შესყიდვის გაქირავება აქ დარჩა და ფილ სპენსერს აქვს რამდენიმე საიმედო რჩევა მომავალი ინვესტორებისთვის. დიახ, გაქირავებული ქონების ყიდვას შეუძლია კარგი, სტაბილური შემოსავალი მისცეს - და 2023 წლისთვის ყოველი მეოთხე შინამეურნეობის ქირაობით, ეს შემოსავალი ნაკლებ სავარაუდოა რომ ოდესმე გაშრეს. თუმცა, როგორც ფილ განმარტავს Move IQ– ს მოსახერხებელ ვიდეოში, არსებობს სწორი და არასწორი გზა იმისთვის, რომ გახდე ყიდვადი ინვესტორი. მიჰყევით მის ქვემოთ მოცემულ ძირითად რჩევებს, რათა დარწმუნდეთ, რომ სწორად მოიქეცით.
- კარგი იპოთეკის მიღება ისეთივე მნიშვნელოვანია ყიდვისას, როგორც საკუთარი სახლისთვის; შეიტყვეთ მეტი ამის შესახებ იპოთეკური განაკვეთები და როგორ შევადაროთ ისინი ჩვენს სახელმძღვანელოში
1. გააცნობიერე ყიდვა-გაყიდვის ინვესტიციის ხასიათი
ყიდვა-გაყიდვა არის ფუნდამენტურად გრძელვადიანი ინვესტიცია, რომელიც ნამდვილად იწყებს მოგების მიღებას, როდესაც თანდათან აფართოებთ ქონების პორტფელს. თუ სერიოზულად ფიქრობთ ყიდვა-გაყიდვის შესახებ, მაშინ ველით, რომ თქვენი მოგების ზღვარი კარგა ხანს იქნება-ეს ნორმალურია და არა იმის ნიშანი, რომ ამის გაკეთება არ ღირს. თუ თქვენ გჭირდებათ სწრაფი მოგება, უმჯობესია გადახედოთ „გადაბრუნებას“ ან გაყიდოთ ქონება.
2. გააკეთეთ თქვენი კვლევა
რა ქირაობს კარგად თქვენს მხარეში? აზრი არ აქვს ერთსაწოლიანი ბინების დევნას იმ ადგილას, სადაც სამ ოთახიანი საოჯახო სახლები დიდი მოთხოვნაა. როგორც წესი, აზრი აქვს დაიწყოთ იმ მხარეში, რომელიც ყველაზე კარგად იცით, მაგრამ თუ გსურთ სადმე შეიძინოთ ეს არ ვიცი კარგად, უმჯობესია ესაუბროთ ადგილობრივ ქონების აგენტს, რომ გაეცნოთ რა გაქირავება იქნება საუკეთესო
3. გაიგე, როგორ დააფინანსებ ყიდვის ნებართვას
ყიდვა-გაყიდვას გააჩნია მნიშვნელოვანი ფინანსური მოთხოვნები, განსაკუთრებით მინიმუმ 25 პროცენტიანი ანაბარი მისაღები იყოს ნასყიდობის იპოთეკაში. თქვენ ასევე გექნებათ მიმდინარე ფინანსური ვალდებულება ქონების მიმართ: როგორც მემამულეს, თქვენ გექნებათ სამართლებრივი პასუხისმგებლობა შეინარჩუნეთ ქონება კარგ მდგომარეობაში, რაც აუცილებლად მოიცავს საგანგებო ხარჯებს (მაგ. გატეხილი საქვაბე ან აფეთქება) მილი).
4. ყოველთვის გქონდეთ გაუთვალისწინებელი გეგმა
რას გააკეთებთ, თუ თქვენი დამქირავებელი მოულოდნელად ვერ გადაიხდის ქირას, ან თუ ქონება ცოტა ხნით ცარიელი დარჩება? რა მოხდება, თუ დაგჭირდებათ ცოტა ხნით შორს ყოფნა და ვერ შეძლებთ ქონების მართვას? ჩაიცვი შენი პესიმისტის ქუდი და იფიქრე ყველაფერზე, რაც შეიძლება ცუდად წავიდეს, შემდეგ შეიმუშავე მათთვის გეგმა.
5. ესაუბრეთ იპოთეკის სწორ ექსპერტს
ყიდვა-გაყიდვის იპოთეკაზე განაცხადის შეტანა მკაცრი პროცესია და ძალიან მნიშვნელოვანია სწორი კრედიტორის მიახლოება. ჩვენ ვითანამშრომლეთ იპოთეკის ონლაინ სპეციალისტთან Habito: მათ არა მხოლოდ შეუძლიათ მოგაწოდონ რჩევა იპოთეკური სესხების შეძენის შესახებ, არამედ შესთავაზეთ საკუთარი ყიდვა იპოთეკის გაქირავების მიზნით (არ ინერვიულოთ, ისინი აძლევენ მიუკერძოებელ რჩევებს და ავტომატურად არ მოგმართავენ საკუთარზე იპოთეკური სესხი). გამოიყენეთ მათი უფასო შედარების ინსტრუმენტი ქვემოთ, რომ ნახოთ რამდენად შეგიძლიათ სესხის აღება.
- იპოვეთ ფილის რჩევები MoveIQ
Წაიკითხე მეტი:
- შეიტყვეთ მეტი ამის შესახებ იყიდეთ იპოთეკური სესხი
- როგორ ვიყიდოთ სახლი აუქციონზე
