როგორ ვიმუშაოთ არქიტექტორთან

იმის გათვალისწინებით, რომ გაფართოება ან გარდასახვა? რამდენიმე განსხვავებული პროფესია გვთავაზობს არქიტექტურულ დიზაინის მომსახურებას სახლის მესაკუთრეთა პროექტებისთვის, როგორიცაა ეს. თუმცა, დიზაინის პროცესის განსახორციელებლად და დაგეგმვისა და მშენებლობის ნახაზების შესაქმნელად, ადამიანების უმეტესობა ირჩევს ან არქიტექტორს, ან არქიტექტურულ ტექნოლოგის. გაეცანით როგორ იპოვოთ საუკეთესო პროფესიონალი თქვენი პროექტისათვის - და როგორ იმუშაოთ მათთან.

რას აკეთებს არქიტექტორი?

ტერმინი "არქიტექტორი" დაცულია კანონით, რაც იმას ნიშნავს, რომ მხოლოდ პროფესიონალები, რომლებმაც წარმატებით გაიარეს შვიდწლიანი სწავლება და დარეგისტრირებულნი არიან არქიტექტორთა რეგისტრაციის საბჭო (ARB) შეუძლია იურიდიულად უწოდოს საკუთარ თავს არქიტექტორი.

არქიტექტორები სწავლობენ შემოქმედებით დიზაინსა და მშენებლობის პრაქტიკულ ასპექტებს, ასე რომ მათ შეუძლიათ შესთავაზონ თავიანთ კლიენტებს სრული მომსახურება, დიზაინის კონცეფციიდან დაწყებული მშენებლობის ზედამხედველობით პროცესი.

არქიტექტორების უმეტესობა ხდება მისი უფლებამოსილი წევრი ბრიტანელი არქიტექტორების სამეფო ინსტიტუტი (რიბა).

როგორც ARB- ს, ასევე RIBA- ს აქვთ ქცევის მკაცრი კოდექსი, ამიტომ წევრებმა უნდა შეინარჩუნონ პროფესიონალიზმის უმაღლესი დონე. თქვენ შეგიძლიათ მოძებნოთ არქიტექტორები თქვენს მხარეში, დახვეწოთ შედეგები პროექტის ტიპისა და სპეციალობის მიხედვით და შემდეგ გადახედოთ პრაქტიკის ვებსაიტებს, რომ ნახოთ მათი მუშაობის წინა მაგალითები.

რას აკეთებს არქიტექტურული ტექნოლოგი?

ის არქიტექტურული ტექნოლოგიების დამტკიცებული ინსტიტუტი (CIAT) აღწერს თავის წევრებს, როგორც "არქიტექტურის, შენობების დიზაინისა და მშენებლობის მეცნიერების სპეციალისტებს".

ტექნოლოგიები გადალახავენ უფსკრულს შენობის დიზაინის (ხშირად არქიტექტორების მიერ) შემოქმედებით მხარეს და მშენებლობის დიზაინს შორის, რაც უზრუნველყოფს დეტალებს შემოქმედებითი იდეების შენობებად გადაქცევისათვის.

CIAT– ის წევრი რომ გახდეს, ტექნოლოგიებს უნდა ჰქონდეთ ან აკრედიტებული ხარისხი, უმაღლესი ეროვნული დიპლომი (სპეციფიკური და დამატებითი ერთეულებით) ან S/NVQ4 არქიტექტურულ ტექნოლოგიაში.

უნდა აირჩიოთ არქიტექტორი ან არქიტექტურული ტექნოლოგი?

არქიტექტორები და ტექნოლოგიები გვთავაზობენ განსხვავებულ და დამატებით უნარებს, ამიტომ მრავალ პრაქტიკაში არქიტექტორი ამუშავებს შემოქმედებითი დიზაინისა და დაგეგმვის პროცესი, ხოლო ტექნოლოგიები აწარმოებენ სამშენებლო ნახატებს და სპეციფიკაციებს; სტრუქტურულ დიზაინს ჩვეულებრივ აკეთებს ინჟინერი.

თუ თქვენ გაქვთ მყარი დიზაინის იდეები, ან ახორციელებთ ა ავტოფარეხის გარდაქმნა, ლოფტის კონვერტაცია ან მარნის გარდაქმნა ან უბრალო გაფართოება, ტექნოლოგი შეიძლება იყოს კარგი არჩევანი. თუ გსურთ ინოვაციური გაფართოება, არქიტექტორი შეიძლება იყოს თქვენი პირველი არჩევანი.

სამუშაოსთვის საუკეთესო პროფესიონალის პოვნა

გამოცდილება არის ყველაზე მნიშვნელოვანი კვალიფიკაცია დიზაინერის მოსაძებნად. შეარჩიეთ ვინმე, ვინც სპეციალიზირებულია იმ პროექტში, რომელსაც თქვენ ახორციელებთ და რომელსაც შეუძლია იმუშაოს თქვენი მასშტაბით, სტილით და ბიუჯეტით.

შეხვდით რამდენიმე დიზაინერს და მათ წინა კლიენტებს, სანამ გადაწყვეტთ ვინ დაიქირაოთ. გაეცანით იმას, თუ როგორი იქნება მათთან მუშაობა და მოუსმენენ თუ არა მათ თქვენს იდეებს. ჰკითხეთ, როდის დაიწყებენ და რამდენს გადაიხდიან, მათ შორის ყველა გადახდას, თქვენთვის საჭირო მომსახურებისთვის.

შეიძლება სასარგებლო იყოს არქიტექტორის არჩევა კარგი გამოცდილების მქონე ადგილობრივ დაგეგმვის ორგანოსთან, რადგან რეპუტაციას გარკვეული მნიშვნელობა აქვს დაგეგმვის გადაწყვეტილებებში.

მას შემდეგ რაც შეადგინეთ პერსპექტიული არქიტექტორების მოკლე სია, მათი სტუდიების მონახულება უნდა იყოს თქვენი შემდეგი ნაბიჯი. ეს შესანიშნავი საშუალებაა პრაქტიკაზე პირველი შთაბეჭდილების მისაღებად, ნდობის გრძნობის მოსაპოვებლად და მსგავსი პროექტების მაგალითების სანახავად, რომლებზეც ისინი მუშაობდნენ.

დაელოდეთ პირველ შეხვედრას იმასთან, ვისთანაც აირჩევთ თავისუფლებას, შემდეგ წერილობით დაეთანხმეთ პირობებსა და საფასურის სტრუქტურას და დარწმუნდით, რომ მათ აქვთ საკმარისი პროფესიული ანაზღაურების დაზღვევა.

კარგი არქიტექტორი ყოველთვის მოინახულებს თქვენს ქონებას და შეაფასებს პროექტის სიცოცხლისუნარიანობას საფასურის შეთავაზებამდე და არა მხოლოდ ციტირებას ტელეფონით. ისინი ასევე მოგცემთ წვდომას წინა კლიენტებზე, ასე რომ თქვენ შეგიძლიათ გაიგოთ როგორი იყო მათთან მუშაობა.

ვინ მართავს თქვენს პროექტს?

არქიტექტურული პრაქტიკის უმეტესობა შესთავაზებს ყოვლისმომცველ მომსახურებას და იზრუნებს ყველაფერზე დაგეგმვიდან დაწყებული დასრულება, ხოლო სხვებს შეუძლიათ შემოგვთავაზონ მხოლოდ დიზაინი, ამ შემთხვევაში თქვენ პასუხისმგებელი იქნებით პროექტის დაქირავებაზე მენეჯერი ან თქვენ თვითონ იღებთ პროექტის მენეჯმენტის როლს. თქვენ პასუხისმგებელი იქნებით სამუშაოს მართვაზე, დაგეგმვის ნებართვის ორგანიზებაზე და ადგილზე გარიგებაზე, ასევე მასალების შეკვეთაზე.

რომელი მარშრუტის გავლაა მთლიანად თქვენი, ასე რომ გააკეთეთ ის, რაც საუკეთესოდ შეესაბამება თქვენ და თქვენს ბიუჯეტს. თუ თქვენი პროექტი პირდაპირია, შეგიძლიათ იმუშაოთ არქიტექტურულ დიზაინერთან ნახატებზე და გადაიღოთ პროექტის დანარჩენ ელემენტებზე თქვენ თვითონ მუშაობთ თქვენს არჩეულ მშენებელთან ფინალის შესაქმნელად შედეგი

კარგია იცოდეთ, რომ არქიტექტურული დიზაინერი განსხვავდება არქიტექტორისგან, რადგან პირველს არ ექნება სწავლების იგივე დონე ან დარეგისტრირებული იქნება ARB– ში, მაგრამ ორივე შეძლებს შესთავაზოს დიზაინის სერვისი სტრუქტურული მიზანშეწონილობის შესაბამისი ცოდნით და რეგულაციები.

დიზაინის გადაწყვეტილებების მიღება

შესაძლებელია სახლის დაპროექტება საკუთარ თავზე, მაგრამ მოცულობა სავარაუდოდ შემოიფარგლება იმით, რაც გესმით სტრუქტურული მიზანშეწონილობის თვალსაზრისით, შეზღუდვების დაგეგმვა და როგორ იმუშაოთ თქვენი ქონების ტიპის შეზღუდვებით. როდესაც უყურებთ დიზაინს, შეეცადეთ წარმოიდგინოთ თავი სივრცეში და გაითვალისწინოთ მისი ორიენტაცია და განლაგება და დაფიქრდით იმაზე, თუ როგორ იმუშავებს ეს პრაქტიკაში.

ყოველთვის იმუშავეთ კვალიფიციურ არქიტექტორთან იმისათვის, რომ გამოიყენოთ თქვენი ქონების პოტენციალი, მაგრამ გქონდეთ საკუთარი იდეები და იმის გაგება, თუ რა არის შესაძლებელი.

ხელშეკრულების გაფორმება

ყველა პროექტს, განურჩევლად მისი ზომისა თუ დონის ჩართულობისა თქვენი არქიტექტორისა, უნდა ჰქონდეს ხელშეკრულება გაფორმებული სამუშაოს დაწყებამდე. ეს იქნება დამოკიდებული მოკლე შინაარსზე, ასე რომ, თუ თქვენ მხოლოდ არქიტექტორს იყენებთ დაგეგმვის თანხმობის მისაღებად, კონტრაქტი მხოლოდ იმ ეტაპზე იქნება.

თქვენი კონტრაქტი უნდა დაიყოს თითოეულ ეტაპზე, ზუსტად განსაზღვროს რა ნახაზები შედის, საფასური, განაცხადების დაგეგმვა, შეხვედრების რაოდენობა და ვინ რაზეა პასუხისმგებელი. ხელშეკრულება ყოველთვის უნდა შედგეს პროექტზე. დარწმუნდით, რომ წაიკითხეთ მთელი დოკუმენტი სწორად და არ გაამახვილეთ ყურადღება ღირებულებაზე.

რეგულარულად შეხვდით თქვენს არქიტექტორს

თუ თქვენი არქიტექტორი მონაწილეობს მთელ პროექტში, არა მხოლოდ დიზაინის ეტაპზე, რეგულარული შეხვედრების ჩატარება გასაღებია იმის უზრუნველსაყოფად, რომ თქვენ კარგად იქნებით პროგრესში და ნებისმიერი საკითხი, რომელიც შეიძლება წარმოიშვას.

პროექტის გარკვეულ პუნქტებზე შეხვედრები ჩვეულებრივ შედის საფასურში, მაგრამ თუ რაიმე გაურკვეველია, დარწმუნდით, რომ შეძლებისდაგვარად იკითხეთ და არ დაუშვათ, რომ ეს საკითხი გადაიდო. თუ თქვენ გაქვთ კარგი ურთიერთობა თქვენს არქიტექტორთან, ისინი სიამოვნებით უპასუხებენ თქვენს ნებისმიერ შეკითხვას.

ბიუჯეტირება არქიტექტურული საფასურისთვის

მოსალოდნელია გადაიხადოს რვა და 12 პროცენტი საერთო მშენებლობის ღირებულებიდან კარგი არქიტექტორისთვის. ასე რომ, ა £300,000 პროექტი, თქვენ შეიძლება გადაიხადოთ შორის 18,000 -დან 28,000 ფუნტამდე არქიტექტორი გეგმებიდან დასრულებამდე ხელთ იყოს.

ღირებულება დამოკიდებული იქნება მოკლე და სტანდარტული მომსახურების სფეროზე, როგორც წესი, არ მოიცავს ინტერიერის დიზაინს და პროექტის მენეჯმენტს, მაგრამ იგი მოიცავს შენობის ხელშეკრულების ადმინისტრირებას იმის უზრუნველსაყოფად, რომ თქვენ არ გადაუხდით მშენებელს, თუ თქვენ არ მართავთ ამ ტერიტორიას საკუთარ თავს არქიტექტორების უმეტესობა მუშაობს სასურველ კონტრაქტორებთან, ასე რომ თქვენ ასევე ისარგებლებთ ამ წინა გამოცდილებით.

მეტი თქვენი პროექტის წარმატების მისაღწევად:

• იპოვნეთ საიმედო მშენებელი
• როგორ განვახორციელოთ პროექტი წარმატებით
• როგორ დავგეგმოთ და ღირს ერთსართულიანი გაფართოება