ვის არ უყვარს გასაყიდი მრგვალი ქონება? შანსი შეამოწმოთ რას ითხოვენ მეზობლები თავიანთ სახლს (და ღირს თუ არა თქვენი ერთნაირი ან მეტი) და მათი სავარაუდო დეკორატიული არჩევანი.
ან იქნებ ოცნებობთ სადმე უფრო დიდ/ლამაზ/საზღვარგარეთ გადასვლაზე, როგორც კი თქვენი შემოსავალი მოდის ან თქვენი ლატარიის ნომრები გამოჩნდება?
- სახლის დათვალიერება: ჩამონათვალი მყიდველებისთვის
როგორც ჩანს, კომერციული უძრავი ქონების აგენტებისთვის ჩატარებული კვლევის თანახმად, ჩვენგან 96 პროცენტი დაკავებულია ინტერნეტის დათვალიერებით, უძრავი ქონების მოსაძიებლად, უძრავი ქონების გადაადგილების ან ყიდვის გარეშე. სავოი სტიუარტი. ჩვენ ამას საკმაოდ რეგულარულად ვაკეთებთ - გამოკითხულთა 48 პროცენტმა აღიარა ახალი სახლის ყიდვა თვეში ერთხელ მაინც.
მაგრამ ახალი ტერმინი შემუშავდა მათთვის, ვინც ცოტათი სცდება ინტერნეტში საკუთრების საიტების შემთხვევით დაწკაპუნებას - საკუთრების მოჩვენებები. ის შთაგონებულია ფრაზით ghosting, უფრო ხშირად გამოიყენება ურთიერთობებში, რომელიც აღწერს ვინმეს შეწყვიტე ყოველგვარი ურთიერთობა ყოფილ პარტნიორთან, მეგობართან ან თუნდაც ნათესავთან ყოველგვარი გაფრთხილების გარეშე ახსნა.
ქონების მოჩვენებები ავლენენ ინტერესს სახლის ან ბინის მიმართ, შემდეგ კი, როდესაც უძრავი ქონების აგენტი, გამყიდველი ან გამყიდველი გათიშულია, ისინი უბრალოდ წყვეტენ მათთან საუბარს ან შეტყობინებებს.
სავოი სტიუარტი აცხადებს, რომ არსებობს ნიშნები, რომ აღმოაჩინონ "მყიდველები", რომლებიც შეშინდებიან და უცებ შეწყვეტენ ქონების დევნას.
1. მათ არ სურთ გამოაქვეყნონ მრავალი საკონტაქტო წერტილი, როგორიცაა მობილური, სახლის, ოფისის ნომერი ან ელ.ფოსტის მისამართი.
2. მათ ნამდვილად არ იციან რას ეძებენ, როდესაც სვამენ საკვალიფიკაციო კითხვებს, როგორიცაა ბიუჯეტი, მოწონება/არ მოგწონთ, უპირატესობის მინიჭება, აუცილებელი თვისებები.
3. ისინი განაწყენებულნი არიან პირადი კითხვების დასმისას, მაგალითად, მუშა პროფესიონალები არიან თუ სტუდენტები.
(სურათის კრედიტი: Savoy Stewart)
ლონდონში დაფუძნებული უძრავი ქონების სააგენტო უინქვორთი ამბობს, რომ პოტენციური ქონების მომაბეზრებლების გაღიზიანების საუკეთესო საშუალება იყო მათთან მოპყრობა, თითქოს ისინი ნამდვილი მყიდველი ყოფილიყვნენ: ”სანამ თქვენ მიჰყვებით პროტოკოლი და დარწმუნდით, რომ თქვენ დაუსვით საკვალიფიკაციო კითხვები, ის მიანიშნებს იმაზე, თუ ვინ არის სერიოზულად შეხედული და ვინ არის მხოლოდ ფანჯარა შოპინგი.
"მოჩვენების" შემდეგ, საუკეთესო რაც მე აღმოვაჩინე, არის ის, რომ ვცდილობ შევეხო ბაზას კვირაში ერთხელ, უშუალოდ მათი გამოკითხვის ან დათვალიერების თარიღის შემდეგ. ამის შემდეგ, ჩვენ მათ გაუგზავნით თავაზიან ელ.წერილს ან დაურეკავთ ექვსი თვის შემდეგ, მაგრამ შემდეგ ისინი დაარქივდებიან. '
დანარჩენ ჩვენ ცნობისმოყვარე კატებს, ჩვენ გვსურს ანონიმურად ვათვალიეროთ ინტერნეტში, სადაც ჩვენ შეგვიძლია უსაქმოდ შევათვალიეროთ ეკრანზე არსებული თვისებები აგენტების/გამყიდველების იმედების გარეშე.
რამდენიმე (10 პროცენტი) მიდის იმდენად, რამდენადაც ესწრება ღია კარის დღეებს ან აწყობს შეხვედრებს (რვა პროცენტი), მიუხედავად იმისა, რომ ყიდვის სურვილი არ აქვთ.
ადამიანების გარეგნობის უზარმაზარი მიზეზი (76 პროცენტი) უბრალოდ უსიამოვნოა. ოცდაექვსმეტმა პროცენტმა თქვა, რომ ისინი ეძებენ ინტერიერის შთაგონებას.
ასევე არსებობს საკმაოდ ბევრი მეოცნებე, ვინც რამდენიმე საათით გადის ქონების ვებსაიტებზე - ჩვენგან თითქმის ნახევარი (48 პროცენტი) აღიარა, რომ ეძებდა სახლებს ჩვენი ფასების დიაპაზონიდან მაღალი სპეციფიკაციით, სასურველი მახასიათებლებით, როგორიცაა საცურაო აუზი ან სახლი სპორტ - დარბაზი. ან სკაუტური სახლები, რომლებიც ადრე ცნობილი სახეების საკუთრება იყო.
თუ თქვენ აპირებთ აჩრდილის ქონებას, შეგიძლიათ ეს გააკეთოთ სტილით ...
