გაფართოების შექმნა საინტერესო პროექტია. ყოველივე ამის შემდეგ, ის მოგაწვდით დამატებით ადგილს, რომელიც გჭირდებათ თქვენს სახლში, ახალზე გადასვლის პრობლემის გარეშე. ეს ასევე დაგეხმარებათ შექმნათ უფრო ღია განლაგება, რაც გსურთ პირველ სართულზე და უზრუნველყოთ უკეთესი ბმული სახლიდან თქვენს ბაღამდე.
Რა თქმა უნდა, სახლის გაფართოება არის ინვესტიცია, ასე რომ თქვენ გინდათ დარწმუნებული იყოთ, რომ ხარჯავთ თქვენს ბიუჯეტს გონივრულად და მიაღწევთ თქვენს მიერ დაგეგმილ შედეგებს. და ასევე მნიშვნელოვანია, რომ მინიმუმამდე დაიყვანოს ის დარღვევა, რაც აუცილებლად მოაქვს შენობის პროექტს.
ასე რომ თქვენ შეგიძლიათ დარწმუნდეთ, რომ თქვენი გაფართოების პროექტი შეუფერხებლად მუშაობს, ჩვენ შევადგინეთ დოს და დონ -ის სრული სია. ჩვენ მოვუწოდეთ ექსპერტებს, მათ შორის ინტერიერის დიზაინის სამყაროს არქიტექტორებს, მშენებლებს და დიზაინერებს, მოგაწოდონ თქვენთვის საჭირო ცოდნა.
1. გააკეთეთ: შეიმუშავეთ დეტალური გეგმები
კარგი დიზაინი არის გეგმის შედგენა, რომელიც ნათლად ასახავს ყველა იმ ელემენტს, რაც თქვენს შემქმნელს დასჭირდება მუშაობა - ფოლადის ბოძების სიღრმეზე, რომელიც უნდა შევიდეს და ფანჯრის ზომა ღიობები. რაც უფრო მეტია ნაჩვენები ნახატებზე, მით უფრო ნაკლებია შანსი, რომ რამე წავიდეს რა თქმა უნდა.
”ძალიან მნიშვნელოვანია, რომ შეადგინოთ კარგი გეგმები,” - ადასტურებს მედიცინის დოქტორი ქეით მაიერსი მაიერსის შეხება. ”რაც უკეთესი გეგმები გაქვთ, მით უკეთესი იქნება იმის გაცნობა, რასაც აპირებთ მესამე მხარის მიერ - მშენებელი, ინტერიერის ან სამზარეულოს დიზაინერი. თუ გეგმები უხარისხოა, ის ბევრს ტოვებს ინტერპრეტაციასა და გაუგებრობაში იმის შესახებ, თუ რა შეიძლება იყოს წარმოდგენილი და შემდგომ შეიქმნება.
”კარგი დიზაინი გულისხმობს გეგმებს, რომლებიც ნათლად ასახავს ყველა იმ ელემენტს, რომელთანაც თქვენს შემქმნელს დასჭირდება მუშაობა. რაც უფრო დეტალურია ნახაზები, რა თქმა უნდა, ნაკლები შანსი გექნებათ პროექტის აღზრდისა. ”
2. ნუ: დაივიწყეთ ქვაბის ფაქტორი
უფრო დიდი სახლი ნიშნავს მეტ მუშაობას ქვაბისათვის და თქვენსას შეიძლება ამჟამად არ ჰქონდეს ტევადობა.
”სახლის გაფართოების მშენებლობისას, ბევრი სახლის მფლობელი თვლის, რომ მათი ამჟამინდელი ქვაბი შეძლებს მათი გათბობას ახალი, უფრო დიდი სახლი, ისევე ეფექტურად, როგორც მათი არსებული სახლი, ”-ამბობს ვოლოდიმირ ბარაბახი, თანადამფუძნებელი და პროექტი დირექტორი ციხის სახლი.
სინამდვილეში, ქვაბებს შეუძლიათ მხოლოდ განსაზღვრული რაოდენობის სითბოს მიწოდება. ამიტომ უფრო დიდი გაფართოებით, შეიძლება საჭირო გახდეს თქვენი ქვაბის განახლება. ეს უნდა იყოს შემუშავებული და ბიუჯეტირებული, სანამ დაიწყებთ მშენებლობას. ”
(სურათის კრედიტი: ჰერინგბონის სამზარეულოები)
3. გააკეთეთ: იცოდეთ რომელია თქვენთვის საუკეთესო გაფართოების ტიპი
როდესაც გადაწყვეტთ როგორ გააგრძელე სახლი, დაფიქრდით ვარიანტებზე. ”ზოგადად, ადგილობრივი მთავრობები ნებადართულია გაფართოების გაფართოება, მაგრამ ეს შეიძლება განსხვავდებოდეს საბჭოებიდან საბჭოში,” - ამბობს დირექტორი პლუს ოთახები ჯეიმს ბერნარდი. ”ჩვენ ვხვდებით, რომ მოთხოვნა ხშირად არის კედლის სიმაღლის შემცირება სასაზღვრო კედელთან, ასე რომ თქვენთვის იდეალური არჩევანია, თუ ფლობთ ტერასულ საკუთრებას გვერდითი დასაბრუნებელი სივრცით.
”გაფართოებული გაფართოება უფრო ძვირი იქნება, ვიდრე უკანა გაფართოება, მაგრამ თქვენ აშკარად ბევრს მიიღებთ შედეგად უფრო დიდი სივრცე და მნიშვნელოვანია გვახსოვდეს, რომ ღირებულება კვადრატულ მეტრზე გაცილებით მეტია უკეთესი.'
4. ნუ: ჩათვალეთ, რომ დაგეგმვის ნებართვის მიღება გახანგრძლივებს პროექტს
გაინტერესებთ, სიჩქარისთვის სჯობს, თავი აარიდოთ დაგეგმვის ნებართვისათვის განაცხადის აუცილებლობას ერთსართულიანი გაფართოებადა დაიცვას განვითარების ნებადართული მარშრუტი? არასწორი ...
”კანონიერი განვითარების სერთიფიკატს იგივე დრო დასჭირდება, რაც დაგეგმვის ნებართვას,” - ამბობს ბეკი ვუტონი, ასოცირებული არქიტექტორი არქიტექტურა ლონდონისთვის. ”ხარჯები მსგავსია და PD უფრო შეზღუდულია. თუმცა, ეს შეიძლება იყოს უფრო პირდაპირი, რადგან დამგეგმავთა პასუხი უნდა იყოს მარტივი დიახ ან არა, რომლის წინასწარ განსაზღვრაც შეგიძლიათ, რადგან წესები მკაფიოდ არის განსაზღვრული.
”PD– მ არ უნდა გაითვალისწინოს დიზაინი, სანამ წინადადებები წესების ფარგლებშია. დაგეგმვის ნებართვა შეიძლება იყოს უფრო სუბიექტური და ექვემდებარება დაგეგმვის ოფიცრის ახირებებს, მაგრამ ეს შეიძლება ნიშნავდეს თქვენ შეგიძლიათ მიიღოთ ნებართვა უფრო ფართო სამუშაოსთვის და შესაძლოა უფრო საინტერესო რამის გაკეთება. '
(სურათის კრედიტი: Myers Touch)
5. გააკეთე: აირჩიე სწორი არქიტექტორი
Თუ გინდა არქიტექტორთან მუშაობა, მოძებნეთ შესაბამისი გამოცდილების მქონე პრაქტიკა. ”იდეალურ შემთხვევაში, მათ წარსულში დაასრულეს მსგავსი ტიპის პროექტი,” - ამბობს ბეკი ვუტონი ლონდონის არქიტექტურაში. "შეხვდით არქიტექტორს და მათ გუნდს, რომ ნახოთ თუ არა მათთან ურთიერთობა."
6. გააკეთეთ: შეამცირეთ უცნობი
როდესაც მთავარი კონტრაქტორები ციტირებენ სამუშაოს, ისინი აგროვებენ უამრავ ინდივიდუალურ ფასს იმ ათობით მინი სამუშაოზე, რომლებიც ქმნიან თქვენს პროექტს. ”მშენებლობაში ყველაფერს აქვს ფასი და მნიშვნელოვანია, რომ თქვენ გაფრთხილებული იყოთ ყველა სპეციფიკაციაში თქვენი გაფართოების ფასის დროს,” - ამბობს კეიტ მაიერსი The Myers Touch– დან.
”გზა, რათა თავიდან ავიცილოთ ხარჯების მკვეთრად შეცვლა არის ის, რომ თავიდანვე იყოთ ძალიან მკაფიო სპეციფიკაციებში და ეცადოთ არ შეცვალოთ თქვენი აზრი ძალიან ბევრჯერ, რადგან ეს დაამატებს ანგარიშს.”
7. გააკეთეთ: მიიღეთ მშენებლობის ღირებულების ფიქსირებული შეფასება
იმდენი განსხვავებული ელემენტი ახდენს გავლენას მშენებლის ფასზე, რომ შეუძლებელია იმის პროგნოზირება, თუ რა ფიგურას მოგცემენ ისინი. გამოიყენეთ ჩვენი გაფართოების ღირებულების კალკულატორი კარგი შეფასების მისაღებად, ან გაგზავნეთ თქვენი გეგმები ხარჯების შემფასებელ კომპანიაში, როგორიცაა შემფასებლები ონლაინ რეჟიმში, რომელიც - საფასურით რეგიონში 100 ფუნტი - მოგაწვდით თქვენს პროექტთან დაკავშირებული ხარჯების დეტალურ აღწერას.
"ნორმალურია, რომ მშენებელთა ციტატები მასიურად განსხვავდებოდეს, ასე რომ ნუ მიიღებთ პირველ ციტატას," - გვირჩევს უილიამ დურანტი, დიზაინერი და მფლობელი ჰერინგბონის სამზარეულოები, რომელიც მუშაობდა ასობით გაფართოების პროექტზე კლიენტებთან ერთად. ”ეს დამოკიდებული იქნება იმაზე, თუ რამდენად დაკავებულები არიან ისინი, სხვა რა აქვთ თქვენს მხარეში, რამდენად სურთ სამსახური და რამდენად კარგად ფიქრობენ, რომ ერთად იმუშავებთ. დაიმახსოვრე - იაფი ყოველთვის არ არის საუკეთესო! ’
ალექსი და სტივიWanstead– ის სამზარეულოს გაფართოება შეკვეთილი დიზაინი იყო, დასრულებული ბიუჯეტით 184,800 ფუნტი
(სურათის კრედიტი: ბრიუს ჰემინგი)
8. ნუ: მოატყუეთ მშენებელი, რომელიც იძლევა დაბალ შეფასებას
და სანამ ჩვენ ვმსჯელობთ შეფასებების თემაზე, გახსოვდეთ ძველი გამონათქვამი, რომ თუ ის ძალიან კარგად გამოიყურება სიმართლისთვის, ის ალბათ ასეა.
თქვენ შეიძლება ცდუნება მიიღოთ ყველაზე დაბალი ფასის შესახებ, მაგრამ გახსოვდეთ, რომ კონკრეტულმა მშენებელმა შეიძლება ა) არ იცოდეს რას აკეთებს ან როგორ შეაფასოს სამუშაო სწორად, ბ) იყოს კოვბოის მშენებელი, რომელიც შეასრულებს უხარისხო საქმეს და შეასრულებს კუთხეებს ან გ) იქნება მშენებელი, რომელიც მუდმივად პოულობს დამატებით ხარჯებს, რათა გაიზარდოს ფასი ცუდად კონტროლირებადი.
რომ იყოთ უსაფრთხოდ, ყოველთვის მიიღეთ სამი ციტატა და იცოდეთ a კოვბოის მშენებელი დარწმუნდით, რომ თავიდან აიცილებთ მათ.
9. ნუ: დაივიწყე შენობის წესები
სახლის გაფართოება ექვემდებარება შენობის წესებიასე რომ თქვენ უნდა იცოდეთ წესები. "შენობის რეგულაციები სულ უფრო გამკაცრდა სახლის გაფართოების ირგვლივ, რამაც შეიძლება გავლენა იქონიოს სახლის ენერგოეფექტურობაზე", - ამბობს კრის სალმონი, გადამყვანი სპეციალისტების ოპერაციების დირექტორი Quittance იურიდიული მომსახურება.
”ნებისმიერი სამუშაო, რომელიც შეიძლება გავლენა იქონიოს სახლის გათბობაზე ან დრენაჟზე, ექვემდებარება ამ უფლებამოსილებას. ეს მოიცავს ფანჯრების, ბუხრების შეცვლას, აბაზანის დამატებას და ქვაბებისა და რადიატორების დამონტაჟებას.
‘სამშენებლო რეგულაციების შესასრულებლად თქვენ უნდა დარწმუნდეთ, რომ: თქვენ გაქვთ დადასტურება შენობის კონტროლიდან, რომ თქვენი გეგმა აკმაყოფილებს საჭირო სტანდარტებს სამუშაოს დაწყებამდე; რომ ყველა თქვენს კონტრაქტორს აქვს საჭირო სერთიფიკატი; და რომ თქვენ და თქვენი კონტრაქტორები აღიარებენ შემოწმების შესაძლებლობას პროექტის განმავლობაში. '
10. გააკეთეთ: თქვენი დიზაინის მომავლის მტკიცებულება
დიახ, როგორ იმუშავებს თქვენი გაფართოება დაუყოვნებლივ, მაგრამ თქვენ ასევე უნდა იფიქროთ თქვენი სახლის მომავალი საჭიროებების შესახებ.
”ყურადღებით გაითვალისწინეთ კარებისა და ფანჯრების კონფიგურაცია, რათა მაქსიმალურად გამოიყენოთ გაფართოება და დარწმუნდეთ, რომ სივრცე არის ეფექტურად გამოიყენება და მომავლის დამტკიცებაა, რადგან ოჯახი იზრდება, რათა თავიდან აიცილოს შემდგომი მშენებლობა, ”-ამბობს ვიქტორია ბროკლსბი, COO at წარმოშობა.
”მაგალითად, ორ დასაკეცი კარების გამოყენება ბარიერის გარეშე, ხელს შეუშლის პატარა ბავშვებს და შექმნან დიდი გასართობი სივრცე შიგნიდან და გარედან შეუფერხებელი გადასვლით.”
11. გააკეთე: მასალების შენახვის გეგმა
თითქმის გარდაუვალია, რომ დაგჭირდეს ადგილი გაფართოებასთან დაკავშირებული მძიმე მასალების მოსაშორებლად. სად შეინახება ისინი? ისინი დაცულები არიან? შეაფერხებს შენახვა თქვენს სავალი ნაწილზე წვდომას? პროცესის ადრეულ ეტაპზე დაფიქრებამ შეიძლება მოგვიანებით შეამციროს სტრესი.
12. გააკეთე: აირჩიე სწორი მშენებელი
ა კარგი მშენებელი უფრო მეტია, ვიდრე უბრალოდ გამოცდილი მოვაჭრე. გაუფრთხილდით მას, ვისაც ჰყავს ერთგული გუნდი, რომელსაც შეუძლია დარეკოს მომენტში; ის, ვინც უზრუნველყოფს მკაფიო, შეთანხმებულ გადახდის გრაფიკს; და, უპირველეს ყოვლისა, ერთი პოზიტიური, პრობლემის გადაჭრის დამოკიდებულებით.
ასევე მნიშვნელოვანია იყო კარგი კლიენტი. ”როდესაც მშენებლები მოთხოვნადია, ისინი ეძებენ კლიენტებს, რომლებთანაც ადვილია მუშაობა, გადამწყვეტი, კარგი გადამხდელები და სანდო”, - ამბობს კეით მაიერსი The Myers Touch– დან. "შეეცადეთ დაამყაროთ ძლიერი ურთიერთობა სწორ შემქმნელთან, რომელიც თქვენს გაფართოებას განიხილავს როგორც ერთობლივ პროექტს."
13. გააკეთეთ: წინასწარ შეათანხმეთ ფასები ყველასთან
ერთ -ერთი ყველაზე სტრესული მომენტი ნებისმიერ პროექტში არის ინვოისების ჩამოსვლა - განსაკუთრებით მაშინ, როდესაც ისინი უფრო ძვირი ღირს ვიდრე მოსალოდნელი იყო. ამის ბრალი შეიძლება იყოს შენზე, რომ არ გაარკვიე რა გინდა ან შეიცვალე შენი აზრი, ან მოვაჭრე, რომ არ აცნობე როგორ გაიზარდა ხარჯები.
სიურპრიზების თავიდან აცილების საუკეთესო საშუალებაა ყველამ გახსნას საკომუნიკაციო ხაზი და იყოს ნათელი ორიგინალური სპეციფიკაციის ვარიაციებში, როდესაც საქმე ეხება ღირს თქვენი გაფართოება.
სამზარეულოს გაფართოება იყო მთელი სახლის რემონტის ნაწილი
(სურათის კრედიტი: Malcolm Menzies)
14. გააკეთეთ: გქონდეთ გაუთვალისწინებელი გეგმა
გაფართოების პროექტები გულისხმობს არსებული სახლის აღდგენით სამუშაოებს - რომლის მოცულობის პროგნოზირება შეუძლებელია მშენებლობის დაწყებამდე და შეიძლება გამოიწვიოს მოულოდნელი ხარჯები. თქვენ შეიძლება ასევე გადაწყვიტოთ განახორციელოთ შემდგომი დაგეგმილი სამუშაოები ამავე დროს, რათა დაზოგოთ ფიქსირებული ხარჯები მოგვიანებით.
15. გააკეთეთ: იყავით დაგეგმვის თანხმობის თავზე
დაგეგმვის თანხმობის მიღება (თუ დაგჭირდებათ) არ არის ამბის დასასრული. თქვენ ასევე უნდა დარწმუნდეთ, რომ თქვენ შეასრულებთ ნებისმიერ პირობას, რომელიც მათ დაამტკიცეს ადგილზე დაწყებამდე. ეს ჩვეულებრივ მოიცავს ლანდშაფტის სქემების ან გარე მასალების შესახებ დეტალების მიწოდებას.
16. ნუ: გამოიყენეთ უჩვეულო მასალები
მშენებლებს სთხოვენ უარი თქვან მრავალწლიან გამოცდილებას, შექმნან რაიმე სრულიად შეკვეთით, ან გამოიყენონ მათთვის უცხო მასალები, არ არის გზა გლუვი პროექტისკენ. თქვენ შეიტანთ უცნობებს თქვენს სქემაში - რამაც შეიძლება გამოიწვიოს არაპროგნოზირებადი ხარჯები და დაგეგმოთ შედეგები. წადი იმით, რაც მშენებელმა იცის - უმეტეს შემთხვევაში, მათ ყველაზე კარგად იციან.
17. გააკეთეთ: ესაუბრეთ სამზარეულოს კომპანიებს პროცესის დასაწყისში
თუ თქვენი პროექტია ა სამზარეულოს გაფართოება, მნიშვნელოვანია დარწმუნდეთ, რომ მას შეუძლია მოათავსოს ყველაფერი, რაც გსურთ. ”კარგი იდეაა, მიიღოთ დაგეგმილი გეგმის დასაწყისში თქვენი სამზარეულოს კომპანიის საწყისი დიზაინი და ციტატა პროცესი, მას შემდეგ რაც იდეალურად დაგეგმავთ ნებართვას, ”გვირჩევს უილიამ დურანტი ჰერინგბონის სამზარეულოები. ”ეს უზრუნველყოფს, რომ თქვენ არ შეხვდეთ დიზაინის შეზღუდვებს ხაზის ქვემოთ.”
სარამ და ჯეიმსმა სარდაფის სამზარეულო გადაიტანეს ა სინათლით სავსე გაფართოება გარდაქმნას მათი სახლის ნაკადი
(სურათის დამსახურება: პოლ კრეგი)
18. გააკეთეთ: იცოდეთ პერიოდის სახლების მოთხოვნები
თუ თქვენ იყენებთ თქვენს ნებადართული განვითარების უფლებები, იცოდე წესები. ”თუ თქვენი ქონება პერიოდული სახლია, თქვენ შეიძლება ცდუნება მიიღოთ კონტრასტული თანამედროვე გაფართოებისკენ, მაგრამ ნუ ჩაერთვებით თამამი დიზაინით, როგორც თქვენი შემოთავაზებული მასალები ნებადართული გაფართოება უნდა შეესაბამებოდეს თქვენი სახლის არსებულ გარეგნობას, ” - ამბობს ანა პოპოვიჩი, უფროსი დიზაინერი დაქირავებული არქიტექტურისა და დაგეგმვის პრაქტიკისგან. ურბანისტული არქიტექტურა.
”თუ გსურთ უფრო საინტერესო გარეგნობის გაფართოება, თქვენ უნდა გაიაროთ დაგეგმვის აპლიკაციის მარშრუტი და შეიძლება რაღაც უფრო მცირედი აღმოჩნდეთ.”
19. ნუ: მიკრო-მართე შენი მშენებელი
სამშენებლო ინდუსტრიას აქვს თავისი მუშაობის უნიკალური გზები და ზოგიერთი ელემენტი არ არის ისეთი მომხმარებელზე ორიენტირებული, როგორც თქვენ შეგეჩვეოდათ. მშენებლები, განსაკუთრებით პროექტის დასასრულს, შეიძლება გაუჩინარდნენ უცნაურ შუადღეს პოტენციურ ახალ კლიენტებთან შესახვედრად, ან ზოგჯერ მათ შეიძლება ერთკვირიანი შვებულება მიიღონ. ეს ყველაფერი საბოლოოდ დასრულდება.
20: გააკეთე: წინასწარ დაგეგმეთ სამუშაოების დროს შეფერხების შესამცირებლად
თუ არ გახვალთ სამუშაოს ხანგრძლივობის მანძილზე, თქვენ მზად უნდა იყოთ აჯანყებისთვის.
”გაფართოების ტიპის მიხედვით, თქვენს ყოველდღიურ ცხოვრებაზე შეიძლება გავლენა იქონიოს ნამუშევრებმა და ეს არის ის, რისი წინასწარ განსაზღვრაც გჭირდებათ”, - ამბობს Plus Rooms- ის დირექტორი ჯეიმს ბერნარდი. ”დროებითი სამზარეულოს დაყენება სხვა ოთახში ყოველთვის არის ის, რასაც ვაკეთებთ, როდესაც ორიგინალი გამორთულია.”
21. არ: უგულებელყოთ ფულადი სახსრები
გაფართოების პროექტის დროს ადგილზე არსებული თითქმის ნებისმიერი პრობლემა შეიძლება მოგვარდეს ფულით-და თუკი ეს არ გაქვთ ხელთ, ვერაფერს გააკეთებთ. იყავით გულწრფელი საკუთარ თავთან თქვენი ფინანსების შესახებ და დარწმუნდით, რომ იცით საიდან მოდის ფული თითოეული ინვოისისთვის.
22. ნუ: გამოტოვეთ მიწოდების ვადები
მზარდი რაოდენობის სახლის გამგრძელებლები ყიდულობენ საკუთარ მასალებს - განსაკუთრებით დიდი ბილეთების ნივთებს, როგორიცაა სამზარეულო და ფანჯრები. დარწმუნდით, რომ შეუკვეთეთ მასალები ადრე და მიაწოდეთ ისინი საიტს უამრავ დროში. შეიმუშავეთ მიწოდების ვადები თქვენს მშენებელთან ერთად - თქვენ არ გსურთ გახდეთ ძვირადღირებული შეფერხებების მიზეზი.
”მე გირჩევთ, დაუშვათ შეკვეთის გაფორმებიდან დაახლოებით ორი ან სამი თვის ვადა მიწოდების ჯაჭვის ამჟამინდელი ლოგისტიკა, ” - ამბობს სტივენ ბერესფორდი, მარკეტინგისა და კომუნიკაციების ხელმძღვანელი ფანჯარასთან და კარებთან მომწოდებლები რეჰაუ.
მოხრილი სამზარეულოს გაფართოება და დიზაინის განლაგებამ გარდაქმნა ვიკისა და ტომს ვიქტორიანული ქონება
(სურათის კრედიტი: ბრიუს ჰემინგი)
23. ნუ: გაურკვეველია ვინ რას აკეთებს
თუ თქვენ იღებთ პასუხისმგებლობას პროექტის ცალკეულ ელემენტებზე, იყავით მკაფიო თქვენს შემქმნელთან სად არის საზღვრები. შეიძლება დაგჭირდეთ ზოგიერთი საბოლოო მოწყობილობის აღება, იატაკის მორგება ან საკუთარი დეკორაციის გაკეთება, მაგრამ ეს ყოველთვის არ არის პირდაპირი, სადაც იწყება ერთი სამუშაო და მთავრდება მეორე. თქვენ შეიძლება ააწყოთ თქვენი საკუთარი კარები - მაგრამ ვინ მოერგება კარების მოპირკეთებას? თუ თქვენ იატაკის დასრულებას აკეთებთ, ვინ არის პასუხისმგებელი იატაკის დონის უზრუნველყოფაზე?
24. გააკეთეთ: დროულად გაითვალისწინეთ იატაკის მოწყობა
იცოდეთ, რომ გარკვეული მოთხოვნების შესრულებისას მოთხოვნები იატაკის ტიპები შეუძლია შეანელოს გაფართოების პროექტი, ზოგჯერ გამოშრობის დრო. "ბეტონის ნაკაწრი ერთ მილიმეტრზე მეტხანს სჭირდება", - ამბობს უილიამ დურანტი, ჰერინგბონის სამზარეულოდან, "და ზოგიერთ ხის იატაკს დრო სჭირდება თქვენს სივრცეში ადაპტირებისთვის, რასაც შეიძლება ორი კვირა დასჭირდეს."
25. ნუ: ნება მიეცით საიტი დაულაგებელი იყოს
გაფართოებები ქმნის უამრავ ნანგრევებს და ნარჩენებს. დარწმუნდით, რომ თქვენი მშენებლები ნანგრევების მართვის რეგულარულ რეჟიმში არიან და, თუ ისინი არ არიან, გააკეთეთ ეს საკუთარ თავს. ის მტვერს მინიმუმამდე ამცირებს და ეს დაზოგავს დიდ სამუშაოს ზუსტად პროექტის ბოლოს. ის ასევე უზრუნველყოფს თქვენ, რომ შეძლებისდაგვარად სწრაფად დაუბრუნდეთ ნორმალურ მდგომარეობას სამუშაოს დასრულებისთანავე.
თანამედროვეობა პოლის და მიშელის დიზაინის წინ იყო, როდესაც საქმე მივიდა ვადის გახანგრძლივება სახლში
(სურათის დამსახურება: ჯერემი ფილიპსი)
26. ნუ: იყავით მტვრის ბარიერების გარეშე
იმისათვის, რომ თავიდან იქნას აცილებული მტვერი იმ ადგილებში, სადაც მისი ამოღება შეუძლებელია, გადაიტანეთ თქვენი ყველა ავეჯი პროექტის განმავლობაში. თუ თქვენ არ შეგიძლიათ ამის გაკეთება, მაშინ იყავით მკაცრი ავეჯის სწორად მტვრის ფურცლებში შეფუთვაში. გამოიყენეთ მტვრის ბარიერები კარებზე (მაგალითად, მტვრის დაცვა). დამატებით, სველი/მშრალი მტვერსასრუტი ირგვლივ კარგი იდეაა, თუ არ გინდა შენი ძვირადღირებული Dyson მთლიანად გაანადგურო.
27. ნუ: ნება მიეცით ბავშვებს და შენობის ადგილს შეურიონ
ის მიდის იმის თქმის გარეშე, რომ იარაღები, მძიმე მასალები და ბევრი აქტივობა თქვენს სახლში საშიშია, განსაკუთრებით მცირეწლოვანი ბავშვებისთვის. შეინახეთ თქვენი საიტი მოწესრიგებული და დარწმუნდით, რომ ინსტრუმენტები დაბლოკილია ყოველ ღამე მოვაჭრეების მიერ. განიხილეთ ბავშვების სახლიდან შორს პროექტის ყველაზე დამღუპველი ელემენტების დროს.
28. ნუ: დაიწყეთ მუშაობა წლის არასწორ დროს
იდეალურ შემთხვევაში, თქვენ უნდა მიზნად დაისახოთ, რომ თქვენი გაფართოების მშენებლობა დაიწყოს მარტში ან აპრილში, როდესაც მცირე შანსია, რომ მიწა ძალიან გაყინული იყოს თხრისთვის, ან ჰაერი იყოს ძალიან ცივი აგურის მოსაწყობად. როდესაც გაფართოების პროექტი იწყებს სახლს უფრო გახსნილად იგრძნოს ელემენტები, გაცილებით უკეთესია ზაფხულში ალფრესკოს დაუგეგმავი ვახშამი, ვიდრე ზამთარში. აღარაფერი ვთქვათ, რამდენიმე კვირის განმავლობაში გათბობის სისტემის არარსებობა უფრო სასიამოვნოა ივლისში, ვიდრე იანვარში.
”გაფართოება ყოველთვის უკეთესია, როდესაც ამინდი უფრო თბილია და ზამთრის პერიოდში გაგრძელებას უფრო მეტი დრო სჭირდება”, - ამბობს კეიტ მაიერსი The Myers Touch– დან.
”თუმცა, გაფართოების დაწყების დრო ნაკარნახევია მშენებლის ხელმისაწვდომობით. თუ ისინი ძალიან გირჩევენ, სავარაუდოა, რომ ისინი სრულად დაჯავშნილ იქნებიან წინასწარ და საუკეთესო რჩევაა დაჯავშნოთ ისინი რაც შეიძლება მალე. თუ შეგიძლიათ თარიღი მიუთითოთ, უმჯობესია დაელოდოთ გაზაფხულამდე, რომ დაიწყოთ სახლის გაფართოება. '
ანჯალიმ და დრუმ გააფართოვეს და შეცვალა ქვედა სართულის განლაგება მათი ნახევრად გამოყოფილი სახლის შესაქმნელად ღია გეგმის ოჯახური სივრცე
(სურათის დამსახურება: ჯეიმს ფრანჩი)
29. ნუ: დაივიწყეთ მიიღოთ სწორი დაზღვევა
მიუხედავად თქვენი ძალისხმევისა, გაფართოების პროექტში ყველა სახის რამ შეიძლება არასწორედ წარიმართოს. Სწორი რემონტის დაზღვევა დაგეხმარებათ გონების სიმშვიდეში. შეატყობინეთ თქვენს არსებულ სახლის დაზღვევის პროვაიდერს თქვენი გეგმების დაწყებამდე და, საჭიროების შემთხვევაში, დარწმუნდით, რომ შეიძენთ სპეციალისტების გაფართოების დაზღვევას სტრუქტურული ელემენტების დაფარვა - გარდა მოულოდნელი უბედური შემთხვევებისა, როგორიცაა მასალების დაკარგვა ან უბედური შემთხვევები ადამიანებისთვის საიტზე.
30. გააკეთეთ: გქონდეთ პოზიტიური გონებრივი დამოკიდებულება
როგორ შეეგუებით პროექტს გონებრივად, მასიური გავლენა ექნება თქვენზე. მიუხედავად ჩვენი ყველა მცდელობისა, დროდადრო ყველაფერი არასწორია. ხარ პრობლემის ამხსნელი და კონსტრუქციული, თუ წინასწარმეტყველებ წარუმატებლობას, სანამ ეს მოხდებოდა? გადადიხართ სიმშვიდედან სრულ სტრესში რამდენიმე წამში, თუ შეძლებთ მხრების აჩეჩას და სირთულეების დაძლევას პოზიტიურად? მართეთ თქვენი მოლოდინი - ეს იქნება რთული თვე რამდენიმე თვის განმავლობაში ბრწყინვალე ნათლისღების ნაზავით და განგაშის სამართლიანი წილით. თუ თქვენ შეგიძლიათ ღრიალით მიაბიჯოთ პროექტის ატრაქციონზე, მას შეუძლია ყველაფრის შეცვლა. შედეგი, რა თქმა უნდა, ყოველთვის ღირს ბოლომდე.
- სურათი (ზედა): პლუს ოთახები
