უძრავი ქონების აგენტები უფრო მეტად აწუხებენ ბრექსიტს, ვიდრე კონკურენციას

დიდი ბრიტანეთის უძრავი ქონების ბაზარი განიცდის უამრავ ცვლილებას, ზოგიერთი მათგანი ეხება კანონმდებლობის ცვლილებებს და გადასახადები, და სხვები, რომლებიც დაკავშირებულია პოლიტიკურ გაურკვევლობასთან ბრიტანეთის ევროპიდან გასვლის გარშემო კავშირი. რას აწუხებს ის ხალხი, ვინც ყოველდღიურად მუშაობს ქონებასთან - მაღალი ქონების აგენტები - და მათ სჯერათ, რომ ცვლილებები გავლენას მოახდენს მათ ვაჭრობაზე?

სახლის ყიდვის ექსპერტები Sellhousefast.uk გააანალიზეს Zoopla– ს უახლესი დასკვნები ქონებრივი მდგომარეობის ერის 2018 წლის ანგარიში, რომელმაც გამოიკვლია 660 ქონება და საშუალება მისცა აგენტებს დაედგინათ ყველაზე დიდი გამოწვევები, რომელთა წინაშეც ისინი დგანან.

ციფრები მიუთითებს მზარდ შეშფოთებაზე Brexit– ის შემდგომი არასტაბილური ეკონომიკური და სოციალური კლიმატის გამო, რაც უძრავი ქონების აგენტების 64 % –მა დაასახელა, როგორც მათი მთავარი საზრუნავი. ნახევარზე მეტი (51 პროცენტი) განიცდიდა ზეწოლას გადასახადების შემცირებაზე, უეჭველად ნაწილობრივ მაინც ზემოაღნიშნულის შედეგად გაურკვევლობის კლიმატი, რამაც გამოიწვია ფასების შემცირება და სახლის მეპატრონეები ნაკლებად მზად არიან დახარჯონ ქონებაზე აგენტები.

თითქმის ნახევარმა (49 პროცენტმა) გამოხატა შეშფოთება არასაკმარისი საბინაო მარაგის გამო და დაასახელა, რომ ვერ აკმაყოფილებდა მოთხოვნას მათი ტერიტორიებიდან მომავალი მყიდველებისგან. ამის საპირისპიროდ, გამოკითხვაში მონაწილე უძრავი ქონების აგენტების მხოლოდ 21 პროცენტი შეშფოთებულია გაზრდით კონკურენცია და მხოლოდ ოდნავ უფრო მაღალი რიცხვი (32 პროცენტი) თვლიდა, რომ ონლაინ ქონების აგენტები იყვნენ ამის მიზეზი შეშფოთება.

ეს ციფრები ალბათ გასაკვირი არ არის, მაგრამ საინტერესოა, რომ უძრავი ქონების აგენტების შეშფოთება ისე მჭიდროდ ემთხვევა მათ კლიენტებს. უძრავი ქონების სააგენტოები საკმაოდ კონკურენტუნარიანი ბიზნეს გარემოა (ზოგი დაუნდობლობის რეპუტაციით) და მრავალი წლის ან ათწლეულის განმავლობაში ქონების გაყიდვის გამოცდილებით, ისინი მზადყოფნაში არიან სოციალურ-ეკონომიკურ გარემოებებზე, რომლებიც მნიშვნელოვან გავლენას ახდენენ საკუთრებაზე ბაზრები. აშკარაა იმის დანახვა, რომ Brexit იქნება მაღალი იმ გარემოებათა სიაში, მაგრამ უძრავი ქონების აგენტებმა უნდა აღნიშნონ საცხოვრებლის დეფიციტი, როგორც მნიშვნელოვანი პრობლემა მიუთითებს საბინაო კრიზისის სიღრმეზე, რომელიც კვლავ უარესდება, მიუხედავად ბრექსიტის შედეგისა მოლაპარაკებები.

• როგორ ავირჩიოთ უძრავი ქონების აგენტი თქვენი სახლის ან ბინის გაყიდვისას