოთ ქვემოთ მოცემული ფიგურები, როგორც უხეში სახელმძღვანელო. თუ ოთახი უნდა იყოს მხოლოდ დამატებითი საცხოვრებელი ფართი, შესაძლოა, როგორც სათამაშო ოთახი, დარწმუნდით, რომ გააუმჯობესეთ გაყვანილობა და განათება იმ შემთხვევაში, თუ გსურთ მისი გადაკეთება სატელევიზიო ოთახად მომავალ წლებში.

თქვენს ავტოფარეხში ჩაშენებული საკინძების კედლების შიდა სტრუქტურას დაემატება იზოლაცია ენერგოეფექტურობის გაზრდის მიზნით. ველით გადაიხადოს გარშემო £750 თითო კედელზე.

• დასამატებლად ა სამზარეულო ავტოფარეხში გადაკეთება, ბიუჯეტი დაახლოებით 5000-დან 20000 ფუნტამდე, სპეციფიკაციის მიხედვით; თუ მაღალ დონეზე მიდიხართ, ხარჯები შეიძლება მნიშვნელოვნად გაიზარდოს.
• Თვის აბაზანა, ფაქტორი გარშემო 4500-დან 11000 ფუნტამდე სანტექნიკისთვის და ფიტინგებისთვის.
• საშხაპე ოთახისთვის, კომუნალური ან ჩექმის ოთახისთვის, შესაძლოა დიდი ნიჟარათი ძაღლების დასაბანად, დაგეგმეთ 4500 და 11000 ფუნტი.
• ამისთვის იატაკი, ბიუჯეტი რეგიონში 25-დან 100 ფუნტამდე კვადრატულ მეტრზე.
• მოსალოდნელია გადაიხადოს გარშემო £100 დამონტაჟდეს ახალი ელექტრო ბუდე; ეს ფასი შეთანხმებით იქნება რაც უფრო მეტ ელექტრო სამუშაოს შეასრულებთ.

(სურათის კრედიტი: Berry Construction)

გათბობის დამატება

თქვენს სანტექნიკოსს შეუძლია გაახანგრძლივოს თქვენი არსებული ცენტრალური გათბობის სისტემა, რაც ნიშნავს რამდენიმე დღის მუშაობას, დაახლოებით £170 დღეშიმასალების გამოკლებით.

თუ აირჩევთ იატაკქვეშა გათბობა მხოლოდ ამ ოთახში, ელექტრო იატაკქვეშა გათბობა იქნება ნაკლებად ძვირი დაყენება (წვრილმანს შეუძლია დააფიქსიროს იგი ადგილზე, მაგრამ საჭიროა ქსელთან მიერთება კვალიფიციური ელექტრიკოსის მიერ; დღის განაკვეთები დაახლოებით 220 ფუნტი დღეში). თუ თქვენი ავტოფარეხის გადაკეთება უფრო დიდი რემონტის ნაწილია, წყალქვეშა გათბობა დროთა განმავლობაში უფრო იაფი იქნება, თუ თავდაპირველად უფრო ძვირი ჯდება.

შეიძლება დაგჭირდეთ ახალი ქვაბი იატაკქვეშა გათბობის მოთხოვნილების დასაკმაყოფილებლად; The ენერგიის დაზოგვის ტრასტი აფასებს გაზის ქვაბის გამოცვლის ღირებულებას დაახლოებით £4,000.

დაგეგმვის ნებართვის საფასური

სავარაუდოა, რომ თქვენ შეგიძლიათ გადაიყვანოთ ავტოფარეხი ქვეშ განვითარების ნებადართული უფლებები. თუ თქვენ შეგიძლიათ, როგორც მომავლის დაცვა, ღირს, ნებისმიერ შემთხვევაში მიმართოთ თქვენი ადგილობრივი ხელისუფლებისგან კანონიერი განვითარების სერტიფიკატს. £103 ინგლისში. „ეს არის მნიშვნელოვანი დოკუმენტი, რომელიც უნდა გქონდეთ, თუ გადაწყვეტთ თქვენი სახლის გაყიდვას“, ამბობს კლაივ ჰოლანდი, მაუწყებელი გაასწორეთ რადიოს, სადგური ვაჭრებისა და მშენებლებისთვის.

თუ დაგჭირდებათ განაცხადეთ სრული დაგეგმვის ნებართვისთვის, ეს ღირს £206 ინგლისში. ჩამოთვლილ საკუთრებებს ასევე დასჭირდება ჩამოთვლილი შენობის თანხმობა.

შენობის რეგულირების საფასური

ავტოფარეხის გადაკეთება მოითხოვს სამშენებლო რეგლამენტის დამტკიცებას. შეგიძლიათ გამოიყენოთ საბჭოს შენობის კონტროლის სერვისი ან დამტკიცებული დამოუკიდებელი ინსპექტორი, რომლის ღირებულება დაახლოებით 300 ფუნტია. დეტალებისთვის, გადახედეთ მთავრობას დაგეგმვის პორტალი.

პარტიის კედლის ხელშეკრულების საფასური

თუ სამუშაო გავლენას ახდენს მიმდებარე საკუთრებასთან გაზიარებულ სტრუქტურაზე, პარტიის კედლის აქტი ასევე ვრცელდება. ველით გადახდას მდე £1,000 მეზობლებთან წვეულების კედლის შეთანხმებისთვის – თუმცა თუ შეძლებთ დაარწმუნოთ ისინი უარის თქმის შესახებ, თქვენ დაზოგავთ ამ ხარჯს.

როგორ დაზოგოთ ავტოფარეხის კონვერტაცია

არსებობს გზები, რომ ავტოფარეხის გადაკეთება ნაკლებად ძვირადღირებულ პროექტად აქციოს.

„გაასუფთავეთ არსებული ავტოფარეხი არეულობისგან, ავეჯისგან და გაცვეთილი იატაკისგან, რათა დაეხმაროთ თქვენს კონტრაქტორს სამუშაოს უფრო სწრაფად დასრულებაში“, გვირჩევს თომას გუდმანი. თუ თქვენ შეძლებთ ნივთების გადატანას, სანამ ისინი თქვენს საკუთრებაში შევიდნენ, ეს საბოლოოდ დაზოგავს დროსა და ფულს, ვიდრე გადაიხდით მათ თქვენთვის მძიმე სამუშაოს შესასრულებლად.

თქვენ შეიძლება ასევე გინდოდეთ თავად აიღოთ დეკორაცია პროცესის ბოლოს. ”თქვენ თავიდან აიცილებთ მხატვრებსა და დეკორატორებს დღეში რამდენიმე ასეული ფუნტის გადახდას”, - ამბობს თომასი.

წინასწარ დაგეგმვამ ასევე შეიძლება დაზოგოს. „კონვერტაციის დაგეგმვისას ისარგებლეთ გაყიდვებით ან ფასდაკლებით სავაჭრო მაღაზიებში თქვენი პროექტის დაწყებამდე“, - ამბობს თომასი. ”ამით, თქვენ შეგიძლიათ მიიღოთ ცოტა მეტი პრემიუმ ვარიანტები, რადგან ისინი არ არიან თავიანთი RRP, რაც ხელს შეუწყობს შემცირებას საერთო ხარჯები და მოგცემთ მეტ თავისუფლებას თქვენს არჩევანში, ვიდრე აიძულოთ წასვლა ყველაზე იაფად მარშრუტი.'

რა ღირს ავტოფარეხის ოთახად გადაქცევა დიდ ბრიტანეთში?

ავტოფარეხის საბოლოო კონვერტაციის ხარჯები დამოკიდებულია უამრავ ფაქტორზე. თუმცა, როგორც წესი, ის ღირს 9500-დან 20000 ფუნტამდე, საშუალო ღირებულება 14500 ფუნტია, Checkatrade-ის მიხედვით.

თომას გუდმენი MyJobQuote-დან გვირჩევს, რომ უნდა გადაიხადოთ შემდეგი საშუალო ღირებულება კვადრატულ მეტრზე, საშუალოდ ასევე ჩამოთვლილია მაღალი დონის ფასები, ძირითადად მდებარეობიდან გამომდინარე, როგორც ავტოფარეხის გადაკეთების საშუალო ღირებულება მასალებთან და შრომა:

• საშუალო ზომის ინტეგრალური ავტოფარეხი 400-დან 700 ფუნტამდე კვადრატულ მეტრზე 
• საშუალო ზომის მიმაგრებული ავტოფარეხი 750-დან 1000 ფუნტამდე კვადრატულ მეტრზე
• საშუალო ზომის ცალკეული ავტოფარეხი 1000-დან 1600 ფუნტამდე კვადრატულ მეტრზე

რა ღირს ავტოფარეხის კარის კედელად გადაქცევა?

ავტოფარეხის კარის კედელად გადაქცევის ღირებულება დამოკიდებულია იმაზე, თუ რამდენი სამუშაოა საჭირო.

„კედლის ასაშენებლად და ფანჯრის დასამატებლად, თქვენ უნდა გაითვალისწინოთ მასალების ღირებულება და სხვადასხვა კონტრაქტორების დაქირავება“, განმარტავს თომას გუდმანი. ხანდახან შეიძლება საჭირო გახდეს პატარა საძირკველი; სტრუქტურულ ინჟინერს შეუძლია გირჩიოთ. ავტოფარეხის კარების მოხსნისა და კედლის აგურის მოხსნის ფასების დიაპაზონი 1600-დან 2200 ფუნტამდეა.

რა ღირს 2 მანქანის ავტოფარეხის გადაკეთება?

ორი მანქანის ავტოფარეხის გადაკეთების ღირებულებაზე გავლენას ახდენს ავტოფარეხის ინტეგრალური, მიმაგრებული ან გამოყოფილი, და კონვერტაციის ხარისხი.

„შეგიძლიათ დახარჯოთ 6000-დან 11000 ფუნტამდე დაბალ ფასად კონვერტაციისთვის და 10000-დან 14000 ფუნტამდე საშუალო დონის ვერსიისთვის ორი მანქანის ინტეგრალური ავტოფარეხისთვის“, - ამბობს თომას გუდმანი. თანდართული ორმაგი ავტოფარეხისთვის ბიუჯეტის ვარიანტი დაგიჯდებათ 12,000-დან 18,000 ფუნტამდე, ხოლო საშუალო დონის ვარიანტი დაგიჯდებათ 15,000-დან 25,000 ფუნტამდე.

”ბიუჯეტიანი ორმაგი ავტოფარეხები 30,000-დან 40,000 ფუნტამდე ღირს, ხოლო საშუალო დონის ცალკეული ორმაგი ავტოფარეხები 40,000-დან 50,000 ფუნტამდე ღირს.